60萬的商鋪過戶費要20萬
亓魏13580941053咨詢： 重慶市沙坪壩區(qū)商鋪過戶費用有哪些? -
茂名市論裝配回復：
______ 買方:評估費 評估價*0.5% 契稅 評估價*3% 交易手續(xù)費 5元/平*平方數(shù) 測繪費 2.14元/平*平方數(shù) 產權登記費 80元 印花稅 評估價*5/萬 營業(yè)稅 (評估價-原購價)*5.55% 個人所得稅 (評估價-原購價)*20% 交易手續(xù)費 5元/平*平方數(shù) 印花稅 評估價*5/萬 具體的地方,以當?shù)氐胤蕉悇罩贫?僅供參考
亓魏13580941053咨詢： 劃撥土地74萬商鋪過戶費要多少 -
茂名市論裝配回復：
______ 約十二萬元,一般粗略估計,綜合稅率應在15%左右.算法是: 賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%. 2、營業(yè)稅:(評估價-原價)*5.5%. 3、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%.(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%) 買方稅:1、契稅:評估價*3%. 雙方稅:各一仟左右. 以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票,或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件.
亓魏13580941053咨詢： 二手門面過戶的問題 -
茂名市論裝配回復：
______ 首先沒有年限限制1契稅4%2各稅:差額20%(按評估值-原值-上手契稅等)3土地增值稅:一般按評估值-原值-上手契稅-每年遞增(每年遞增5%)x30-60%第二種情況按評估值x5% 計算4營業(yè)稅:評估值-原值x約5.55%,一般地區(qū)公證處不支持直系親屬以外的贈予過戶方式
亓魏13580941053咨詢： 二手門市房交易稅費怎么算 -
茂名市論裝配回復：
______ 買家支付的稅費1、房地產交易手續(xù)費:3元/平方米. 2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費). 3、權證印花稅:5元/本. 4、印花稅:房屋產價的0...
亓魏13580941053咨詢： 二十萬的商鋪贈宇過戶應該繳多少程 -
茂名市論裝配回復：
______ 一般情況下二十萬的商鋪贈予過戶,應該繳納百分之五左右的各項費用.
亓魏13580941053咨詢： 營改增后15萬的門面房要交多少過戶費 -
茂名市論裝配回復：
______ 一、營改增后房產過戶費用如下:1、登記費 住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套.2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%.3、契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米...
亓魏13580941053咨詢： 法院拍賣20萬元門市房的過戶費是多少? -
茂名市論裝配回復：
______ 拍賣住房過戶,和買賣過戶稅費一樣征收. 由買家繳納過戶稅費. 規(guī)定賣家持有住房滿2年前提,過戶可以免增值稅5%, 賣家滿5唯一住房,過戶再免個稅1%, 買家首套房買入,90平以上契稅1.5%,二套房90平米以上契稅2% 還有印花稅萬分之5評估費千分之6. 手續(xù)費幾百元.
亓魏13580941053咨詢： 我現(xiàn)在想買一間二手門面房,面積45.37平米,價值30萬元.過戶的費用是多少?過戶需要哪些相關手續(xù)?急 急
茂名市論裝配回復：
______ 一、看看這個你就明白了 二、所需手續(xù); 賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同. 注:賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字. 買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字. ...
亓魏13580941053咨詢： 想打聽一下二手門面房過戶稅費要交哪些 -
茂名市論裝配回復：
______ 二手門面房過戶稅費主要有:1.營業(yè)稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次...
亓魏13580941053咨詢： 本人買二手沿街商鋪40.6萬元,問一下過戶需要多少錢?比住房要貴嗎? -
茂名市論裝配回復：
______ 比住房要貴,需找到原來發(fā)票計算差額,根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算: 1、測繪費2.04元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額3%,買方; 4、所得稅差額20%,賣方; 5、交易費10/平方,買方; 6、工本費550元,買方(工本印花稅5元); 7、其他營業(yè)稅差額5.6%,賣方.
