急售二手房20萬一套
我想買一個二手商業(yè)房,價格是65萬,整個手續(xù)費得多少錢?
首先，二手房買賣的話，一般都是通過中介公司來購買的，當(dāng)然，你也可以跳過中介，但是不保險。 所以，中介費是一筆開銷。其次，買房子需要交契稅，個人名下首套房的話，契稅是房價的一個點。當(dāng)然，這和房屋面積也有關(guān)系，其余的就是辦手續(xù)，走流程了。 所以，一套65萬的二手房，手續(xù)費差不多兩三萬...
我想購買一套23萬元的二手房,想知道5年內(nèi)的房屋和5年外的交易稅是多少...
二、你購買的房屋取得產(chǎn)權(quán)不滿五年的過戶費用如下：1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)）2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各承擔(dān)一半。3、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款5.5％繳納...
二手房經(jīng)紀(jì)人銷售一般一個月能賣幾套房子?
最多21套。杭州房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的收入主要來自兩部分：底薪和傭金。根據(jù)每個房產(chǎn)中介的不同情況以及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個人資歷深淺，一般房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的每月底薪在1000-2000元左右。傭金提成按分段累計，有的按月考核，有的按季度考核，基本傭金提成在總傭金額度的8-40%之間。而今年絕大部分的經(jīng)紀(jì)人收入都增長了20-50%...
賣家有一套94平米的二手房(不是唯一房產(chǎn),滿5年),售價87萬。請高手幫忙...
對于這套94平米的二手房，售價87萬，若為普通住宅且滿5年，買方需繳納的契稅為1.5%-2%的87萬，大約為1.3萬-2.1萬元。賣方則需繳納營業(yè)稅，若房產(chǎn)證未滿5年，需繳納5.6%的87萬，約為4.87萬元。若滿5年，則需繳納個人所得稅，稅率通常為1%或交易差價的20%，假設(shè)差價為30萬，則需繳納6萬。
我想買一套二手房,是第一次購房。房價是30W,房齡有二年多了,全部搞好要...
這樣你繳納稅的話，就按20萬來計算，可以節(jié)省稅費、每個城市和地區(qū)的指導(dǎo)價都不一樣。你通過中介的話，他們肯定會幫你做的。至于月供，你首套房，能貸7成，但是按評估價來貸。如果你的房子評估到20萬，就是20萬的7成。一般的房子評估價肯定少于實際購買的價格。月供要得知你一共貸多少錢，才能計算...
買一套二手房費用多少
買一套二手房的費用因人而異，主要涉及到房價、契稅、增值稅及附加稅、個人所得稅等費用。大致估算下來，可能需要房屋總價的百分之二十左右。具體費用包括以下幾個方面：一、房價 二手房的房價是購買過程中最主要的費用，受到房屋本身因素如位置、面積、裝修等因素的影響。這是購買二手房時最直觀的費用，...
出售二手房如何定價?
在出售二手房時，如何合理定價是一個關(guān)鍵問題。首先，成交價往往由買賣雙方協(xié)商決定，因此，不同套房產(chǎn)在定價上會有較大個體差異。賣家可以參考同一小區(qū)同一面積的房屋在網(wǎng)上的出售價格，結(jié)合自身房產(chǎn)的實際情況進(jìn)行定價。比如，如果您的房產(chǎn)裝修更好，配套設(shè)施齊全，樓層位置優(yōu)越，自然價格可以適當(dāng)調(diào)高。其次...
買一套40萬的二手房,過戶稅費要多少
補充信息：1、契稅的兩種稅率：1.5%和3%。稅率取決于房屋是否為普通住宅。普通住宅的定義標(biāo)準(zhǔn)為：建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在140平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍。2、增值稅的兩種情況：征收和不征收。對于個人出售購買不滿2年的普通住宅，業(yè)主需繳納（轉(zhuǎn)讓...
二手房有抵押20萬是什么意思
二手房有抵押20萬是指該套二手房目前還有20萬抵押貸款未還清。在貸款結(jié)清前，購房者只有使用的權(quán)利，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、交易或贈與。采用抵押的方式，是為了增加貸款的安全性，若購房者不能如期還款，銀行可將房屋進(jìn)行拍賣，抵消剩余的欠款及利息。房屋有抵押，交易需注意什么?房屋有抵押，交易時需要在...
大神進(jìn)來,房子買的二手房首付20萬,貸款55萬剛能賣多少錢?
假設(shè)你購買的二手房貸款總額為75萬元，首付20萬元。如果現(xiàn)在要出售，你需要先還清貸款55萬元。在貸款還清后，你可以將房產(chǎn)證拿出來或進(jìn)行抵押撤銷，以便順利過戶。但需要注意的是，如果房產(chǎn)購買時間未滿五年就進(jìn)行交易，那么你需要向國家繳納兩稅，包括個人所得稅和增值稅。其中，個人所得稅是評估價的1%，...
康段17149551648咨詢： 株洲市二手房三室一廳價格外20萬左右出售的? -
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 你這個價格在株洲城鄉(xiāng)結(jié)合部都難以買到房子 現(xiàn)在株洲的房價都還算高 三室一廳 至少也有100個平 株洲現(xiàn)在好像沒有2000左右的房子賣.
康段17149551648咨詢： 買1套總價20萬的二手房加上各種稅費中介費下來要多少錢,首套 -
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 這得看房子、賣方、賣方的具體情況,中介費一般在1-2%左右,相關(guān)稅費在5-12%左右
康段17149551648咨詢： 在酒泉市西關(guān)有一套二手房,75平米,售價20萬,房子土地使用年限還有30多年,能不能買?請懂房子的說說,
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 房子肯定可以賣的,房子的年限是從拿地到最長使用權(quán)以及現(xiàn)在的時間差,如果到期后,目前有物權(quán)法明確規(guī)定,會收取相對少部分的稅,就是這樣的]
康段17149551648咨詢： 一套房子從準(zhǔn)備出售到真正出售會出現(xiàn)幾種價格?
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 其實,問題的答案是4種價格,你答對了嗎?不清楚的話,我們就一起來看看具體情... 通常會比市場上同等房屋的售價要低10%到20%之間. 四、房屋售價房屋的真實售價...
康段17149551648咨詢： 木櫝有20萬到30萬左右的房子賣嗎? -
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 買不到吧,現(xiàn)在一般的城市,至少得70萬以上了
康段17149551648咨詢： 我想買一個二手房.這個房子20萬 我的月薪2000多 我能買起么 -
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 能,用公積金最多可以貸款18萬 月供955.26元但是你要是首付6萬貸款就是14萬 月供就是742.98元
康段17149551648咨詢： 嘉興有房子賣,20萬可以嗎 -
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______ 20萬買個雞屋差不多
康段17149551648咨詢： 二手房50平米 20萬請問更名需要多少錢?(五年以外的房子,老房子.) -
樂昌市動導(dǎo)桿回復(fù)：
______ 如果是更名給配偶:只需要繳納工本費用,房產(chǎn)證80元,土地證25元.若是更名給其他關(guān)系人:兩種方式:其一:原戶主所購房產(chǎn)價值和現(xiàn)在的市場指導(dǎo)價值相差不是太多的情況下,可以使用買賣形式的過戶更名.所需費用:其中指導(dǎo)價按20...
