一萬元出售農(nóng)(nóng)村平房
國英17155462113咨詢： 我買的是農(nóng)村二手房花了一萬元請問過戶費用需要多少?賣家得花多少?具體的幫我算一下! -
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______ 如果說是有房產(chǎn)證的話;契稅:1%個稅:1%營業(yè)稅:5.55%在加工本費80元,交易費每平方6元.如果是房產(chǎn)證過了5年了個人稅得稅和營...
國英17155462113咨詢： 農(nóng)村房屋買賣有標(biāo)準(zhǔn)嗎 -
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______ 農(nóng)村房屋買賣新政策有:一、農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼,現(xiàn)今國家為了加快城鎮(zhèn)化及農(nóng)民的城鎮(zhèn)化,鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房落戶,出臺一系列的農(nóng)民購房優(yōu)惠政策.另外,如果進(jìn)城購房落戶的農(nóng)民自愿將自己宅基地和耕地歸還集體所有,國家或集體給予一...
國英17155462113咨詢： 農(nóng)村一間有房產(chǎn)證的平房坼遷值多少錢? -
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______ 平房按樓房價格約1380元/㎡,問題宅基地面積也是一間嗎?一般農(nóng)村三間空宅基(不算房子),值3~4萬元
國英17155462113咨詢： 農(nóng)村的房屋可以買賣嗎 -
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______ 農(nóng)村的房屋可以買賣.需要雙方都是本村子農(nóng)業(yè)戶籍才可以辦理過戶,需要雙方一起到本村村委會,申請過戶,受理后,會公示,全村子三分之二通過,鄰居簽字,再有村委會辦理過戶,不對外部戶籍人員辦理.
國英17155462113咨詢： \我是湖北省麻城市人現(xiàn)買一農(nóng)村舊樓房面積/2o平方米請問過戶的手續(xù)和要多少錢? -
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______ 1、農(nóng)村二手樓房:買賣雙方帶著身份證去房屋交易中心受理就可以了,到時候在那簽定一個協(xié)議.把身份證的復(fù)印件留那就可以了.不需要太多費用.2、農(nóng)村二手平房:首先讓村委會出具證明,同意房主出賣這個房子.然后就可以去房產(chǎn)交易中心過戶了.如果是平房的話需要交納費用是:契稅1.5%,產(chǎn)權(quán)登記費就ok了.(如若,您對我的答復(fù)滿意,請點擊左下角“好評”,謝謝您的采納.)
國英17155462113咨詢： 農(nóng)村集體房屋賣給本村人需要公證嗎 -
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______ 1、 根據(jù)《公證法》第十一條規(guī)定,參考公證實踐經(jīng)驗,目前可以公證的房屋權(quán)利包括:城市商品房的買賣、租賃、繼承、贈與、遺囑公證以及委托、聲明等公證事項; 2、公有住房因承租人死亡而辦理的公有住房變更承租人協(xié)議書及聲明書等公證事項; 3、經(jīng)濟(jì)適用住房的繼承公證事項;購買限價商品房的親屬關(guān)系公證. 涉及農(nóng)村房屋事項一般不予公證,主要原因有兩點: 一是農(nóng)村房屋宅基地屬于農(nóng)民集體所有,其取得通常需要經(jīng)過行政審批程序,農(nóng)民具有宅基地使用證,一般不具有房屋所有權(quán)證; 二是隨著我國小城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷開展,農(nóng)村房屋拆遷大量增加,違法買賣農(nóng)村房屋、違規(guī)變更宅基地使用證等現(xiàn)象凸現(xiàn)出來并引發(fā)大量糾紛,以致部分地區(qū)相關(guān)管理部門凍結(jié)了農(nóng)村土地和房屋的變更登記.
國英17155462113咨詢： 農(nóng)村可以賣了自己的平房,在本村買房嗎? -
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______ 農(nóng)村可以賣了自己的平房,在本村買房,在農(nóng)村買房的流程是1.著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力,并根據(jù)工作生活的需要,確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等.2.挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工...
國英17155462113咨詢： 我是外地人,想買一套平房(是農(nóng)村的)不知道能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶,需要在哪辦理和相關(guān)手續(xù)?急盼,多謝了. -
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______ 家村的呀.他有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證嗎?如果有的話.那就可以辦理了.不過自己辦理比較麻煩,你可以跟房主商量好了,然后去找中介公司幫你們辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),這樣收費會比較便宜些.我們這邊(福州)大概收費是450元左右.買賣雙方都要收取的....
國英17155462113咨詢： 農(nóng)村房屋可以隨意買賣嗎 -
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______ 農(nóng)村房屋主要使宅基地上的房屋,該房屋我國法律有嚴(yán)格的限制,對于買受人只能是村集體的成員,不可以隨意買賣.
國英17155462113咨詢： 農(nóng)轉(zhuǎn)非后有權(quán)賣原有的農(nóng)村房子嗎? -
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______ 原有的房子只要是你的即可處分.
