惠州別墅出售100萬(wàn)
釋豎19640834322咨詢： 二手房屋出售的時(shí)機(jī)怎么把握?
剛察縣廓回復(fù)：
______ 二手房屋出售的時(shí)機(jī) 1、首先是要考慮政策的變動(dòng),隨著房地產(chǎn)事業(yè)的迅速發(fā)展,近幾年的房地產(chǎn)已經(jīng)處于一個(gè)飽和狀態(tài),各個(gè)城市的庫(kù)存都比較大,為了解決房地產(chǎn)的庫(kù)...
釋豎19640834322咨詢： 二手房出售還有滿五唯一限制嗎? -
剛察縣廓回復(fù)：
______ 針對(duì)第一點(diǎn) 滿五不唯一 雙方都有稅,但是法律沒(méi)有規(guī)定稅一定要誰(shuí)交,就比如你家五口人的電話費(fèi)不是非得每個(gè)人自己交,你可以替任何人交.所以現(xiàn)實(shí)中你會(huì)看到 100萬(wàn)凈,意思就是房東不負(fù)責(zé)中介費(fèi)稅,要你承擔(dān).如果是100萬(wàn)包稅,那就是房東自己負(fù)責(zé)自己要交的稅. 第二點(diǎn) 你再出售的時(shí)候,還是和你買的時(shí)侯是一樣的.你如果滿五年后出售自己就這么一套房,你就不用稅,不滿五年就要稅,不滿兩年還要營(yíng)業(yè)稅. 第三點(diǎn):評(píng)估價(jià)低,那稅點(diǎn)就低,但同時(shí)你能貸款的額度就少,貸款是評(píng)估價(jià)的70%.
釋豎19640834322咨詢： 二手房的稅費(fèi)是怎么收取的 -
剛察縣廓回復(fù)：
______ 稅費(fèi)參考如下: 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征. 2、普通住宅未滿5年,全額征收. 3、非普通住宅滿5年,差額征收...
釋豎19640834322咨詢： 惠州豪宅半山1號(hào)別墅怎么樣?
剛察縣廓回復(fù)：
______ 惠州唯一首創(chuàng)東南亞風(fēng)情別墅群,距江北僅10鐘車程. 半山1號(hào)主要產(chǎn)品:水岸獨(dú)棟別墅(760-640平米)臨湖雙拼別墅(488平米)湖景聯(lián)排別墅(443-340平米)花園洋房. 別墅面積1比1贈(zèng)送,實(shí)際使用面積高達(dá)700多平,帶100平的地下室.100平的私家花園,100平的露臺(tái),絕對(duì)超值,5個(gè)房間,3個(gè)衛(wèi)生間,朝東南向,位置非常安靜,住家絕對(duì)首選,總價(jià)低首付低,免傭金出售! 另有獨(dú)棟跟雙拼別墅出售,都是臨湖豪宅!位于惠州核心地段,10分鐘到惠州商業(yè)街,15分鐘到地鐵線.小區(qū)配套有1100平米的游泳池,3萬(wàn)平米湖景,10個(gè)羽毛球場(chǎng),6個(gè)籃球場(chǎng),另設(shè)業(yè)主登山道,沿湖棧道,設(shè)施非常齊全!
釋豎19640834322咨詢： 二手房房屋交易稅費(fèi)怎么計(jì)算 -
剛察縣廓回復(fù)：
______ 有兩種方法一種是根據(jù)公式自己算.還可以 到網(wǎng)上 搜素 二手房交易稅計(jì)算器.輸入數(shù)字就可以得出結(jié)果. 二手房交易稅費(fèi)--個(gè)人所得稅計(jì)算方法 納稅人:賣方 普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法:(售房收入-購(gòu)房總額-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-原...
釋豎19640834322咨詢： 100萬(wàn)的房子出售要繳納多少營(yíng)業(yè)稅 -
剛察縣廓回復(fù)：
______ 參考:交易稅費(fèi)根據(jù)多種情況而定,具體稅費(fèi)計(jì)算如下:一、契稅::(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房,且面積90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳...
釋豎19640834322咨詢： 皇廷波西塔諾,開(kāi)發(fā)商是哪里的? -
剛察縣廓回復(fù)：
______ 皇廷波西塔諾是深圳皇廷集團(tuán)開(kāi)發(fā)的?產(chǎn)品介紹皇庭波西塔諾是由皇庭集團(tuán)傾盡16年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)繼大梅沙“皇庭璽園”,南山“皇庭港灣”,福田“皇庭廣場(chǎng)”在國(guó)家重點(diǎn)高新開(kāi)發(fā)區(qū)“大亞灣”開(kāi)發(fā)的純別墅靠海大盤! 樓盤地址:廣東省惠州市...
釋豎19640834322咨詢： 國(guó)土證過(guò)戶費(fèi)用 -
剛察縣廓回復(fù)：
______ 雙方持房屋買賣合同、已經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)證、原來(lái)的土地使用權(quán)證到當(dāng)?shù)赝恋亟灰變?chǔ)備中心辦理.賣方 營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) 個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務(wù)費(fèi)6元每平方 買方 契稅3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%.90平方以下1%) 土地交易服務(wù)費(fèi)6元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費(fèi)80元每人 10元土地證的工本費(fèi).
釋豎19640834322咨詢： 惠州五礦哈施塔特在哪里?
剛察縣廓回復(fù)：
______ 五礦哈施塔特項(xiàng)目銷售:186 ^_^ 7676 ^_^ 7403(陳經(jīng)理) 免費(fèi)專車接送看房,自駕提前一天聯(lián)系憑票報(bào)銷油費(fèi),24小時(shí)在線服務(wù) 項(xiàng)目概況: 位于惠州江北新區(qū)博羅體育館旁800米處即惠州體育大道東段.深圳1/3的價(jià)格優(yōu)勢(shì),走(博深高速年...
釋豎19640834322咨詢： 惠州光耀城???
剛察縣廓回復(fù)：
______ 光耀城位于惠陽(yáng)區(qū)淡水北環(huán)路與惠南大道交匯處,項(xiàng)目占地100萬(wàn)平米,建筑面積100萬(wàn)平米,發(fā)展商為光耀地產(chǎn),曾經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有:“銀鷹花園”、“荷蘭水鄉(xiāng)”、“財(cái)富公寓”、“城市廣場(chǎng)”、“光耀橙子.光耀城擁有原生湖8萬(wàn)...
