土地拍賣哪個(gè)部門訂
真瀉19812361866咨詢： 土地使用權(quán)拍賣出讓的辦事程序有哪些 -
城口縣形尺寸回復(fù)：
______ 1、前期工作 (1)按照市和各鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃和年度用地計(jì)劃,由市局規(guī)劃科完成編寫全市土地使用權(quán)拍賣的詳細(xì)年度計(jì)劃,計(jì)劃中列明每宗用地的具體位置、面積、用途、規(guī)劃要求等,并提前向社會公布; (2)根據(jù)土地使用權(quán)拍賣年...
真瀉19812361866咨詢： 上海土地拍賣流程有什么?
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______ 上海土地拍賣流程如土地拍賣的基本程序,土地拍賣即土地使用權(quán)拍賣如下: ①土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告. ②競買人報(bào)名參加競買并索取有關(guān)文件. ③競買人向拍賣人報(bào)送參加競買的有關(guān)資料,經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競買人,交納保證金,領(lǐng)取競買號牌. ④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開拍賣:主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣起叫價(jià);競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價(jià)或加價(jià),其最后應(yīng)出最高價(jià)(或加價(jià))者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后,依法辦理土地登記,領(lǐng)取土地使用證書.
真瀉19812361866咨詢： 一家競買人報(bào)名能不能以拍賣方式出讓土地使用權(quán) -
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______ 這要看哪種情況.如果拍賣是拍賣公司組織的,按照《拍賣法》規(guī)定,必須有三個(gè)競買人才可以.如果拍賣是政府比如國土資源局組織的,按照《招標(biāo)拍賣掛牌國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》的規(guī)定,有一個(gè)競買人都可以拍賣.我業(yè)內(nèi)人士.
真瀉19812361866咨詢： 私人國有土地使用權(quán)可以委托土地部門進(jìn)行拍賣嗎 -
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______ 不可以.它們不做這個(gè)的.請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了.委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉.
真瀉19812361866咨詢： 土地拍賣會有法院參與一般怎么進(jìn)行的呢為什么有法院介入
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______ 一般怎么進(jìn)行的呢 為什么有法院介入 ··沒有強(qiáng)制性規(guī)定,法院可以參加,隨其自愿. 拍賣,由拍賣公司組織,公開進(jìn)行,現(xiàn)場決定結(jié)果.
真瀉19812361866咨詢： 土地拍賣成交確認(rèn)書簽訂后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的能直接簽訂土地出讓合同書?
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______ 中標(biāo)人、競得人應(yīng)當(dāng)按照成交確認(rèn)書約定的時(shí)間,與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》. 受讓人依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定付清全部國有土地使用權(quán)出讓金后,應(yīng)當(dāng)依法申請辦理土地登記,領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書.
真瀉19812361866咨詢： 土地拍賣過程沒有告知業(yè)主合法嗎
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______ 那要看是什么部門進(jìn)行的拍賣,如果是司法部門如法院之類進(jìn)行的強(qiáng)制執(zhí)行就可以不用通知業(yè)主
真瀉19812361866咨詢： 拍賣企業(yè)可以拍賣國有土地嗎? -
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______ 現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓政策是:企業(yè)無權(quán)以任何方式自行轉(zhuǎn)讓土地.無論是劃撥地還是出讓地,只要是土地轉(zhuǎn)讓必須到土地管理部門或產(chǎn)權(quán)交易部門掛牌,掛牌期間若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上買家,由土地管理部門或產(chǎn)權(quán)交易部門指定拍賣企業(yè)進(jìn)行拍賣.
真瀉19812361866咨詢： 拍賣拍賣的國有商業(yè)用地政府能指定建筑物的收購單位和收購價(jià)格嗎
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______ 是不能的,土地使用權(quán)拍賣公告必須提前20天在主流媒體上刊登,任何復(fù)合條件的個(gè)人組織都能夠參加,不得加以阻攔,否則就是違背拍賣的公開 公平 公正的原則,是不合法的.
