二手門市出售
汲泥19324755772咨詢： 深圳商鋪二手買賣稅費(fèi) -
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 6月22日 11:15 你要買的商鋪在登記類別上屬于存量非住宅房(二手商鋪)主要稅費(fèi)如下:交易手續(xù)費(fèi):按照成交價(jià)的0.5%繳納,買受方(您)繳納 登記費(fèi):每套300元,申請(qǐng)人(任何一方)繳納 契稅:按房?jī)r(jià)的3%,買受方(您)繳納 營(yíng)業(yè)稅:按房?jī)r(jià)5%(附加0.56%),轉(zhuǎn)讓人(賣方)繳納 合同印花稅:買賣雙方各按房?jī)r(jià)的0.05% 如果需要進(jìn)一步咨詢,可以訪問網(wǎng)站http://www.chinarealestatelaw.com 獲得我的聯(lián)系信息.我就是上海的房地產(chǎn)和公司業(yè)務(wù)律師.
汲泥19324755772咨詢： 廣州二手市場(chǎng)商鋪有沒有轉(zhuǎn)讓的?
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______ “盛賢國(guó)際”投資15萬(wàn)買這個(gè)商鋪,每月收租2000元,回報(bào)率很高了,買一個(gè)車位都要20萬(wàn),卻只能租800一個(gè)月,相比之下很容易做出決定,這個(gè)商鋪3天賣出430間,還有3天就收?qǐng)隽?抓緊啊!
汲泥19324755772咨詢： 商鋪二手轉(zhuǎn)讓的流程和稅費(fèi)?1、轉(zhuǎn)讓的流程,每一步驟的周期2、買賣
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 案例:A先生2004年4月20日購(gòu)買了一套經(jīng)濟(jì)適用房28萬(wàn)元,2004年6月15日取得產(chǎn)... 請(qǐng)問A先生以40萬(wàn)元出售該房的營(yíng)業(yè)稅待遇會(huì)發(fā)生什么變化? 1、2005年4月20日前出...
汲泥19324755772咨詢： 費(fèi)用低的商業(yè)街商鋪出售有哪些在線等回答?
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 商業(yè)街商鋪市場(chǎng)型商鋪社區(qū)型商鋪?zhàn)≌讓由啼伆儇浬虉?chǎng)購(gòu)物中心商鋪寫字樓商鋪交通設(shè)施商鋪.
汲泥19324755772咨詢： 許昌市哪有門面房出售? -
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 許昌市天河麗景新苑,有大量的門面房即將出售,從70-60平方米的門面都有,歡迎大家前來選購(gòu)! 156 1721 2060
汲泥19324755772咨詢： 沈陽(yáng)二手門市房出售 -
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 上面得答案全部錯(cuò)誤,契稅4% 土地增值稅差額X30% 個(gè)人所得稅差額20% 還要看他的原值是多少,印花稅萬(wàn)分之5 ,還有其他小費(fèi)用 你這個(gè)門市加起來怎么也得20多萬(wàn)的稅,要是找中介會(huì)少話一些冤枉錢
汲泥19324755772咨詢： 東莞哪里有商鋪出售?
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 東莞商鋪有松山湖周邊的臨街商鋪出售13880每平起
汲泥19324755772咨詢： 店面轉(zhuǎn)讓需求需要注意哪些事項(xiàng)?
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 1. 轉(zhuǎn)讓店面或商用房子時(shí),必定要簽訂正規(guī)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由房東、轉(zhuǎn)讓方、受讓方三方簽署. 2、留意營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不是隨店轉(zhuǎn)讓、是不是拖欠稅費(fèi)、房租、水電費(fèi)等. 3、店面近期是不是有拆遷的可能性,以及遇到火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗危險(xiǎn)該怎樣處理,能夠到地點(diǎn)地大街辦事處了解. 4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)當(dāng)由店面有形價(jià)值和無形價(jià)值構(gòu)成.有形資產(chǎn)指裝修、貨物、桌椅貨柜等,無形資產(chǎn)指地段、人流等. 5、簽定協(xié)議的進(jìn)程中最好有中間人在場(chǎng),假如轉(zhuǎn)讓金額很大就需求特別當(dāng)心,慎重一點(diǎn)還能夠到公證處處理公證.
汲泥19324755772咨詢： 二手商鋪出售要交多少稅 -
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 您好,二手房商鋪出售,需要繳納契稅4%,個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%,以及土地增值稅5%,最主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用,根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的;同時(shí)由于您還找了中介,還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi),具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的,一般為2%.
汲泥19324755772咨詢： 門面轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意哪些具體細(xì)節(jié)? -
法庫(kù)縣角形螺回復(fù)：
______ 門面轉(zhuǎn)讓要注意的細(xì)節(jié)如下: 1、轉(zhuǎn)讓店面或商用房屋時(shí),一定要簽訂正規(guī)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由房東、轉(zhuǎn)讓方、受讓方三方簽署. 2、注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓、是否拖欠稅費(fèi)、房租、水電費(fèi)等. 3、店面近期是否有拆遷的可能,以及遇到火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗風(fēng)險(xiǎn)該怎么處理,可以到所在地街道辦事處了解. 4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)該由店面有形價(jià)值和無形價(jià)值組成.有形資產(chǎn)指裝修、貨物、桌椅貨柜等,無形資產(chǎn)指地段、人流等. 5、簽訂協(xié)議的過程中最好有中間人在場(chǎng),如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心,謹(jǐn)慎一點(diǎn)還可以到公證處辦理公證.
