商住兩用房的十大坑
施富19639922720咨詢： 商住兩用房購買注意事項? -
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______ 商住兩用房之優(yōu)缺點 商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司,可居住可辦公,不限購,不算首套房,環(huán)境好,鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè),適應城市發(fā)展趨勢.目前存在的劣勢是:1、不能戶口落戶;2、沒有學區(qū)派位,首付較高50%3、在水電費的計價標準...
施富19639922720咨詢： 適不適合購買,商住兩用房有哪些缺點 -
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______ 適不適合購買要看購買者的需求,商住兩用房的缺點: 一是土地為商業(yè)用地,土地使用期短,一般為40年; 二是很多城市商住兩用房不能用來申請學位,賣出受到限制.
施富19639922720咨詢： 買商住兩用的房需要注意什么 -
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______ 如果房本是商住兩用的話,就是注意稅費就成了!稅費不分滿不滿5年:都是以成交價為基數(shù):1,契稅成交價的3%2,營業(yè)稅 成交價與原來買房差額的5.4%3,個稅 差額的20%4,土地增值稅 差額的30%
施富19639922720咨詢： 商住兩用的房子到底有什么不好 -
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______ 土地性質和使用年限可能不同.商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地,土地使用權年限為50年;純粹居住房土地性質為居住用地,土地使用年限權為70年
施富19639922720咨詢： 商住兩用房有啥不好處?拜托了各位 謝謝 -
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______ 常易產生火災等.二是商用房的有些有危險品,化學用品人員雜,多,不利于治安安全管理,特別同一出入口的,對安全不利
施富19639922720咨詢： 購買商住兩用房 需要注意些什么事項 -
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______ 導語:商住兩用房一般是指用地單位為了規(guī)避風險,將依法批準的商業(yè)建設用地改作居住土地使用,并最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出,如常見的商業(yè)房改為住宅.由于這種房子實質上屬于商業(yè)性質,所以不屬于調控國家的范圍,而且...
施富19639922720咨詢： 買商住兩用應注意什么 -
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______ 1、商住兩用房,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式.目前北京商住兩用房已經大都是民水民電,與普通住宅費用相同.相比周邊70年的普通住宅,小區(qū)管理會更嚴格,綠化環(huán)境及配...
施富19639922720咨詢： 請教購買商住兩用50年房產權的房子有哪些風險? -
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______ 購買商住兩用注意事項:??1、產權年限 ??一般住宅產權的年限是70年,而商住兩用則只有40年.??2、水電氣和所有稅費 ??商住兩用所有稅費都要按商業(yè)標準,比如辦理產權的費用,住宅是160,商業(yè)就是1100;但在水電煤氣費用上,大部分商住兩用樓盤還是按照住宅標準交付,但若是作為商業(yè)用房,則可能會按商用收.??3、人員混雜 ??由于商住兩用可住可商,所以人員混雜.所以各位業(yè)主在購買房子之前,要好好考量該樓盤的開發(fā)商及物業(yè)方,是否可靠.在所有的問題都考慮全面,再下手也不遲.
施富19639922720咨詢： 商住兩用房缺點有什么?
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______ 商住兩用房除了優(yōu)點也有很多缺點,了解這些可以讓你在購房的時候更有針對性,例如:首付高,貸款利率高、物業(yè)費、水電費高、土地使用權期限較短等,推薦一期專題,里面詳盡介紹了商住兩用房的相關知識: 商住兩用房產權解讀-商住兩用房缺點總結-商住兩用房稅費明細
施富19639922720咨詢： 商住兩用房可以落戶嗎,商住兩用房缺點有哪些 -
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______ 商住兩用房除了優(yōu)點也有很多缺點,了解這些可以讓你在購房的時候更有針對性,例如:首付高,貸款利率高、物業(yè)費、水電費高、土地使用權期限較短等,推薦一期專題,里面詳盡介紹了商住兩用房的相關知識: 商住兩用房產權解讀-商住兩用房缺點總結-商住兩用房稅費明細
