加裝電梯阻擋消防通道
答股13351954772咨詢： 民用電梯間是否可以作為底商防火通道 -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 不行,消防報(bào)警后是禁用電梯的,因?yàn)橛锌赡茈娎|線燒損跳閘致使電梯停運(yùn)風(fēng)險(xiǎn),電梯內(nèi)人員被煙熏死的可能,所以不能作為防火通道.
答股13351954772咨詢： 新交通法規(guī)阻擋消防通道的要不要扣分 -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 不是扣分,如果造成嚴(yán)重后果要負(fù)刑事責(zé)任
答股13351954772咨詢： 電梯和樓梯在一起樓梯能不能代替消防逃生通道 -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 根據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50016--2014) 第5.5.2條規(guī)定:建筑內(nèi)的安全出口和疏散門(mén)應(yīng)分散布置,且建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)或一個(gè)防火分區(qū)的每個(gè)樓層、每個(gè)住宅單元每層相鄰兩個(gè)安全出口以及每個(gè)房間相鄰兩個(gè)疏散門(mén)最近邊緣之間的水...
答股13351954772咨詢： 廣州市舊式九層住宅安裝電梯需要怎么做? -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 經(jīng)規(guī)劃局、消防局審批,三分之二以上的業(yè)主同意. 舊樓安裝電梯需要滿足三個(gè)原則性的條件: 1.舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯,要保證不能占用消防通道. 2.舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求的樓房可選擇在外面加裝,但除了不能占用消防通道外,還要滿足樓與樓之間的間距要求.按有關(guān)規(guī)定,老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同,在舊城區(qū),1米高的建筑,兩棟樓之間的間距需不小于0.7米,如果其中一棟需要加裝電梯,就要相應(yīng)“退讓”0.35米的距離. 3.在《物權(quán)法》出臺(tái)后,按照要求,改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意.
答股13351954772咨詢： 老舊樓安裝電梯需要什么程序?
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 最重要也是最難辦的,就是讓其他業(yè)主簽字同意,集資.其次是消防驗(yàn)收,路太窄的就不要考慮了,4米的消防通道,沒(méi)人敢說(shuō)3.5米就行.最后就是電梯及施工招標(biāo),業(yè)主要監(jiān)督.剩下的基本上都問(wèn)題不大.辦事處,住建委只是蓋蓋章.
答股13351954772咨詢： 上家可以借口是自己的土地而阻擋下家消防通道嗎? -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 不可以.《中華人民共和國(guó)消防法》第二十八條:任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材,不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距,不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道.人員密集場(chǎng)所的門(mén)窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物.
答股13351954772咨詢： 消防電梯可以作為安全疏散設(shè)備(通道)嗎 -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 不可以,消防電梯并不是用于安全疏散的,而是用于消防員服務(wù)的,根據(jù)消防安全條例,發(fā)生火災(zāi)時(shí),嚴(yán)禁使用電梯,所有電梯接到消防反饋信號(hào),要不響應(yīng)任何廳外和轎內(nèi)召喚,直接下降至基準(zhǔn)層.所以,消防電梯不能作為安全疏散設(shè)備.
答股13351954772咨詢： 業(yè)主必看:小區(qū)要加裝電梯怎么辦 -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 既有建筑加裝電梯是一件好事,不過(guò)這個(gè)過(guò)程會(huì)遇到一些需要解決和考慮的問(wèn)題,如業(yè)主簽字(考慮好1,2樓的意見(jiàn)很重要,協(xié)商好.).原本住宅與公共區(qū)域與對(duì)面建筑的間距,采光,消防通道……都要考慮到.
答股13351954772咨詢： 國(guó)家規(guī)定的電梯安全逃生門(mén)現(xiàn)在是不是不用安裝了(有的可以直接堵上)? -
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)第5.2.2.1.2條規(guī)定:“當(dāng)相鄰兩層門(mén)地坎間的距離大于11m時(shí),其間應(yīng)設(shè)置井道安全門(mén),以確保相鄰地坎間的距離不大于11m……”.井道安全門(mén)是供援救乘客用的門(mén),目的是當(dāng)相鄰兩層門(mén)地...
答股13351954772咨詢： 商品樓出電梯后的通道加裝消防門(mén)合適嗎
湘東區(qū)效力回復(fù)：
______ 那是電梯合用前室,前室在疏散系統(tǒng)里是個(gè)安全區(qū)域,所以必須要有甲級(jí)防火門(mén)和正壓送風(fēng)(風(fēng)壓25兆帕左右),樓梯間風(fēng)壓50兆帕左右,以保證樓梯間的絕對(duì)安全,因?yàn)闃翘蓍g火災(zāi)后是要疏散人員的,所以樓梯間和前室必須要用耐火等級(jí)大于等于1.5小時(shí)的甲級(jí)防火門(mén)隔開(kāi)去請(qǐng)教一下你物業(yè)的消防主管吧
