宅基地翻建最新政策
現(xiàn)在農(nóng)村老宅基地翻建新房法規(guī)是什么?
1、亂選地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般對(duì)這個(gè)管理特別嚴(yán)格，當(dāng)時(shí)批的哪里就是哪里，不能亂換位置，也不能在不能建設(shè)的地方建宅子，比如耕地上是不許的。2、建設(shè)超標(biāo)。翻建改建宅子是不能超過宅基地標(biāo)準(zhǔn)的，少占了沒人管你，多占了肯定是不允許的，雖然有可能暫時(shí)沒人找你...
2023年舊房可以翻新蓋嗎
1、翻建需要嚴(yán)格的批準(zhǔn)手續(xù)批準(zhǔn)翻建老房子的證件叫城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證，老百姓在翻建之前，一定是動(dòng)工前，應(yīng)該先向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)翻建，并按要求進(jìn)行填報(bào)，如果鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)你了，此時(shí)翻建就是合理合法的。如果沒有拿到這個(gè)許可證，那么即便是自己家的拆基地，蓋好了房子，那肯定屬于違建，可能面臨未來拆除的風(fēng)險(xiǎn)。2...
2023年舊房可以翻新蓋嗎
2023年舊房可以翻新蓋，相關(guān)的翻新重建政策。首先現(xiàn)在農(nóng)村建房是需要申請(qǐng)，以前農(nóng)村建房很簡單，只需要有錢就行了，但是現(xiàn)在嚴(yán)格了很多。根據(jù)政策報(bào)道稱，現(xiàn)在有相關(guān)部門會(huì)對(duì)農(nóng)村房子翻新重建進(jìn)行劃撥、審批、準(zhǔn)建、驗(yàn)收等細(xì)則，農(nóng)村建房漸漸規(guī)范起來。批準(zhǔn)翻建老房子的證件叫城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證，老百姓在翻建之前...
2024農(nóng)村宅基地新規(guī)已經(jīng)生效了嗎?
農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶城市的，不享有農(nóng)村建房權(quán)利，在村集體經(jīng)濟(jì)組織也是申請(qǐng)不了的。國家規(guī)定農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。另外如果父母是農(nóng)村戶口，但你落戶城市，父母去世后，是不可以繼承宅基的，只能繼承宅基地上的房屋，對(duì)繼承的房屋不能修建和翻建，房屋倒塌后宅基地就會(huì)被農(nóng)...
想要在農(nóng)村翻建自建房,那么需要滿足哪些條件?
最重要的一點(diǎn)是當(dāng)?shù)氐恼试S房屋翻建。我們要遵循黨和政府的規(guī)章制度，做一個(gè)守法的好公民。翻建的新屋要符合政策的規(guī)范，不能違規(guī)和超越法律的道德。并且在該農(nóng)村翻建的新屋，必須為該農(nóng)村的村民。非本村內(nèi)部組織的人是不享有翻建房屋的機(jī)會(huì)的。房子翻建好之后要及時(shí)辦理房產(chǎn)證要把歸屬人標(biāo)明。未改變...
請(qǐng)問戶口不在農(nóng)村,但是農(nóng)村的老房子倒了,可以重建嗎?
2020）最高法行賠申248號(hào)中裁判要點(diǎn)，如果是拆掉舊房建新房，原來已取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書或集體建設(shè)用地使用權(quán)的，屬于取得土地使用手續(xù)，申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證即可翻建。本村村民繼承房屋后，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋宅基地并進(jìn)行翻建，非本村村民繼承的房屋不能翻建。
農(nóng)村一處宅基地兩次拆舊建新違法嗎
要嚴(yán)格實(shí)行拆舊建新制度，對(duì)一戶多宅不居住的廢棄、空閑宅基地統(tǒng)一規(guī)劃、整理，符合村莊建設(shè)規(guī)劃在原地翻建、改建的，按用地規(guī)劃要求批準(zhǔn)后給予保留或減少用地面積，統(tǒng)一建房。在建房時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村村民一戶只能擁有一處住宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一戶擁有幾處宅...
北京民房翻蓋為啥不讓
為什么北京市農(nóng)村不讓翻建，沒有這個(gè)規(guī)定呀，我是北京市順義區(qū)，我們?cè)谧约旱姆炕丶t本內(nèi)翻建蓋二層是允許的，你只要向你所在大隊(duì)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表，填好表后大隊(duì)蓋章，然后拿表交到鎮(zhèn)土地科，批準(zhǔn)后就可以動(dòng)工蓋房子，只要按紅_蓋就沒有問題。村民要使用自己的宅基地新建房屋，實(shí)施的是規(guī)劃許可...
在農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)想要在自家宅基地上翻蓋房屋
農(nóng)村自家宅基地上翻蓋新房，要給哪些部門交哪些錢 現(xiàn)在農(nóng)村建房也要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，所以，建房之前，要向鎮(zhèn)土管所提出一個(gè)申請(qǐng)，批準(zhǔn)后就可以翻建了。這部分需要收費(fèi)。 加長的這一塊，村委會(huì)無權(quán)批準(zhǔn)。縣級(jí)以上的土地管理部門才有權(quán)批準(zhǔn)。收費(fèi)的是他們。鎮(zhèn)土管所可以代收，但應(yīng)該提供收費(fèi)的依據(jù)。
農(nóng)村自建房即將“大排查”,新規(guī)出臺(tái),未來農(nóng)村建房需符合哪些條件?_百度...
第一，必須是農(nóng)村集體成員；第二，必須滿足一戶一宅的要求；第三，必須按照本村整體規(guī)劃建房；第四，必須征得周圍鄰居的同意。必須是農(nóng)村集體成員農(nóng)村的宅基地是屬于集體所有，并未個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在宅基地改革治理中提出，對(duì)于長期閑置的宅基地集體應(yīng)及時(shí)收回，避免造成資源浪費(fèi)。如果想在農(nóng)村宅基地建房，必須...
班支15562945205咨詢： 國家新農(nóng)村蓋房政策 -
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 1、宅基地流轉(zhuǎn)給他人的農(nóng)民;自從國家推出農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策之后,許多農(nóng)民都將自己的宅基地出售給本村其他人,這類農(nóng)民將不能夠在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地修建房屋. 2、原有宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民,國家對(duì)于農(nóng)村宅基地的使用面積有著...
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村房屋有什么新政策
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 農(nóng)村房產(chǎn)新政策:一、農(nóng)民在農(nóng)田上建房,而未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑.二、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的.三、家庭成員又組建了新的家庭,另申請(qǐng)了別的宅基地.四、除繼承和分居立戶外,農(nóng)戶一戶宅基地超過一處以上的.五、申請(qǐng)宅基地建房的時(shí)候沒有登記的家庭成員.六、將戶口遷走的人,已經(jīng)不是本村的成員.七、因拆遷或原住宅依法被征收,已依法進(jìn)行統(tǒng)一安置或補(bǔ)償?shù)?八、村集體以外的人員(如城鎮(zhèn)居民)購買的本村宅基地或建房,在確權(quán)時(shí),合同當(dāng)屬無效.
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村宅基地新政策一戶多宅收稅嗎
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 1、不收的.2、宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求,原則上確權(quán)登記到“戶”.符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶,但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃,經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議的,可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后,依法予以確權(quán)登記;未分開居住的,其實(shí)際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,依法按照實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記.
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村宅基地改建房屋的規(guī)定 -
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》.如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》;如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外,則需要經(jīng)過土地管理部門對(duì)改建房屋的...
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村宅基地新政是怎樣的
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 1、第一條為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理,合理利用土地資源,切實(shí)保護(hù)耕地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,制定本辦法.2、第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn),用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同)的集體所有土地.3、第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理.4、第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作.
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村自家宅基地上能翻建新房嗎?現(xiàn)在建房申請(qǐng)還能批嗎? -
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 可以翻建的,但是需要審批批準(zhǔn)
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村建房拆舊建新國家有補(bǔ)貼嗎 -
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 政府有危房改造項(xiàng)目,每年有一定指標(biāo).補(bǔ)貼一般是1—3萬元,可能存在地區(qū)差異,你可以去當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢或直接咨詢村委會(huì).
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村宅基地能否翻建
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 農(nóng)村村民在依法取得的原有住宅用地范圍內(nèi)翻建住宅,符合土地利用總體規(guī)劃且未改變土地用途的,由村委會(huì)簽署意見,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后,不辦理用地批準(zhǔn)手續(xù),直接辦理規(guī)劃建設(shè)許可手續(xù),不繳納土地補(bǔ)償費(fèi)用,但超過最高住宅用地面積限額擴(kuò)建的,應(yīng)繳納超出面積部分的土地補(bǔ)償費(fèi)用.
班支15562945205咨詢： 農(nóng)村土改新政策農(nóng)村宅基地新政策 -
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 1、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán).房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回. 2、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分...
班支15562945205咨詢： 請(qǐng)問新《土地管理法》關(guān)于村民宅基地有何規(guī)定? -
寧化縣均壓力回復(fù)：
______ 【土地估價(jià)師考訊】 答:新《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地,并且面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).宅基地已達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)就不能再申請(qǐng)新的宅基地,可在原宅基地改建,或退出原宅基地再申請(qǐng)新宅基地...
