和房主談價(jià)最忌諱什么
藏蘇18685128199咨詢： 如何跟房東砍價(jià)????? -
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______ 1、挑剔房屋的缺點(diǎn) 屋況(如戶型格局、周圍、采光、油漆、裂縫、漏水等)用買方的立場反應(yīng),以及您的看法綜合后,告知賣方雖然指明需要本區(qū)域,但其開出的價(jià)位有問題. 2、鄰居中傷或者管理員破壞 因?yàn)楣芾韱T說這里的環(huán)境及居住人員...
藏蘇18685128199咨詢： 跟業(yè)主談租金時(shí)需要注意哪些地方?怎樣防止被坑? -
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______ 首先,租房前應(yīng)對店面內(nèi)現(xiàn)有的情況(包括裝修狀況、設(shè)備狀況等)都了解清楚.然后通過談判,要求房東在出租前對門面房進(jìn)行基本的整修,如拆除原有已報(bào)廢無法再利用的設(shè)備和裝修,對店面房頂、地板、墻壁做基本的修繕,添置或維修水...
藏蘇18685128199咨詢： 業(yè)主反價(jià)如何應(yīng)對 -
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______ 另外,中介在沒有和業(yè)主談好價(jià)錢的時(shí)候也會先游說買家下訂,所以下訂不等于能買到房,買家應(yīng)要求中介約業(yè)主見面談好價(jià)格后才交訂金. 2.不能隨意追高價(jià) 面對喜歡的房子,如果業(yè)主小幅度反價(jià),還可以考慮購買,但如果有兩個(gè)以上的買家一起追價(jià)買房,就沒必要參與其中了,二手樓選擇很多,沒必要死盯著一套單位. 3.多找?guī)准抑薪閱杻r(jià) 有的房子不一定是業(yè)主隨意反價(jià),有可能是中介叫高了價(jià),市民不妨多走幾家中介,即使同一套單位也會在多家中介公司放盤,不妨選房價(jià)最低的一家進(jìn)行交易.
藏蘇18685128199咨詢： 和房東談判的吉日如何選? -
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______ 和房東水火不融的日子就是談判吉日
藏蘇18685128199咨詢： 今天和房主第一次見面,應(yīng)該和他談?wù)撔┦裁?應(yīng)該看看他的什么呢?產(chǎn)權(quán)證啥的嗎?特別是價(jià)格,該怎么談?謝謝! -
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______ 主要談一下房子周邊的環(huán)境啊,鄰居啊,房屋情況啊,家具設(shè)施啊等等 應(yīng)該看他的房產(chǎn)證(其實(shí)說到嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),還要看土地使用證)、身份證之類的東西.談價(jià)格要根據(jù)多方面的因素來談 可以根據(jù)付款周期(付款周期愈長應(yīng)該越優(yōu)惠,比如全年付款應(yīng)比半年付款優(yōu)惠)、房屋設(shè)施(設(shè)施越齊全房價(jià)越高)、交通狀況、房屋現(xiàn)狀等等來談價(jià)格 建議你找性格比較好的房東,有的房東比較和善,要求也合情合理,這種房東最好了 但是一定要注意,有房東特別好說話的一定要留個(gè)心眼什麼的,謹(jǐn)防遇上騙子
藏蘇18685128199咨詢： 二手房怎么跟業(yè)主談價(jià)錢? -
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______ 價(jià)格基本沒啥太大變動,就看他的房子是不是哪都好的,需不需要重新修,如果有你不滿意的可以根據(jù)這些要求他價(jià)格低點(diǎn)
藏蘇18685128199咨詢： 租房子時(shí)應(yīng)該注意什么?還有怎么談價(jià)錢? -
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______ 租房時(shí)要注意: 1、安全最重要 2、安靜,有利于休息和恢復(fù) 3、交通便利,上下班方便,交通出行方便 4、價(jià)格合理 5、衛(wèi)生,采光好,通風(fēng)透氣 6、房屋設(shè)置沒有損壞,家具完好,這些需要檢查
藏蘇18685128199咨詢： 買房之前和房東談好要做房貸 結(jié)果到簽字時(shí)不愿意簽 咋辦 -
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______ 買房和房東談價(jià)技巧如下: 1、殺價(jià)的技巧,先找出自己的信息優(yōu)勢 二手房的價(jià)格是有評估依據(jù)的,我們可以從毗鄰地帶的租賃價(jià)格新房出售最低起價(jià)二手房公示價(jià)格來判斷所購買的二手房價(jià)是否可靠,換句話講,二手房的價(jià)格泡沫是可以通過...
藏蘇18685128199咨詢： 二手房中如何防止房東跳價(jià)! -
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______ 二手房防止房東跳價(jià)的建議:一、購房人在與二手房主簽訂購房合同時(shí),應(yīng)提前考慮房價(jià)上漲等因素可能帶來的隱患,約定好違約賠償責(zé)任,并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí),及時(shí)辦理,避免對方反悔.二、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù),較好選擇專業(yè)人士提供法律意見,再慎重簽訂合同.三、買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意的證明.四、二手房買賣雙方在交易時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu),并對雙方談定內(nèi)容,以書面形式約定好.【注意】購買二手房的過程千萬不要掉以輕心,謹(jǐn)防自己的財(cái)產(chǎn)受到損失.
藏蘇18685128199咨詢： 租房怎么和業(yè)主砍價(jià) -
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______ 1、 不要表露對房子有好感; 2、告之房東已看中其它出租的房子并準(zhǔn)備付定金; 3、告之房東已看中其它房子并付定金,但亦喜歡此房屋,是否能再便宜點(diǎn)兒補(bǔ)償已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺點(diǎn)要求降價(jià); 5、以配套設(shè)備不足...
