100萬房子過戶費(fèi)6000會(huì)嗎
春嵇17131359895咨詢： 二手房100萬房款的,過戶稅多少錢? -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 購買超過5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 購買超過5年、住房面積超過144平方 3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 購買未滿兩年、住房面積低于144平方 2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi).
春嵇17131359895咨詢： 直系親屬 房屋贈(zèng)與 過戶費(fèi)用 到底多少錢!!! -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 100萬,乘以百分比,不就是你要的公式嗎?!辦理贈(zèng)與,需要先到公證處,辦理贈(zèng)與公證,繳納評(píng)估費(fèi)千分之六,公證費(fèi)2%,得到公證書再到房管,辦理過戶,需要繳納全額契稅3%,印花稅萬分之五,手續(xù)費(fèi)200元左右,給你算算,計(jì)稅基數(shù)是一百萬,評(píng)估費(fèi)為6000元,公證費(fèi)2萬,契稅3萬,印花稅500元,手續(xù)費(fèi)200元,加起來,是~~~56700元左右.
春嵇17131359895咨詢： 全國的房地產(chǎn)交易過戶費(fèi)用都一樣嗎?差別在哪里? -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 基本差不多,國家規(guī)定的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)相同1.5—3%.交易費(fèi)根據(jù)各個(gè)地方的規(guī)定,也有區(qū)別,維修基金也有區(qū)別,不同的縣市區(qū)都有差異呢,例如有的地區(qū)多層收取每平方50元,高層也是50元,而有的地區(qū)收取高層90元,多層70元.另外還有房管局的評(píng)估費(fèi),有的地區(qū)針對(duì)二手房收取,有的連一手房都收取,好在現(xiàn)在改變了僅收二手房的評(píng)估費(fèi).其他的工本費(fèi)就大同小異.
春嵇17131359895咨詢： 繼承父母房子過戶費(fèi)是多少呢? -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 將父母房產(chǎn)過戶費(fèi)是多少呢?繼承父母財(cái)產(chǎn),如果你按遺產(chǎn)來繼承的話,過戶費(fèi)可能就會(huì)非常少,如果你按過戶來過來的話,那費(fèi)用就要高很多
春嵇17131359895咨詢： 贈(zèng)與房屋過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 1、過戶手續(xù)費(fèi):住宅為建筑面積*6元/平方米,非住宅為建筑面積*12元/平方米(由 受贈(zèng)人承擔(dān));(交易中心收取) 2、評(píng)估價(jià)100萬以內(nèi)繳納評(píng)估費(fèi)2.5‰,100萬以上累進(jìn)計(jì)收評(píng)估費(fèi);(房地產(chǎn)評(píng) 估單位收取) 3、住宅契稅個(gè)人1.5%,單位3%,非住宅契稅個(gè)人、單位均為3%,(由受贈(zèng)人承 擔(dān));(市財(cái)稅局收取) 4、房屋所有權(quán)證登記費(fèi):住宅每套80元,非住宅每證210元(超過500平方米每 平方加收0.2元).(產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處收取)
春嵇17131359895咨詢： 父母去世兒子繼承房產(chǎn)需交什么費(fèi)用 -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 父母去世兒子繼承房產(chǎn)需要繳納繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用.1、繼承權(quán)公證費(fèi)用.一般繼承都需要開具證明,繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元.2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用.比如房價(jià)在...
春嵇17131359895咨詢： 繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算 -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 在繼承房子中有過戶費(fèi)用的產(chǎn)生,具體如下: 1、繼承公證費(fèi).按照評(píng)估價(jià)的2%或受益額的2%收取,低不低于200元. 2、評(píng)估費(fèi)用,一般100萬以下部分差額計(jì)費(fèi)比率大約是千分之五,100萬-1000萬是千分之2.5. 3、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用,100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅. 4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%.
春嵇17131359895咨詢： 繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi) -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi). 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成. 1)繼承(直系親屬):(不納入限購) 營業(yè)稅:證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年) 未過5年:估價(jià)*5.6% 個(gè)稅:證過5...
春嵇17131359895咨詢： 房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用要多少 -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 費(fèi)用如下: 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元. 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算...
春嵇17131359895咨詢： 房產(chǎn)已過5年,90平,29萬過戶費(fèi)是多少? -
秭歸縣心鉆回復(fù)：
______ 房產(chǎn)證滿五年并是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn),免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅,稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的1.8%(買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算).即過戶稅約6000元.報(bào)稅價(jià)是你們自己定的.房管局的電訂儲(chǔ)斥肥儷堵籌瑟船雞腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià).你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅.低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算.對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能最低報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下.
