平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
由琰13685319960咨詢： 房屋拆遷補償款怎么算的
定西市密封回復：
______ 貨幣補償金額的計算公式為:貨幣補償金額=市場單價*被拆遷房屋的建筑面積.被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價,房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的,按最低補償單價標準計算.之后還要確定的是被拆遷房屋位于哪個區(qū)、什么地段,以及該區(qū)域拆遷房的最低補償價格和補貼系數(shù)和房屋的市場評估單價.有了這些數(shù)據(jù),就可以來計算貨幣補償金額了.
由琰13685319960咨詢： 無證房屋拆遷補償方式及補償標準法律如何規(guī)定的
定西市密封回復：
______ 無證房產(chǎn)拆遷補償考慮因素有:可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機... 是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的,且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長...
由琰13685319960咨詢： 銅陵市住宅房屋拆遷補償標準是什么?
定西市密封回復：
______ 第一條 為加強城市房屋拆遷管理,加快城市建設(shè)和危舊房改造,保護拆遷當事人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和〈安徽省城市房屋拆遷管理實施細則...
由琰13685319960咨詢： 臨沭縣房屋拆遷補償標準是什么
定西市密封回復：
______ 1、改變補償規(guī)則,實現(xiàn)雙向補償農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體,房屋所有權(quán)屬于農(nóng)... 地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園,或者水井廁所等.另外,農(nóng)民在拆遷時可以獲...
由琰13685319960咨詢： 城市房屋拆遷補償政策是什么
定西市密封回復：
______ 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,房屋拆遷補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償.其中房屋價值應當不低于周邊類似房屋市場價格;搬遷安置費應當保障被拆遷人的基本生活,由征收部門制定;對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,一般是由省級人民政府制定具體補償標準.如果你的房屋拆遷補償?shù)陀陬愃品课菔袌鰞r格,則是屬于不合法不合理的,可以通過法律手段維權(quán).
由琰13685319960咨詢： 地質(zhì)災害房屋搬遷補償具體標準是什么
定西市密封回復：
______ 1、具體要看當?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜课莶疬w補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式.2、房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償.3、有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償.4、商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取.
由琰13685319960咨詢： 遼寧省盤錦市興隆臺區(qū)平房拆遷補嘗的標準應該是多少?
定西市密封回復：
______ 最低補償單價標準為,被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價.平均市場單價由各區(qū)、縣人民政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布. 被拆除房屋的市場評估單價低于或等于最低補償單價的,價格補貼標準為最低補償單價*補貼系數(shù);被拆除房屋的市場評估單價高于最低補償單價的,價格補貼標準為(最低補償單價*2-被拆除房屋的市場評估單價)*補貼系數(shù).補貼系數(shù)由區(qū)縣人民政府根據(jù)實際情況按不低于20%的比例確定公布,每個經(jīng)劃定公布的區(qū)域只能設(shè)定一個系數(shù);價格補貼低于每平方米建筑面積200元的,按200元計算.被拆遷人、房屋承租人的價格補貼均適用本計算方法..
由琰13685319960咨詢： 房屋拆遷包括什么補償
定西市密封回復：
______ 1、房屋拆遷包括房屋補償和裝修補償、安置補償和搬遷補償、困難補助和獎勵補償、房屋內(nèi)各項家電移機補償以及非住宅房屋營運損失補償,補償按照房屋產(chǎn)權(quán)面積與性質(zhì)用途計算支付.2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應當予以配合.調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布.第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償.市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵.
由琰13685319960咨詢： 房屋拆遷賠償政策是什么?房屋拆遷賠償政策是什么?
定西市密封回復：
______ 我國農(nóng)村和城鎮(zhèn)房屋的拆遷補償標準是不一樣的,因此,我們要區(qū)分來看.房屋拆遷賠償政策是什么? 一、宅基地及房屋補償標準及計算公式 1、房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成. 計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 2、宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定. 二、補償標準 征地的補償費分為兩種. 其一,征用農(nóng)村耕地的補償費.它包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費. 其二,征地的土地補償費.這一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6—10倍.
由琰13685319960咨詢： 農(nóng)村自建房屋拆遷補償標準多少錢一畝具體怎么算呢?農(nóng)村自建房屋拆遷
定西市密封回復：
______ 建房是中國城鄉(xiāng)二元制的一個產(chǎn)物,農(nóng)民有特殊的宅基地能夠建設(shè)自己居住的房屋用... 農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價...
