人防車位20年后歸誰(shuí)了
超德13064649272咨詢： 開發(fā)商的民防地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律依據(jù)嗎 -
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 您好! 地下車位的使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓一直是市民關(guān)注的熱點(diǎn).昨日,工業(yè)園區(qū)法院對(duì)一起業(yè)主與房產(chǎn)開發(fā)商之間的涉及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛作出一審判決,對(duì)此給出了一個(gè)明確說(shuō)法. 經(jīng)審理查明,原告杜某(乙方)與被告蘇州工業(yè)園區(qū)某小區(qū)開...
超德13064649272咨詢： 地下車位的產(chǎn)權(quán)歸屬是怎樣的?
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 地下車位的產(chǎn)權(quán)歸屬目前有3種類型,小區(qū)業(yè)主在購(gòu)買小區(qū)地下車位之前一定要弄清車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題. 第一種情況,如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?..
超德13064649272咨詢： 地下車庫(kù)、車位能辦出產(chǎn)權(quán)嗎? -
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 地下車庫(kù)、車位可以辦出產(chǎn)權(quán). 經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)建設(shè)的地下停車位,可以根據(jù)土地用途和合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,屬于商住性質(zhì)辦理地下停車位產(chǎn)權(quán),需由開發(fā)主體申請(qǐng)辦理房產(chǎn)總登記后才可辦理一手分戶登記,使用年限根據(jù)所在土地產(chǎn)權(quán)用...
超德13064649272咨詢： 樓層車位20年使用權(quán)后還是自己的嗎
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 當(dāng)然不是唄.
超德13064649272咨詢： 小區(qū)車位權(quán)屬究竟歸誰(shuí)?
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 小區(qū)車位的權(quán)屬一般有三種情形,分別屬于開發(fā)商、人防部門或全體業(yè)主共同共有.根據(jù)《物權(quán)法》第74條的規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,...
超德13064649272咨詢： 高價(jià)買的地下車位產(chǎn)權(quán)到底歸誰(shuí)?
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 目前小區(qū)停車位有四種類型,即可以辦理產(chǎn)權(quán)證的地下停車位;只有使用權(quán)的人防工程停車位;地面規(guī)劃批準(zhǔn)的車位;臨時(shí)劃定的路邊車位. 其中,辦理產(chǎn)權(quán)證的地下停車...
超德13064649272咨詢： 購(gòu)買車位注意 小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)到底屬于誰(shuí) -
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 車一族買房,停車位也是需要考慮的一個(gè)重要因素.在普通二線城市,有些停車位都炒至十幾萬(wàn)一個(gè)了.不少購(gòu)房者花高價(jià)購(gòu)買的停車位,拿著買賣合同卻沒(méi)辦法辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記.由于這塊長(zhǎng)期存在法律空白,購(gòu)買的停車位通常是以租賃的...
超德13064649272咨詢： 有誰(shuí)知道小區(qū)的各種車位產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)?
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 1 敞開式地上車位 敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用.這類車位主要是指通過(guò)在地面的地上劃出車位而規(guī)范停車形成的車位.業(yè)主購(gòu)買房屋,便擁...
超德13064649272咨詢： 廣西地下室車位產(chǎn)權(quán)有幾種產(chǎn)權(quán)年限?可以出售嗎?在哪里出售?
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位買賣,其實(shí)是一種租賃行為.這種買賣合同,實(shí)質(zhì)上是停車位租賃合同,而根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定:“租賃期限不得超過(guò)20年.超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效.”即:消費(fèi)者租賃車位(庫(kù))(就是所謂的銷售使用權(quán)),最長(zhǎng)期限只有20年,20年后是不受法律保護(hù)的.業(yè)主在簽合同時(shí)首先要問(wèn)清“年限”.
超德13064649272咨詢： 買房送車位?要弄清產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí) -
靖安縣載荷回復(fù)：
______ 越來(lái)越多的人成為有車一族,住宅小區(qū)停車位也越發(fā)緊俏.那么,就有人問(wèn):什么時(shí)候買車位劃算呢?買車位需要注意什么?選購(gòu)什么樣的車位最方便?讓小編來(lái)為你解答吧. 什么時(shí)候買車位最劃算 “買房送車位”這樣好事你要嗎?要,當(dāng)然...
