100萬房子過戶費(fèi)多少
夙敘18870499485咨詢： 山西省朔州市房子過戶費怎么算 -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算). 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百.即總共1.8%左右. 報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價.你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅.低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算.對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下.
夙敘18870499485咨詢： 買了100萬的房子過戶需要多少錢? -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 看你在中國什么位置.首付有最低限 你自己心里有數(shù).過戶費一般不會太貴,如果在中介公司辦理不會超過3000元【如果2線城市可能幾百元】在加中介費【也是中介公司明文規(guī)定】在加上稅費【按你的房產(chǎn)面積來算,如果房產(chǎn)證沒滿5年你需要交納營業(yè)稅,個人所得稅和契稅】在加上貸款費用【各個地區(qū)都不一樣】 比如你的房產(chǎn)100萬 后期費用應該在5萬元左右【包含中介費用】
夙敘18870499485咨詢： 買二手房,房款100萬,我要交大約多少錢的稅 房子滿五年了!都有什么稅呀,謝謝給個數(shù)值! -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 賣方滿二唯一,買方首套,交1%契稅(1萬),85元房本工本費. 未計算中介費及貸款產(chǎn)生的費用,
夙敘18870499485咨詢： 現(xiàn)在房子過戶都要交哪些稅? -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 100萬房子過戶費多少需知道是住滿5年和沒住滿5年是一手房還是二手房,兩者費用差別較大.具體費用如下: 一、契稅:繳納人:買方. 房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%; 房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1....
夙敘18870499485咨詢： 100萬私產(chǎn)房過五年:過戶費是多少 -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 給你參考下:二手房過戶費用包括以下八個方面的費用,對于二手房過戶費用的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.買賣雙方各承擔一...
夙敘18870499485咨詢： 房子過戶費有哪些標準?中介費用有沒有國家標準? -
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______ 二手房過戶費用:買方:契稅 總價1%(90方以內(nèi)) 1.5%(90-144) 3% (144以上) 印花稅:0.05%總價 產(chǎn)權交易手續(xù)費:180(每個地方不一樣) 中介費:1.25%(50萬以內(nèi)) 0.875%(50-100萬)0.5%(100-200萬)(物價局規(guī)定最高,但沒規(guī)定最低) 賣方:營業(yè)稅 5.6% 總價(未滿5年 90方以上) 個人所得稅:1% 總價 印花稅:0.5% 工本費、登記費 中介費:同買方一樣
夙敘18870499485咨詢： 繼承房產(chǎn)過戶費怎么算 -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 在繼承房子中有過戶費用的產(chǎn)生,具體如下: 1、繼承公證費.按照評估價的2%或受益額的2%收取,低不低于200元. 2、評估費用,一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五,100萬-1000萬是千分之2.5. 3、房產(chǎn)繼承過戶費用,100元登記費、5元的權證印花稅. 4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%.
夙敘18870499485咨詢： 繼承房產(chǎn)過戶需要多少費用 -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 房屋是一份固定的永遠性財產(chǎn),是可以繼承的.但是想要繼承長輩的房屋,只有當被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權時,才可以被繼承.1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比普通房產(chǎn)多出一項公證費用,一般要公證遺囑以及死亡證明,沒有遺囑的需要公...
夙敘18870499485咨詢： 二手房過戶稅費
昌樂縣度圓柱回復：
______ 買方稅: (1)契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納. (2)抵押評估費:總房價分段累進計算,0-100萬為總房價的0.42%,100萬以上部分按0.3% (3)中介費:總房價分段累進...
夙敘18870499485咨詢： 房屋贈予過戶費如何計算 -
昌樂縣度圓柱回復：
______ 一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用,具體如下:1、贈與過戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款.不過...
