一樓住戶私自外擴陽臺
善師15555699607咨詢： 小區(qū)業(yè)主家有露天陽臺讓不讓封 -
四子王旗動件運回復：
______ 原則上是不允許的. 好多被列為私自搭建,有關部門會查處. 可以向城市監(jiān)察部門、和城管問問. 最好是不要改變原有設計. 確實要封的,簽好承諾書,有安全隱患、上級檢查、住戶投訴的自行承擔責任以及造成物業(yè)管理糾紛等連帶責任. 同時物業(yè)及時向上級主管部門匯報. 希望能給你參考.
善師15555699607咨詢： 小區(qū)頂樓加蓋陽光房是否屬于違法行為?
四子王旗動件運回復：
______ 按照通俗的說法是,在小區(qū)里面,除了住戶自己的房屋外,其他地方要是沒有特殊約定的都算全體業(yè)主的.但是,有些業(yè)主看著小區(qū)頂樓平時也沒人用,特別是住在頂層的...
善師15555699607咨詢： 某居民小區(qū)共有居民500戶,小區(qū)管理準備采用一種新的供水設施.想了...
四子王旗動件運回復：
______ 居住用房能隨意改作嗎? 某小區(qū)52幢樓2單元業(yè)主王某用自己的住宅開賓館,在未經有關部門審批的情況下,對其201#、301#、401#住房進行了裝修,將201#、301#、401#住房陽臺向南面空地擴出1米多,擋住一樓住戶采光、通風.并在其...
善師15555699607咨詢： 一樓居民侵占小區(qū)綠地擴建其天井并在這上面搭建房屋,影響到二樓居民,向法院起訴行嗎 -
四子王旗動件運回復：
______ 1、你有權向物業(yè)投訴,要求物業(yè)公司處理.2、如果一樓的擴建行為對二樓的采光、通風等造成影響,二樓業(yè)主有權以相鄰權糾紛為由向法院起訴.
善師15555699607咨詢： 陽臺窗戶外擴能不能做 -
四子王旗動件運回復：
______ 他要表達的是在不懂窗戶框架或者承重的前提下 外擴,比如在原有的窗戶做外架來達到外申的目的 比如出去20公分 就可以放些小的花盆 養(yǎng)花 就這么簡單!
善師15555699607咨詢： 關于防盜窗、外擴陽臺安裝有什么規(guī)定嗎? -
四子王旗動件運回復：
______ 第二十二條 本規(guī)定所指建(構)筑物包括建筑外墻面、屋頂、防護欄、陽臺、外走廊、門窗、空調架、油煙排放口、遮陽(雨)棚、圍墻等.第二十三條 新建、改建、擴建的建(構)筑物應講究建筑藝術,注重美觀,其造型、裝飾、色調應與...
善師15555699607咨詢： 外擴陽臺能裝防盜窗嗎 -
四子王旗動件運回復：
______ 外擴陽臺不能裝防盜窗 臨街建筑一、二層窗戶、陽臺、外走廊、護欄,按《住宅系統(tǒng)通用技術要求》規(guī)定,只能設置內嵌式防盜窗或隱形防盜網,三層以上一般不設置防盜窗,如確需安全防護的也只能設置不影響城市美觀的隱形防盜網.內嵌式防盜窗或隱形防盜網的設置應符合消防逃生和保證安全的要求,同一棟樓應采用相近的材料、色彩、式樣.一、二級道路臨街建筑物不得設置開放式陽臺、平臺、外走廊,且封閉式陽臺、平臺、外走廊內堆放的物品不得超過護欄高度,衣被等物應晾曬在陽臺、平臺、外走廊內.建筑物臨街的門窗、門簾應經常清洗,出現脫漆、破損等現象時應及時維修、更換.
善師15555699607咨詢： 我在自家的陽臺和窗子前,安裝了防盜網,安裝時物業(yè)不允許安裝.但是我們這棟樓有很多住戶都安裝了的,而且還把陽臺用混泥土擴建了的.我想問一下,這違法嗎?沒有損害其他業(yè)主的利益,只是影響了房屋的美觀.但是不只我一家安裝了防盜網的.請律師或者高手指教,謝謝
四子王旗動件運回復：
______ 如果大家裝了,你也必須要裝,這樣才叫美觀.如果就阻止你一個人安裝,你可以和物業(yè)說清楚,其它人不拆,你也必須要安裝.
善師15555699607咨詢： 如何外擴陽臺和廚房 -
四子王旗動件運回復：
______ 千萬不要外擴陽臺和廚房,其實外擴陽臺也起不了多少擴大的作用,卻為房屋的安全留下很大的隱患. 住宅的陽臺是屬于懸挑結構,一般靠澆制的一塊樓板配重,保持平衡.雖然設計時有一定的安全系數,但正常使用時突然掉下陽臺的工程質量事故也多有發(fā)生. 外擴陽臺雖然多是在窗口出做一個大飄窗,但它起到的是加長杠桿力臂的作用,若在外擴處放置重物,有可能發(fā)生嚴重的后果.
