中介為什么大量收黑戶
逮易18611724953咨詢： 房屋置換找哪家中介好 -
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______ 找當(dāng)?shù)氐钠放浦薪楣?盡量大一點(diǎn)的.
逮易18611724953咨詢： 房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi) -
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______ 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù).即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程.房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等.房屋...
逮易18611724953咨詢： 中介租房一般怎么收費(fèi)? -
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______ 一、租房中介分兩種 1、收費(fèi)中介:按照房屋租金的百分比,進(jìn)行額外加收,這部分是中介為租房者找房的酬勞. 2、免費(fèi)中介:房屋租賃市場(chǎng)興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺(tái),以往中介平臺(tái)的利潤(rùn)是從租客手里出,現(xiàn)在變成了與房東進(jìn)行房源合...
逮易18611724953咨詢： 遇到了吃不到房?jī)r(jià)差價(jià)不讓成交的黑中介怎么辦? -
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______ 這還不好辦,黑中介就是小黑社會(huì),知道中大恒基吧,嗯.不知道你是買房還是賣房啊.看你跟他定的協(xié)議了.其實(shí)這問(wèn)題很簡(jiǎn)單,他不是黑嗎,你繞過(guò)他,直接和對(duì)方接觸.如果你是房主,那么你和他說(shuō),房子不賣了.如果房產(chǎn)證在他那,讓...
逮易18611724953咨詢： 房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 -
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______ 中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、中介費(fèi):一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計(jì)收中介費(fèi),2、貸款服務(wù)費(fèi):按成交額1%收取.3、擔(dān)保費(fèi):個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi),俗稱“擔(dān)保費(fèi)”.4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)500元.5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)300元.6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi),最高不超過(guò)200元.
逮易18611724953咨詢： 為什么有的中介要收房東的傭金!而其它中介公司不收呢/ -
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______ 收傭金=中介公司,中介公司所有員工每天不斷尋找新房源,不斷尋找新客戶,促成雙方最快交易,為業(yè)主和客戶省去很多麻煩,辛苦費(fèi),信息費(fèi)一定是有的,北京是3000以上的中介費(fèi)業(yè)主出,3000一下的中介費(fèi)客戶出! 不收傭金=代理公司,代理公司把業(yè)主的房子代理下來(lái),就是租下來(lái),在出租給客戶,吃中間的差價(jià),即不收業(yè)主的錢,也不收客戶的錢,但是一般代理一年只給11個(gè)月的錢,留一個(gè)月的免租期,主要是怕房子不能馬上租出去虧錢,也是賺錢的一個(gè)方式,若很快租出去了,那么這少給業(yè)主的一個(gè)月的錢就能留下了! 如果中介不收房東的中介費(fèi),就是收客戶的了,若是連客戶的都沒收,就是吃差價(jià)了! 希望能幫到你,有事聯(lián)系
逮易18611724953咨詢： 房產(chǎn)中介怎么找房源?
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______ 房產(chǎn)中介公司如何快速找房源?這是房產(chǎn)中介公司競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)主要體現(xiàn)!那么現(xiàn)在對(duì)于房產(chǎn)中介如何快速找房源,提高競(jìng)爭(zhēng)力,總結(jié)以下幾點(diǎn):1.使用易房大師房源采集服務(wù),現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)房源每天都有大量的發(fā)布,據(jù)調(diào)查,房產(chǎn)中介公司的房源信息量95%以上都來(lái)自網(wǎng)絡(luò),使用易房大師房源采集,您的競(jìng)爭(zhēng)力瞬間提升!2.掃盤!(新手可做,并且還能熟悉樓盤,戶型)!3.老客戶介紹來(lái)的房源或者買家,忠誠(chéng)度都是很高的,維護(hù)老客戶關(guān)系,真誠(chéng)的為客戶服務(wù),是非常重要的!
逮易18611724953咨詢： 租房子中介費(fèi)多少 -
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______ 現(xiàn)在的中介太黑了,不建議找他們,我上次找的中介,說(shuō)是按國(guó)家規(guī)定收半個(gè)月房租,然后中介還會(huì)跟房東收半個(gè)月房租作為中介費(fèi),也就是說(shuō),做成一筆業(yè)務(wù),中介就能拿一個(gè)月房租.然后,我們交了半個(gè)月房租后,發(fā)現(xiàn)中介做的這筆業(yè)務(wù)并沒有告知其所在的中介公司,是她一個(gè)人偷著做的,費(fèi)用她全吞了,一分沒有給回公司,給我們發(fā)現(xiàn)后,跟我們協(xié)商,要求我們不要告訴公司,中介費(fèi)可以退回200.建議大家找中介一定要小心,遇到這種情況還是要和中介公司取得聯(lián)系,不要貪小便宜,否則以后出了問(wèn)題會(huì)很麻煩,中介公司是不會(huì)出面的,如果你找不到中介的話,你就只能自己解決,中介能做的事也很少.親身經(jīng)歷,大家引以為戒.
