一戶能確權(quán)(quán)幾個(gè)宅基地
上肥18989562069咨詢： 房屋確權(quán)是不是必須是戶主
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______ 一、不一定.農(nóng)村宅基地是以家庭戶為單位配置的,其本質(zhì)還是集體土地,集體成員擁有的是宅基地的使用權(quán),而家庭成員是共享該家庭宅基地的使用權(quán)的,因此在宅基地...
上肥18989562069咨詢： 鄉(xiāng)村房屋確權(quán)戶口在外省能確權(quán)嗎
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______ 1、外地戶口是不能確權(quán)的,但是如果你外地戶口購買的是商業(yè)房,根本就不需要確權(quán),因?yàn)槟阌姓５恼?guī)的房產(chǎn)證.2、《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”.單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)和非農(nóng)建設(shè). 農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是:農(nóng)村房屋是要經(jīng)過村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的,其次申請建房的主體是要在本村戶口并沒有達(dá)到房屋使用面積的農(nóng)戶,一般由家庭戶主作為申請建房人.
上肥18989562069咨詢： 宅基地確權(quán)一家有多處宅基地怎么辦 -
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______ 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過規(guī)定面積的宅基地,建議將其中一套轉(zhuǎn)移到家人名下. 參考河北省農(nóng)村宅基地管理辦法 第十四條 農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的,多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓.受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件,并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù). 農(nóng)村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉(zhuǎn)讓其多余的住宅的,村民委員會可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出收回集體土地使用權(quán)的申請,經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后收回,統(tǒng)一安排使用.
上肥18989562069咨詢： 買的宅基地能確權(quán)嗎
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______ 不一定,看購買主體,但還是要受到一戶一宅的限制.首先.宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,須與住房一并轉(zhuǎn)讓.其次.轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆谝粦舳嗾蚨喾?如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住.即:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn). 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn).最后,農(nóng)村宅基地只允許本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的交易,如果不是本村集體的組織成員,是無法享受本集體給予村民的宅基地待遇.【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).
上肥18989562069咨詢： 宅基地暫不確權(quán)的以后怎么辦
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______ 可以先去土地確權(quán)相關(guān)登記的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請,一般機(jī)構(gòu)會對申請進(jìn)行核實(shí),一旦通過后就可以進(jìn)行補(bǔ)辦登記.要是登記機(jī)構(gòu)不接受申請,有可能是提交的資料不符合規(guī)范或...
上肥18989562069咨詢： 農(nóng)村土地確權(quán)后,宅基可以買賣嗎,一戶可否買多處宅基地?
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______ 《土地法》上明文規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積的大小,須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)——不是想要多少就可以得到多少的;農(nóng)村土地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),是不可買賣的,宅基地只能通過申請得到
上肥18989562069咨詢： 農(nóng)村土地確權(quán)新政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2018年土地確權(quán)新政策)
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______ 1、存在爭議的宅基地,不管是占地面積還是四鄰邊界存在爭議,宅基地都不能進(jìn)行確權(quán).新住宅已經(jīng)建成并且入住,但老宅子仍然并未拆除的,根據(jù)一戶一宅原則,新老...
上肥18989562069咨詢： 農(nóng)村宅基地確權(quán)收費(fèi)嗎 -
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______ 1、違背“一戶一宅”原則的農(nóng)民要收費(fèi) 我國《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村建房必須符合“一戶一宅”的原則,也就是說一戶人家只能申請一處宅基地用于建房.但是在這次土地確權(quán)中,卻發(fā)現(xiàn)農(nóng)村存在很多一戶多宅的現(xiàn)象.國家的政策是,如果...
上肥18989562069咨詢： 土地確權(quán)可以一個(gè)人兩個(gè)地方確權(quán)嗎 -
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______ 不能.像出嫁女,如果在婆家沒分到地,那可選擇確權(quán)在娘家,但不能既確權(quán)在娘家又確權(quán)在婆家.
上肥18989562069咨詢： 一戶多宅會被強(qiáng)拆嗎 -
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______ 如果村民有兩處或兩處以上宅基地,但是其各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”的.那么這樣的情形是合法的,可以認(rèn)定為一宅并進(jìn)行宅基地確權(quán).在此種情況下,征收方是不能以違法為由,在不給予補(bǔ)償費(fèi)的情況下就拆除房屋的.如果已經(jīng)超過當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)就是會拆除.
