房屋拆遷補(bǔ)償被拖欠
盈初15093943114咨詢： 業(yè)主欠我錢現(xiàn)在房子要拆遷找不到業(yè)主怎么辦張律師您好!業(yè)主欠我錢,
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 建議盡快起訴處理,否則你們不能直接對(duì)房屋行使權(quán)利.你們起訴之后,可以要求法院查封、凍結(jié)該房產(chǎn)拆遷之后的補(bǔ)償款,勝訴之后,可以執(zhí)行該款項(xiàng).
盈初15093943114咨詢： 房屋拆遷安置協(xié)議糾紛怎么解決
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 1、對(duì)于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟,在性質(zhì)上屬于對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理.2、對(duì)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,向人民法院提起民事訴訟后,人民法院不予受理,告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政裁決.3、當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)?當(dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理.4、對(duì)于拆遷人與被拆遷人之間未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,未經(jīng)行政裁決,而強(qiáng)行將被拆遷人的房屋拆除的,當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理.
盈初15093943114咨詢： 房屋拆遷糾紛的成因有哪些?
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ (一)補(bǔ)償不合理 補(bǔ)償不合理,通常表現(xiàn)為補(bǔ)償數(shù)額偏低,不能完全填補(bǔ)被拆遷人因拆遷而遭受的損失.這也就是說(shuō),在政府、拆遷人和被拆遷人三方共同參與的拆遷活動(dòng)...
盈初15093943114咨詢： 遇到房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該如何處理 -
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 一、行政裁決 對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決.拆遷人與被拆遷人或者拆遷...
盈初15093943114咨詢： 達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式有哪些
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決.如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟.訴訟期間,拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行.2、如采取仲裁方式,拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議.仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議.仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定.仲裁實(shí)行“一裁終局制”.裁決作出后,當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理.
盈初15093943114咨詢： 拆遷安置補(bǔ)償不合理,被拆遷人如何提高補(bǔ)償2024
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 拆遷安置補(bǔ)償不合理辦法如下:當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決,對(duì)裁決不服的,可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決,裁決后被拆遷人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟.
盈初15093943114咨詢： 房屋拆遷補(bǔ)償太低怎么辦
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 1、被拆遷人能積極學(xué)習(xí)法律知識(shí),向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)該得到多少補(bǔ)償,與政府部門進(jìn)行談判,談判未果的應(yīng)當(dāng)積極運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利.2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告.補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng).被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟.
盈初15093943114咨詢： 拆遷補(bǔ)償拖欠 怎么寫申訴書 -
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 按你說(shuō)的情況應(yīng)當(dāng)是已簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的.對(duì)此種情況應(yīng)提起民事訴訟,要求拆遷人履行協(xié)議約定的補(bǔ)償義務(wù).所以你需要寫的是民事起訴狀. 在網(wǎng)上搜一下吧,有民事起訴狀的格式文本的;或者直接找個(gè)專業(yè)律師代書.
盈初15093943114咨詢： 中捷貼吧中捷房屋拆遷,欠老百姓拆遷款兩年了,還不給,又來(lái)到春節(jié)了,該給大伙了 -
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ 您可以根據(jù)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定的補(bǔ)償金額及時(shí)間,拿到相應(yīng)的補(bǔ)償金額.如果過(guò)了約定的的履行期,拆遷方還是沒(méi)有把補(bǔ)償款付給您,您可以參考《行政訴訟法》第十二條第十一款的規(guī)定:行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解決政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的,屬于行政訴訟的受案范圍.拆遷方不按照協(xié)議履行,不支付補(bǔ)償款屬于違約行為,被拆遷方可以依法提起行政訴訟.除此之外,還可以根據(jù)協(xié)議中明確約定的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法,一旦拆遷方出現(xiàn)違約,可以按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行救濟(jì),以此來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益.
盈初15093943114咨詢： 房子拆遷國(guó)家不賠償怎么辦 -
松潘縣向接觸回復(fù)：
______ (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的...
