契稅計(jì)算器在線計(jì)算
曹側(cè)13451942189咨詢： 房產(chǎn)稅如何計算,有沒有什么房產(chǎn)稅計算器 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 計稅依據(jù)——按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅兩種1. 從價計征:年應納稅額=應稅房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%2. 從租計征:應納稅額=租金收入*12%(4%)
曹側(cè)13451942189咨詢： 房屋權(quán)屬多次轉(zhuǎn)讓怎樣計算契稅 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅.
曹側(cè)13451942189咨詢： 豪宅過戶稅費計算 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 就是契稅不一樣而已!買方:交易費3元\平米(有些城市已經(jīng)免征)評估費0.5%印花稅0.05%工本費83元(就是那本房產(chǎn)證) ...
曹側(cè)13451942189咨詢： 南寧房產(chǎn)計算器 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 一、政策性收費: 1、契稅:普通住宅:評估價*1.5%;首次購房:評估價*1% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅:成交價的1.1% 3、營業(yè)稅:144平米以下的普通住宅,產(chǎn)權(quán)滿五年的免征營業(yè)稅,不足五年的按:(評估價-原購入價)*5.55%;4、房產(chǎn)交易費:房屋建筑面積*5元/平方米 5、印花稅:5元/人6、房產(chǎn)證工本費:10元 7、制圖曬圖費:90元 8、交易評估費:評估價*0.3% 9、登記費80元/套10、測繪費:1.36元/平米11、評估費:評估價*0.5% 12、他項權(quán)利登記費:140元 二、如果通過中介交易,應支付的中介費: 1、中介傭金:成交價*1% 2、信貸傭金:貸款金額*1%
曹側(cè)13451942189咨詢： 二手房買賣稅費計算 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅,其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3...
曹側(cè)13451942189咨詢： j建筑公司的契稅是多少的稅率?怎么計算?
民權(quán)縣性力完回復：
______ 按合同額的萬分之三交印花稅.
曹側(cè)13451942189咨詢： 廣西梧州2014年二手房過戶契稅怎計 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 契稅應繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等. 二手房過戶顯然要繳納契稅. 首先明確過戶到你名下的二手房是否為第二套房,以及房屋面積.這些都將影響你的適用稅率標準 明確了稅率標準后,契稅的計算方法就簡單了.應納稅額=房屋成交價X相應稅率
曹側(cè)13451942189咨詢： 2015賣房要交哪些稅費計算器 -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 目前各地二手房過戶稅費差距不大、主要注意三個關鍵點:(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時間;(2)賣方的家庭(主要針對夫妻雙方)成員名下是否只有這一套房子;(3)買方(針對夫妻雙方)是否首次...
曹側(cè)13451942189咨詢： 納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)以契稅計稅金額進行差額扣除的,增值稅應納稅額如何計算? -
民權(quán)縣性力完回復：
______ 根據(jù)《國家稅務總局關于納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第73號 )規(guī)定:“二、納稅人以契稅計稅金額進行差額扣除的,按照下列公式計算增值稅應納稅額: (一)2016年4月30日及以前繳納契稅的 增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)-契稅計稅金額(含營業(yè)稅)]÷(1+5%)*5% (二)2016年5月1日及以后繳納契稅的 增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)÷(1+5%)-契稅計稅金額(不含增值稅)]*5% ...... 本公告自發(fā)布之日起施行.......”
