十年沒(méi)辦房產(chǎn)(chǎn)證滯納金
宥行15637893089咨詢： 房產(chǎn)證一直沒(méi)辦下來(lái),契稅要交滯納金嗎? -
上猶縣墻附墻回復(fù)：
______ 沒(méi)有辦房產(chǎn)證是不用收滯納金的,不過(guò)如果交了契稅就應(yīng)該快點(diǎn)辦啦,畢竟房產(chǎn)證是證明權(quán)屬的最有效證明. 1、契稅一般都是在交房之前交,與各個(gè)開(kāi)什么開(kāi)房費(fèi)統(tǒng)一交于開(kāi)發(fā)商收取,只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅,這時(shí)開(kāi)發(fā)商...
宥行15637893089咨詢： 契稅滯納金規(guī)定
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______ 契稅滯納金規(guī)定是按日加收滯納稅款的萬(wàn)分之五.納稅人未按照規(guī)定繳納房產(chǎn)契稅的房地產(chǎn)登記部門無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)、無(wú)法提取住房公積金、無(wú)法辦理戶口,同時(shí)由稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納,并加收滯納金.法律依據(jù):《契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款.《稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金.
宥行15637893089咨詢： 到期不辦房照、有滯納金嗎 -
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______ 延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金,規(guī)定是收房后90天以內(nèi),需要去繳納契稅,辦理房產(chǎn)證, 逾期,辦理,按照每天萬(wàn)分之五,處罰繳納滯納罰金. 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)司法解釋的規(guī)定,只有屬于商品房出賣人的原因造成逾期辦證的,才能夠認(rèn)定出...
宥行15637893089咨詢： 逾期辦理房產(chǎn)證違約金怎么算? -
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______ 1、按實(shí)際延長(zhǎng)的期限,以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金.計(jì)算基數(shù)以合同總價(jià)20計(jì)算. 2、合同約定“房屋交付使用后60日內(nèi)辦理”,此處“辦理”的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請(qǐng),而并非指辦結(jié).
宥行15637893089咨詢： 房產(chǎn)證沒(méi)有及時(shí)的辦理,后續(xù)辦會(huì)有滯納金產(chǎn)生嗎 -
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______ 房產(chǎn)證沒(méi)有及時(shí)的辦理,后續(xù)辦會(huì)有違約金 沒(méi)有及時(shí)交稅的會(huì)有滯納金 這個(gè)是2碼事情
宥行15637893089咨詢： 推遲辦理房產(chǎn)證是否有滯納金或違約金等額外費(fèi)用?
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______ 不用立即辦,可以推遲.無(wú)需交納處罰性費(fèi)用.只是以后辦房產(chǎn)證的費(fèi)用會(huì)不會(huì)和現(xiàn)在一樣誰(shuí)也不知道,稅率會(huì)不會(huì)調(diào)整也沒(méi)有人知道. 我們兩個(gè)人回答的不是相反的,而是兩個(gè)方面的. 一、現(xiàn)在的規(guī)定購(gòu)房合同簽訂之后10日內(nèi)就必須到財(cái)政局交契稅(按買價(jià)*3%或1.5%),如果過(guò)期不交,就會(huì)收你的滯納金.這個(gè)稅金及滯納金你不交也不會(huì)有人來(lái)催你,但是到了你想辦房產(chǎn)證的時(shí)候,房管所一定要看你的契稅完稅證明,才會(huì)給你辦房產(chǎn)證,即是說(shuō),如果你以前沒(méi)交,等到辦房產(chǎn)證的時(shí)候你就必須得交契稅+滯納金,但這不是遲辦房產(chǎn)證所造成滯納金. 二、如果你已經(jīng)交了契稅,那就沒(méi)有所謂的滯納金問(wèn)題了.
宥行15637893089咨詢： 買房三年未辦房產(chǎn)證,需交多少滯納金? -
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______ 買了房何時(shí)去辦證,國(guó)家從沒(méi)有規(guī)定時(shí)限要求購(gòu)房人必須去辦證.有的人買了房十年后才去辦證,只要手續(xù)齊全,照樣能辦.對(duì)房產(chǎn)交易部門而言,根本沒(méi)有滯納金一說(shuō). 辦證前,購(gòu)房人要繳納契稅,國(guó)家對(duì)納稅期限才是有規(guī)定的.按契稅條例,超過(guò)15天繳納契稅,稅務(wù)部門有權(quán)(注意是有權(quán),而不是一定)向納稅人收取滯納金. 所有買房3年沒(méi)辦房產(chǎn)證,需要交納的就只有契稅的滯納金,具體多少,這個(gè)需要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門,不同地區(qū),起標(biāo)準(zhǔn)有所差異
宥行15637893089咨詢： 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)票后不辦房產(chǎn)證,有滯納金嗎 -
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______ 業(yè)主收到住房之后,需要繳納契稅和維修基金,手續(xù)費(fèi),憑完稅證明,辦理房產(chǎn)證.沒(méi)有在約定時(shí)間之內(nèi)繳納稅費(fèi),業(yè)主需要繳納每天萬(wàn)分之五的滯納罰金.滯納金,指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額,它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施.《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定:“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金.”
宥行15637893089咨詢： 已經(jīng)辦完房契證, 如果該辦理房產(chǎn)證時(shí)沒(méi)有及時(shí)辦理, 而是幾個(gè)月后才辦理, 這樣房產(chǎn)局會(huì)不會(huì)收取滯納金?
上猶縣墻附墻回復(fù)：
______ 不會(huì),辦理房產(chǎn)證只需要交納證書(shū)工本費(fèi)和維修基金,這兩項(xiàng)不存在滯納金.
宥行15637893089咨詢： 我的住房已買了兩年了,一直沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,誰(shuí)能告訴我辦理房產(chǎn)證需要多少錢?這幾年有沒(méi)有什么滯納金? -
上猶縣墻附墻回復(fù)：
______ 不用交納滯納金.辦理房產(chǎn)證要的費(fèi)用:1.契稅:1.5%2.交易費(fèi):約3元/平方米3.雜費(fèi):約200元.
