房齡超過(guò)多少年就不建議買(mǎi)了
呂慧19131653572咨詢： 超過20年樓齡的二手房還能買嗎 -
普蘭縣定性回復：
______ 看戶型、地段、區(qū)位、周邊設施,20年本身不是問題,只要質量過關就行.
呂慧19131653572咨詢： 靖江老城區(qū)二手房投資分析是怎樣的?
普蘭縣定性回復：
______ 房齡不同的小區(qū),二手房的價格也不同,差距還非常大.近兩年交付的次新樓盤,二手房報價都在8千以上,泰和國際城的價格甚至在1萬1左右.而有著10年房齡的小區(qū),...
呂慧19131653572咨詢： 房齡超過多少年不能夠貸款 -
普蘭縣定性回復：
______ 若是二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年. 具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經(jīng)辦行綜合審批之后確定.
呂慧19131653572咨詢： 房子的房齡到了,房子還可以買嗎 -
普蘭縣定性回復：
______ 從理論上來說能的,具體還要看房子的結構. 房子能不能住這個問題實際上隱含了兩個方面的問題: 1.指房子所在土地的土地使用年限到了30年或者更長,這個問題現(xiàn)在基本不會碰到,因為國家實行商品房到現(xiàn)在還沒有30年吧; 2.指房子還能不能正常使用,一般來說,不同的建筑結構的房子其使用年限是不同的,不同年齡的設計師設計的房子實際的使用年限也是不同的,如果你這個房子是多層的,那么你要好好地走放下目前住在這個房子里的其他居民對房屋使用情況的一個評價.
呂慧19131653572咨詢： 現(xiàn)在買已有20年樓齡的二手房劃算嗎 -
普蘭縣定性回復：
______ 一、房齡超過20年銀行不能辦理貸款.很困難.目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格,一般情況下,超過20年的二手房基本不放貸.個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款.大部分銀行貸款的門檻是房齡在20年以內,面積在...
呂慧19131653572咨詢： 房齡多少年后商業(yè)貸款就不好貸了 -
普蘭縣定性回復：
______ 1,一般房齡20以上就不好貸了,30以上銀行就不批了. 2,商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款.這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上.
呂慧19131653572咨詢： 房齡超過20年不好出手? -
普蘭縣定性回復：
______ 當然.除了拆遷圖利外,沒有人要購買房齡超過20年的房子.這種房子即使有房產(chǎn)證,產(chǎn)權功能的發(fā)揮已經(jīng)受限制,銀行不會受理抵押貸款就是一例.
呂慧19131653572咨詢： 20年左右的二手房還能不能買? -
普蘭縣定性回復：
______ 20年左右的二手房個人認為如果是一二線城市的好地段,學區(qū)還有其他交通、商業(yè)配套不錯的話是能夠考慮,但是三四線及以下城市不建議考慮,除非是預算有限就是為了剛需.
呂慧19131653572咨詢： 房齡超過20年的房子可以申請貸款嗎? -
普蘭縣定性回復：
______ 大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款,對于二手住房的房齡都有一定的限制,通常是20年.一般來說,購買房齡超過20年的房屋不能貸款.但有一些銀行還是比較“寬容”的,規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年,是可以受理貸款的.買房貸款流程:(1)選擇房產(chǎn);(2)辦理按揭貸款申請;(3)簽訂購房合同;(4)簽訂樓宇按揭合同;(5)辦理抵押登記、保險;(6)開立專門還款賬戶.
呂慧19131653572咨詢： 定金怎么沒有抵作價款的性質
普蘭縣定性回復：
______ 導讀:合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立.不論以何... 4,原則上不得超過40年;抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授...
