女子住一樓不交電梯費
善濤13062433388咨詢： 小區(qū)一樓住戶要不要交電梯費 -
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 一樓的住戶肯定不應該交電梯費.因為一樓的住戶肯定是不需要乘坐電梯的,其實電梯間的公攤面積,一樓的住戶已經(jīng)分攤了,這已經(jīng)吃虧了.但現(xiàn)在的物業(yè)是能收就收,建議你們組織所有一樓的住戶,團結(jié)起來,去跟他們據(jù)理力爭.
善濤13062433388咨詢： 一樓到底該不該收電梯費 -
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 沒有規(guī)定一樓不收取電梯費,相反,電梯屬于公共設施,按道理是由全體業(yè)主共同承擔的,即一起分攤,但有的物業(yè)考慮到一樓住戶幾乎不用電梯,所以會采取少收或者免收的方式,一般是從2樓開始收取,越高層按照一個標準往上加.物業(yè)如果要收取一樓的電梯費,也沒辦法,只能說是物業(yè)之間不同的管理方式.
善濤13062433388咨詢： 住在一樓需要繳納電梯費么? -
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 各地制定執(zhí)行情況不同,目前關于一樓業(yè)主是否交納電梯費主要有三種情況:1. “一刀切”,按統(tǒng)一標準收費,一樓業(yè)主用不用都要交.2. 按樓層不同實行差別化對待,要么按樓層劃段交費,比如1至10樓為一檔,11至20樓為一檔,21樓以上為一檔;要么按樓層不同交費,費用逐層提高.3. 根據(jù)“誰使用誰付費”的公平原則,一樓業(yè)主不交電梯費.
善濤13062433388咨詢： 一樓可以不交電梯費嗎? -
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 一樓可以不交電梯費,但前提條件是:房屋銷售前,房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定并經(jīng)全體購房人認可,或者樓內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人會議明確決定首層住戶不用交電梯運行維護費. 如果沒有約定,就需要交電梯維護費. 有關法規(guī):物權(quán)法第70條規(guī)定:業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利.《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定:物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持.
善濤13062433388咨詢： 國家有沒有規(guī)定高層1樓不交電梯費?
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 沒有,但是對于一樓住戶而言,如客觀事實證明,其根本不使用電梯,比如說無“地下停車場”或“空中花園”的高層住宅中的一樓住戶,其日常生活中客觀上不存在使用電梯的情況,可以不用交納電梯運行服務費.
善濤13062433388咨詢： 一樓業(yè)主要不要交電梯費? -
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 現(xiàn)在一般的城市都出了文件,比如:深圳\廣州\哈爾濱等地,明確規(guī)定一樓為起始層者,不收取電梯費,但是,若有地下室則根據(jù)情況來定:一樓在地下室有車位則需收取,無地下室不需收取.
善濤13062433388咨詢： 住在一樓需要繳納電梯費么?
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 呵呵,這個是不可以的,既然你是購買有電梯的樓房,就算你不使用 電費費用你還是要交的 呵呵 我前段時間去售樓部咨詢過 呵呵 你的這種情況,你可以找物業(yè)好好商量一下.... -------------------- 呵呵 只有購買非電梯的樓層 呵呵 我這邊的物業(yè)和銷售商 都是這樣的回答 呵呵 ----------------------- 別愁啦 中秋節(jié)快樂 呵呵
善濤13062433388咨詢： 住一樓交不交“電梯費” -
鎮(zhèn)坪縣性沖擊回復：
______ 一般情況下,1樓的物業(yè)費比上面的都要少,因為一樓通常不使用電梯.
