一品閣房產(chǎn)交流
井梵13179967468咨詢： 怎樣做好房產(chǎn)中介?我和客戶交流的時候總給人一種模糊的感覺,不能清楚而又明確的回答客戶的問題 -
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______ 這叫房產(chǎn)經(jīng)濟人或置業(yè)顧問,中介不是不對,但你自己都稱自己為中介的,估計你自己心里對這個行業(yè)還是有些抵觸吧.是不了解這個行業(yè),還是對市場沒信心,還是你其他的負面思想,這都是心態(tài)的不好體現(xiàn).做一行愛一行,特別是做銷售的...
井梵13179967468咨詢： 房產(chǎn)中介都有哪些不得不會的電話溝通技巧 -
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______ 1、能夠激發(fā)客戶的購買欲望; 2、給予客戶好的感覺; 3、激發(fā)客戶的購房興趣; 4、激發(fā)客戶下定決心購買
井梵13179967468咨詢： 作為一個房產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)該怎么跟客戶保持很好的溝通,第一時間解決客戶的問題 -
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______ 善談. 然后要充分知道客戶的要求.在聊天中問出一些東西來 比如說價格底線,等等. 整個過程最好是不要斷斷續(xù)續(xù).
井梵13179967468咨詢： 急!二手房交易稅費怎么算? -
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______ 你好 首先告訴你沒有產(chǎn)權(quán)證正常是不能買賣的 當然 也有不正常的時候 例如 如果他的房子現(xiàn)在的手續(xù)是正規(guī)的房產(chǎn)發(fā)票 那么肯定不能直接交易 需要辦理產(chǎn)權(quán)證后才可以交易 這樣要繳納未超過五年的差額營業(yè)稅 如果他的房產(chǎn)手續(xù)是三聯(lián)收取及購房合同 而房產(chǎn)還沒有在房管局備案 可以試著找開發(fā)商直接把三聯(lián)單和合同都更成你的名字即可 但一般開發(fā)商可能收取所謂的手續(xù)費 但這樣辦理就免除了房產(chǎn)證未超過五年的差額營業(yè)稅 (未超過五年差額營業(yè)稅的算法:本次房產(chǎn)評估額減去上次房產(chǎn)評估額(或發(fā)票金額)乘以5.55%) 希望對你有幫助!回答來自:百度房產(chǎn)交流團 百度房產(chǎn)交流俱樂部 敬請關(guān)注!
井梵13179967468咨詢： 誰知道哈爾濱最全面的房產(chǎn)信息群?
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______ 哈爾濱房產(chǎn)交流群一 213790009 哈爾濱房產(chǎn)業(yè)主交流 87503408 哈爾濱買房交流群* 26736818群里有哈爾濱最全面的房產(chǎn)信息 歡迎大家光臨加入!
井梵13179967468咨詢： 房地產(chǎn)經(jīng)紀與客戶業(yè)主交談技巧
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______ 1、說話要真誠2、給客戶一個購買的理由3、讓客戶知道不只是他一個人購買了這款產(chǎn)品4、熱情的銷售員最容易成功5、不要在客戶面前表現(xiàn)得自以為是6、注意傾聽客戶的話,了解客戶的所思所想7、你能夠給客戶提供什么樣的服務(wù),請說給客戶聽,做給客戶看8、不要在客戶面前詆毀別人9、當客戶無意購買時,千萬不要用老掉牙的銷售伎倆向他施壓10、攻心為上,攻城為下
井梵13179967468咨詢： 南京壹品閣有多少家店 -
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______ 4家
井梵13179967468咨詢： 買二手房與中介的交流中需要注意些什么?通常會有哪些陷阱? -
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______ 您好愛飛,買房找尋房源還是通過中介最好,自己找房源不僅很慢,而且還會被賣家誤認為你是房蟲子,通過中介找房,可以在交易中有一個很好的中間人做保證,交易方面就更加安全,在跟中介交流時,要把自己的想法和要求給中介傳遞過去...
井梵13179967468咨詢： 作為房產(chǎn)經(jīng)紀人怎么切入到話題中去與客戶交流 -
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______ 1):空房必須準時赴約,實房必須提前30 - 45分鐘到達業(yè)主家中,與業(yè)主進行溝通,為看房過程的順利完成打好基礎(chǔ). (2):理清思路,按照自己的看房設(shè)計帶看. (3):詢問客戶買房目的. (4):詢問客戶居住狀況等. (5):與客戶交流,掌握...
