共同共有的四種類型
營呼15777196317咨詢： 婚姻法房產(chǎn)共有的情形有哪幾種 -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 一、戀愛期間合伙買房.二、婚前買房,婚后辦產(chǎn)權(quán)證,房屋是否是夫妻共同財產(chǎn).三、父母出資為子女購房,特別是一方出資,另一方未出資的情況.四、婚前一方購置的房產(chǎn),婚后再售如何認(rèn)定財產(chǎn)權(quán)屬.《中華人民共和國婚姻法》是中華...
營呼15777196317咨詢： 房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證的區(qū)別是什么?辦理條件介紹 -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 什么是房屋共有權(quán)?它指的是由兩個或者是兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利,相對應(yīng)的還應(yīng)該有一個專業(yè)的證明書來證明這個所謂的房屋共有權(quán),也就是今天下文為大家舉例所說的房屋共有權(quán)證書.那么它有什么用呢?或者說在辦...
營呼15777196317咨詢： 關(guān)于物權(quán)法的一個問題:除了家庭和夫妻兩種情形可以成立共同共有外,還有其他情形能成立共同共有嗎? -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 有呀.一共3種典型類型,除了你說的2種,還有1種就是——繼承開始后財產(chǎn)分割前,各繼承人之間的共同共有關(guān)系.
營呼15777196317咨詢： 房產(chǎn)可以由夫妻共同共有,可以由兩個企業(yè)共同共有嗎 -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條規(guī)定:“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有.共有包括按份共有和共同共有.” 據(jù)此,房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),可以由兩個企業(yè)共同共有.
營呼15777196317咨詢： 房產(chǎn)共有關(guān)系的種類和處分原則是什么 -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 共有是指兩個或兩個以上的單位、個人就同一房產(chǎn)共同享有和行使所有權(quán).共有房產(chǎn)具有以下幾個方面的特征:1.房屋的共有權(quán)人是兩個或兩個以上的單位、個人對同一房屋共同享有一個完整的所有權(quán):2.共有的客體是同一房屋,共有人對共有的房屋按照各自的份額享有權(quán)利或者平等地享有權(quán)利.在實踐中因房屋的聯(lián)合建造、合資購買、繼承、受贈、合伙、法定關(guān)系(夫妻)等各種原因,都會形成同一房屋歸兩個或兩個以上的單位、個人所有. 共有房產(chǎn)分為按份共有房產(chǎn)和共同共有房產(chǎn)兩種形式.不同共有形式的房產(chǎn)有其相應(yīng)的特征.
營呼15777196317咨詢： 簡述夫妻共同財產(chǎn)的類型 -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn).所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn).夫妻共同財產(chǎn)的類型如下:1. 工資、獎...
營呼15777196317咨詢： 房屋共同共有的形式有哪些特點?
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有,具有以下兩個顯著特點: (1)房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額,各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利.這里必須注意,平等的權(quán)利不等于平等的份額,共同共有是沒有份額區(qū)分的. (2)除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外,對房屋的共有關(guān)系不能終止,房屋不能分割,只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由,導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時,共有人才能分割共有房屋.
營呼15777196317咨詢： 房屋共有人的處分權(quán)包括什么? -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 一、共有房屋一般分為:“按份共有”和“共同共有”兩種.所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù).房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)...
營呼15777196317咨詢： 按份共有占的面積大,就能有賣房的權(quán)利嗎? -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 一、不是的,賣方需要房產(chǎn)證上的所有共有人都要簽名同意后才可以買賣的,單方面是無權(quán)買賣或抵押該套房產(chǎn)的. 二、共有房屋一般分為:“按份共有”和“共同共有”兩種.所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房...
營呼15777196317咨詢： 老房子的戶主與共有人的問題 -
東明縣梯軸回復(fù)：
______ 在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人.一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù).共有房屋一般分為:“按份共有”和“共同共有”兩種.所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋...
