夫妻一方死亡房產(chǎn)(chǎn)更名最新政策
胡瓊13531103905咨詢： 夫妻有一方過(guò)世了,房產(chǎn)證需要過(guò)戶要怎么辦由于離婚的 -
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______ 要辦理繼承過(guò)戶手續(xù).繼承相關(guān)手續(xù)如下:一、先所有有繼承權(quán)的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證.(辦理公證時(shí),除你外其它繼承人都放棄繼承,并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈(zèng)予給你,就能把房產(chǎn)集中到你一人名下.) 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶.具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定.費(fèi)用有:一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi),按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取.二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多,三仟元就可以了.
胡瓊13531103905咨詢： 丈夫死后房產(chǎn)如何更名為妻子的,費(fèi)用如何 -
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______ 需要到房產(chǎn)部門辦理免稅繼承.先到公證處公證,主要目的是由第一順序繼承人同時(shí)到場(chǎng),共同決定房產(chǎn)由誰(shuí)繼承,以免發(fā)生糾紛.拿著公證書到房產(chǎn)所在區(qū)的房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)評(píng)估事宜,主要目的是為了收取公證費(fèi)用.再拿著繼承人身份證、產(chǎn)權(quán)證、死亡證明、公證書、評(píng)估報(bào)告到財(cái)政局的契稅辦,也就是免稅的地方辦免稅,辦完交給房產(chǎn)部門有關(guān)報(bào)告,等待發(fā)證,齊活了.
胡瓊13531103905咨詢： 戶主配偶過(guò)世房子怎么過(guò)戶 -
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______ 所有直系繼承人(戶主配偶、父母、子女等)去公證處公證,確認(rèn)房產(chǎn)繼承份額,指定房產(chǎn)繼承者,之后帶著公證書、房權(quán)證等到房管部門過(guò)戶,之后若買賣的話再辦理過(guò)戶~
胡瓊13531103905咨詢： 夫妻關(guān)系但一方死亡后如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更 -
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______ 根據(jù)繼承關(guān)系,進(jìn)行繼承過(guò)戶,辦理新房產(chǎn)證.根據(jù)我國(guó)《婚姻法》規(guī)定,在被繼承人生前沒(méi)有立下遺囑或者所立遺囑無(wú)效等情形下,應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配. 法定繼承人以及繼承順序是: 第一順序:配偶、子女、父母. 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承.沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承. 第一順序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女. 第一順序中的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母. 第二順序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹.
胡瓊13531103905咨詢： 如何在夫妻一方去世的情況下變更房屋產(chǎn)權(quán)的名字. -
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______ 1、公安機(jī)關(guān)的死亡證明及相關(guān)繼承人名單證明、房產(chǎn)證原件、其他繼承人放棄繼承并一致同意由妻子繼承的協(xié)議.基本就這些吧 2、至于費(fèi)用請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門.
胡瓊13531103905咨詢： 夫妻間房產(chǎn)怎么過(guò)戶 丈夫死亡 怎么更名為妻子 沒(méi)留有遺囑 -
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______ 第一種情況:夫妻間房產(chǎn)怎么過(guò)戶 丈夫死亡 怎么更名為妻子 沒(méi)留有遺囑 男方有父母 兒子 怎么走手續(xù) 房屋屬于夫妻共同所有,丈夫死亡后,屬于丈夫的其中一半直接歸你所有,另外一半按照法定繼承來(lái)繼承,父母、你、還有兒子一同繼承剩下的一半.你們之間可以寫出一份書面協(xié)議,誰(shuí)占有多少份額,一起去辦理過(guò)戶手續(xù)或者委托其中一人去辦理.必要時(shí),可以把這份協(xié)議進(jìn)行公證,拿著公證書一起去辦理.第二種情況:如果父母和兒子 都寫出承諾書 不準(zhǔn)備繼承 怎么走手續(xù) 這種情況,房屋歸你一人所有,同理,你們可以寫出一份協(xié)議書,一起去辦理過(guò)戶手續(xù),當(dāng)然這時(shí)房屋只登記你一人所有;也可以將這份協(xié)議去公證,然后你自己去辦理過(guò)戶手續(xù),房屋自然歸你所有.
胡瓊13531103905咨詢： 夫妻一方去世房產(chǎn)證是否要改名 -
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______ 開死亡證名然后去房產(chǎn)處辦理繼承
胡瓊13531103905咨詢： 私產(chǎn)房夫妻有一方過(guò)世另一方要變更房產(chǎn)戶名怎么辦 -
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______ 這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)繼承法,活著的一方屬于自然繼承人,可以根據(jù)這個(gè)原則更改戶名,繳納過(guò)戶費(fèi)即可.
胡瓊13531103905咨詢： 房產(chǎn)證怎么改名?原先的那位已經(jīng)過(guò)世了,現(xiàn)在想改成他老婆的名字,要什么證件?去哪里改呢? -
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______ 需要有死亡證明 通過(guò)辦理繼承公證手續(xù),把房產(chǎn)證名字改成繼承人的名字,如果要改他老婆的,那么死者的父母、子女都要表示放棄繼承.當(dāng)然身份證 戶口薄肯定要帶的 就是證明和死者關(guān)系的.
胡瓊13531103905咨詢： 夫妻雙方一方去世,去世的是戶主.房產(chǎn)證上是戶主的名字.怎么更名到 -
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______ 到房管所咨詢一下 結(jié)婚證 戶口本 房產(chǎn)證 死亡證明 身份證等等 辦理更名
