房改房成本價目表
謝環(huán)19367744033咨詢： 房改房轉(zhuǎn)讓需交納哪些稅費,房改房上市應(yīng)補交 -
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 契稅、印花稅 按照商品房的契稅和印花稅標(biāo)準(zhǔn)交納;土地出讓金 房改房需要交納土地出讓金,計算公式為:當(dāng)年成本價*建筑面積*1%/.【名詞解釋:當(dāng)年成本價——指的是該房產(chǎn)實際上市出售的當(dāng)年,由**頒布的房改房成本價,也就是“今年...
謝環(huán)19367744033咨詢： 成本價房改房兩種補交費用的方式是什么?
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 成本價房改房兩種補交費用的方式如下: (1)直接上市交易,由買受人在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)時按照當(dāng)年房改成本價的1%補交土地出讓金或土地收益.產(chǎn)權(quán)人在按規(guī)定繳納稅費后,收入全部歸產(chǎn)權(quán)人個人所有. (2)產(chǎn)權(quán)人也可先將成本價房改房變?yōu)樯唐贩亢笤傩猩鲜薪灰?具體操作是由其按照當(dāng)年房改成本價的1%補交土地出讓金或土地收益后,向房屋所在區(qū)、縣國土房改局申請辦理商品房房屋所有權(quán)證.變?yōu)樯唐贩亢?再次交易時,售房款除稅費外,收益全部歸產(chǎn)權(quán)人所有.
謝環(huán)19367744033咨詢： 二手房改房稅費
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 二手改房,又稱為“已購公房”、“上市公房”,是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價格將產(chǎn)權(quán)買斷為個人所有的房產(chǎn)類型,在房改房中,只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易:來看二手房改房稅費...
謝環(huán)19367744033咨詢： 房屋過戶費包含哪些 -
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 房改房過戶費用: 契稅 契稅實行3%~5%的幅度稅率.實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟差別較大的實際情況.因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決定. ...
謝環(huán)19367744033咨詢： 購買房改房需要哪些費用?分別是多少? -
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 所謂其他費用由你付就是你承擔(dān)買賣雙方的稅負(fù),包括1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個人所得稅,還有辦理土地證過戶時的土地出讓金. 沒有面積分?jǐn)傎M用這一項.
謝環(huán)19367744033咨詢： 博山大李家莊房改房多少?博山大李家莊房改房多少錢
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______ 需要2W左右的
謝環(huán)19367744033咨詢： 辦理一個房產(chǎn)證需要交什么錢?
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 產(chǎn)權(quán)登記費 居民住宅:每套80元,如有 共有權(quán)證增收工本費10元/本 其它 房產(chǎn)建筑:面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證...
謝環(huán)19367744033咨詢： 房改房交易需要什么費用? -
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 簡單來說,房改房就是國家補貼建設(shè)的公有住房,其銷售價格低于市場成本價,只有繳納稅費補足差價,把產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌龀杀緝r后,房改房產(chǎn)才可以直接上市交易.所以賣方需要繳納:1、按房屋售價的0.5%繳納交易手續(xù)費;2、按房屋售價的0.05%繳納印花稅;3、按交易評估價格的1%繳納國有土地出讓金;4、按規(guī)定繳納個人所得稅,自住滿5年以上的,免征個人所得稅.買方需要繳納以下費用:1、按房屋售價的0.3%繳交交易手續(xù)費;2、按房屋售價的0.05%繳交交易手續(xù)費;3、按房屋售價的3%繳納契稅.
謝環(huán)19367744033咨詢： 房改房,個人所得稅20%,那還有營業(yè)稅嗎? -
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同: ● 二手商品房稅費: 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型,但是經(jīng)濟適用房不屬此類. 契稅:成交價格的1.5%,如果是非普通住...
謝環(huán)19367744033咨詢： 買房過戶要交什么費用 -
東源縣號圖紙回復(fù)：
______ 各個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不同,下面,我以西安市為例,為您介紹一下二手房過戶的相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn):1、交易手續(xù)費:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,經(jīng)濟適用房,安居工程房3元&#...
