房屋中介最怕什么機(jī)構(gòu)
找中介租房子的時(shí)候應(yīng)該注意些什么問(wèn)題?
一、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)，通過(guò)有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。二、不要輕信中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員對(duì)標(biāo)的房屋的介紹，一定要實(shí)地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。三、要搞...
租房屋找房東好還是找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好呢
選擇個(gè)人是最好的。但是要注意這個(gè)個(gè)人是房東還是二手房東，如果是房東就讓他出示房產(chǎn)證和身份證就可以。我的房是房東出租的新房，當(dāng)初也是驗(yàn)證了很多信息。希望能夠幫助您。房東不會(huì)吭你，如果房租有難處可以商量，房東好說(shuō)話(huà)，最重要的是房東沒(méi)有中介費(fèi)。
中介最不好賣(mài)的樓層
首先很多人都知道，現(xiàn)在高層小區(qū)的容積率比較高，樓間距比較窄。所以一樓的采光效果、通風(fēng)效果和視野效果都比較的差，因此很多年輕人都不喜歡一樓。其次一樓的噪音比較大，而且私密性也不是很好。另外一樓在夏天很容易受到蚊蟲(chóng)的滋擾，特別是南方的夏天，蚊蟲(chóng)特別的多，很容易飛進(jìn)屋內(nèi)，給住戶(hù)造成困擾。...
屋中介怎么樣
屋中介可以提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，但具體情況還需根據(jù)具體情況而定。屋中介在房產(chǎn)交易中扮演著重要的角色。他們具備專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠幫助買(mǎi)家和賣(mài)家更好地完成交易。屋中介可以提供最新的市場(chǎng)信息和房屋估價(jià)，幫助買(mǎi)賣(mài)雙方確定合適的房?jī)r(jià)，節(jié)省交易時(shí)間和成本。同時(shí)，他們還能夠協(xié)調(diào)雙方的需求和...
把房子交給中介出租需要注意什么
1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接...
租房交定金要注意什么
3、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。4、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印件，或委托書(shū)。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了...
退房最怕遭遇哪三種辦法
退房時(shí)最怕遭遇以下三種不合理辦法。一是高額扣費(fèi)。有些不良房東或中介，在退房時(shí)會(huì)以各種莫名理由克扣租客押金。比如聲稱(chēng)房屋有輕微磨損，哪怕是正常使用造成的，也要求租客承擔(dān)高額維修費(fèi)用；或者以清潔不達(dá)標(biāo)為由，扣除遠(yuǎn)超實(shí)際清潔成本的費(fèi)用，讓租客經(jīng)濟(jì)上遭受損失。二是拖延押金退還。房東或中介故意...
房屋托管與中介有什么不一樣?
房屋中介：為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。在租賃市場(chǎng)中主要是為租客與業(yè)主之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢(xún)服務(wù)。同時(shí)這種服務(wù)是有償?shù)模枰侠碛?jì)酬。2、房子來(lái)源不同 房屋托管：房子是從業(yè)主手上直接托管過(guò)來(lái)的毛坯房，由托管公司裝修后對(duì)外招租。房屋中介：房源數(shù)量大，...
眼紅房產(chǎn)中介,坐班一天的感受
回想:業(yè)主也是人啊，他的訴求就是賣(mài)掉房子啊，你把他的要求和條件問(wèn)的清楚一些沒(méi)什么不好，這樣才方便你為他尋找買(mǎi)家啊，如此告訴自己，撕掉害羞的想法，正大光明的談話(huà)。太難了，多少次想逃離。其實(shí)，房產(chǎn)中介員是一個(gè)很偉大的職業(yè)，這是一個(gè)是需要很多的耐心和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的工作，要洞察人性，說(shuō)話(huà)的藝術(shù)...
房屋租賃中介的義務(wù)有什么
5、在 二手房 屋中介在拿到中介費(fèi)用之后，就應(yīng)該給買(mǎi)賣(mài)房屋人員提供各類(lèi)稅費(fèi)服務(wù)，但必須按照物價(jià)部門(mén)審核的標(biāo)準(zhǔn)收取，如果私自增加金額，是要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任的。還要給對(duì)方提供各類(lèi)的票據(jù)原件。 二、房產(chǎn)中介的責(zé)任有幾種 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合...
姓卞15550855698咨詢(xún)： 小心房屋中介哪些騙人的手段 -
錯(cuò)那縣殊運(yùn)動(dòng)回復(fù)：
______ 在高房?jī)r(jià)下,選擇租房的人越來(lái)越多,租房市場(chǎng)也因此越來(lái)越火熱.隨著租房市場(chǎng)的越來(lái)越火爆,許多不法房屋中介公司也紛紛出手坑騙租房者.現(xiàn)下的租房市場(chǎng)很混亂,10個(gè)租房者中8個(gè)人都有別騙的經(jīng)歷.房屋中介騙錢(qián)的手段有哪些呢?一...
姓卞15550855698咨詢(xún)： 什么樣的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)才是合法的?
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______ 對(duì)于廣大的房地產(chǎn)交易者來(lái)說(shuō),選擇房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)至關(guān)重 要,一個(gè)好的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)的保障.但是好與 壞并沒(méi)有絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)很...
姓卞15550855698咨詢(xún)： 房產(chǎn)中介有哪些騙錢(qián)的伎倆 -
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______ 現(xiàn)如今,市面上絕大多數(shù)的房源都已經(jīng)被房產(chǎn)中介壟斷,而在外漂泊打工的同志們租房幾乎都是通過(guò)中介租到的房子,被黑中介坑過(guò)不在少數(shù),各種手段套路讓租客防不勝防,你有沒(méi)有被黑中介坑過(guò)?一起來(lái)扒一扒房產(chǎn)中介的那些騙錢(qián)伎倆! ...
姓卞15550855698咨詢(xún)： 知名度高的房屋中介有信用嗎? -
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______ 1由于害怕上當(dāng).總覺(jué)的中介有個(gè)門(mén)臉,可靠性高,不知道他們最擅長(zhǎng)拖,能一周辦完告你要一個(gè)月,能壓你款就壓你款.2想省事.覺(jué)得找了中介可以少跑腿,其實(shí)你要是清楚帶什么手續(xù),跑腿次數(shù)一樣,還不怕證件被人挪做他用.別信什么知名度高,盡是連鎖加盟,各自獨(dú)立,就算所在品牌要求嚴(yán),不合格的被踢調(diào),照樣頂著原先的牌子干,除非出了事才有人捅出來(lái).自己眼睛擦亮些,多調(diào)查多看看比什么都強(qiáng).
姓卞15550855698咨詢(xún)： 比較好的房產(chǎn)中介有哪些呢? -
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______ 全國(guó)房產(chǎn)中介比較好的公司: 1、中原CENTALINE(中原集團(tuán)有限公司) (創(chuàng)于1978年,房地產(chǎn)代理服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè),香港服務(wù)名牌,房地產(chǎn)代理行業(yè)較具規(guī)模型企業(yè),中原集團(tuán)有限公司). 2、鏈家LianJia(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司...
姓卞15550855698咨詢(xún)： 房產(chǎn)中介為什么會(huì)出現(xiàn)如此大的波動(dòng)?
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______ 二手房交易資金監(jiān)管的＂門(mén)檻＂較高,有三個(gè)硬性條件:一是熟悉房屋交易市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī),信用檔案無(wú)不良行為記錄;二是注冊(cè)資本應(yīng)不低于100萬(wàn)元;三是向本市...
姓卞15550855698咨詢(xún)： 買(mǎi)二手房去中介安全嗎? -
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______ 正規(guī)的二手房中介公司是非常安全的!大一些的城市的房產(chǎn)中介公司都有上百家店或者幾百家店,每年成交的房屋都在上千套以上的.所以是可以信任的.不是不去中介不敢買(mǎi),而是自己操作起來(lái)手續(xù)比較麻煩而已.自己買(mǎi)房也是比較容易的,就是信息比較難找.
姓卞15550855698咨詢(xún)： 房產(chǎn)中介和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)區(qū)別有什么區(qū)別 -
錯(cuò)那縣殊運(yùn)動(dòng)回復(fù)：
______ 1、一般指房產(chǎn)中介和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本是一個(gè)意思,指的是房屋中介,像21世紀(jì)、瑪雅房屋之類(lèi)的. 但是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可能是商品房策劃?rùn)C(jī)構(gòu),也可承接商品房銷(xiāo)售代理,比房屋中介要大點(diǎn). 一般的說(shuō)法是一樣的.2、估計(jì)機(jī)構(gòu)是在2手房交易時(shí)的評(píng)估機(jī)構(gòu),一般是掛靠房地產(chǎn)交易中心的個(gè)人機(jī)構(gòu).對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,因?yàn)?手房的交稅是按照評(píng)估及計(jì)算的.3、咨詢(xún)機(jī)構(gòu),類(lèi)似于房屋中介.4、物業(yè)公司,跟上述不一樣.是為小區(qū)服務(wù)的公司.主要負(fù)責(zé)小區(qū)的安全、衛(wèi)生等服務(wù),取得物業(yè)需要獲得政府的批準(zhǔn).就這么多吧~~~~
