40萬貸款30年劃算嗎
棟秒19265133026咨詢： 我的房貸是提前還一部份,還是先不還好呢? -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 我是房地產(chǎn)人員,給你一些建議吧: 1、你貸款的方式不劃算,貸款30年,總利息要占到總還款的一半左右,就是你30年總共還了將近100萬的利息,所以有機(jī)會應(yīng)馬上提前還,最好是縮短年限,這樣利息降低比例較大. 2、一般的貸款還款,利息會在前面占比例較大,如果你的還款期已經(jīng)接近一半(15年),那就不要考慮提前還款了,因?yàn)槔⒁呀?jīng)還了大部分了. 3、還有,你的7折利率只能享受一年,第二年就會調(diào)整為新利率了,你可以去查查看你今年第一個月是不是要增加很多還款金額了,一定是的! 4、所以,建議你馬上提前還款,馬上辦理縮短還款年限吧! 祝你順利!
棟秒19265133026咨詢： 50萬房貸,40萬公積金貸款,10萬商業(yè)貸款,帶20年還是30年合算? -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 20年劃算,具體比較如下. 公積金貸款40萬,10萬商貸,20年期限,還款額、月供金額根據(jù)還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準(zhǔn)利率水平,這兩樣還款方式下還款額、月供金額如下: 30年的時候:
棟秒19265133026咨詢： 我貸款40萬 利息33萬.30年.現(xiàn)在每個月都是還利息.已經(jīng)還款4個月了.想提前還款.這樣劃算嗎 -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 有錢了可以提前還款,還的是本金,很劃算越早還越好,少付利息. 按揭貸款等額本息還款計算 每月利息=剩余本金*貸款月利率 每月本金=每月月供額-每月利息 計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變. 一、辦按揭的優(yōu)點(diǎn) 1.花明天的錢圓今天的夢 按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房. 2.把有限的資金用于多項(xiàng)投資 從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養(yǎng)貸,然后再投資,這樣資金使用靈活.
棟秒19265133026咨詢： 公積金貸款40萬,30年的期限.要提前還清,幾年內(nèi)比較劃算 -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 越早還清越劃算.雖然是一句廢話,但就是這樣.能10年還清就不11年還清,能5年還清就不6年還清.
棟秒19265133026咨詢： 房貸四十萬月供多少錢(銀行按揭貸款70萬)
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 具體每個月要還多少錢,我們就需要知道貸款方式和還款方式,還有實(shí)際的執(zhí)行利率.當(dāng)前銀行的貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款.還款方式有等額本息還款...
棟秒19265133026咨詢： 40萬的房子貸款幾年劃算,謝謝. -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 關(guān)于貸款 一般都考慮一下幾個原則 1.有提前還款能力的話,就往長了貸,這樣月供少,不占用資金,錢寬敞了一次性搞定 2.不打算提前還款,月收入豪無壓力,那么可以試試少貸幾年. 3.月共有壓力,無提前還款能力,那么就盡量往常長了貸,比如30年
棟秒19265133026咨詢： 我貸款買的房近五十萬.貸款三十年還是二十年好呢??是時間長好還是慢好??聽說銀行的利息會變,就是這 -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 要看你30年和20年是不是都能貸,如果都可以的話, 貸30年月供少,壓力小,利息總額高, 貸20年的話,月供稍大壓力大一點(diǎn),但是利息總額低, 利率是會變,但是與年限無關(guān) 所以,沒有一定好,一定不好,你適合哪個
棟秒19265133026咨詢： 年利率是什么意思?40萬貸30年,30年總共要還多少錢的利息? -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 等額本息法:貸款本金是:400000,年利率是:4.900%、年數(shù)是:30;每月需還月供數(shù):2122.91,總應(yīng)還本息:764247.6,應(yīng)還總利息:364247.6
棟秒19265133026咨詢： 去銀行貸五十萬分二十年還三十年還那個合算 -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 去銀行貸五十萬分二十年還三十年還那個合算,這個問題肯定是期限短的劃算.二者總還款金額如下,20年的要少很多.總共要少還十幾萬.
棟秒19265133026咨詢： 我住房商業(yè)貸款 貸款40萬 貸款30年 打算 6年之內(nèi)還清 采用等額本息還是等額本金 好? -
丹棱縣線齒形回復(fù)：
______ 等額本金劃算,交的總利息少,但并不適合所有人.至于是等額本金還是等額本息適合你,這個要根據(jù)你自己的收入狀況(錢不多的情況下),或...
