找中介買房有8大技巧
酈味13113844885咨詢： 大俠們,通過中介買房有哪些經(jīng)驗可以介紹?追加50 - 100分! -
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______ 第一,買二手房要找大中介,但是在你簽定合同交付定金之前,為了安全,即便是大中介你還是要查驗該中介行的營業(yè)執(zhí)照和營業(yè)資格證,前者是工商局頒發(fā)的,后者是房管局頒發(fā)的(一般查驗后者就行了,因為如果沒有執(zhí)照,房管局不會發(fā)營...
酈味13113844885咨詢： 當(dāng)事人應(yīng)該怎么通過中介買房 -
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______ 當(dāng)事人在確定自己有買房意愿的時候,可以找當(dāng)?shù)氐闹薪闄C構(gòu)表明自己的購房意圖,包括但不限于總價、廳室、房屋位置及樓層等信息.然后再與中介機構(gòu)商談中介費事宜,并簽訂居間合同. 在選擇中介公司時應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全,包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書. 在簽訂居間合同時,應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容: (一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況; (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); (三)服務(wù)費用及其支付方式; (四)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (五)違約責(zé)任和糾紛解決方式.
酈味13113844885咨詢： 十大“秘技”教你淘二手好房 -
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______ 淘二手房可不是一件容易的事,而要淘到好的二手房更是智力與耐力的綜合考量.十大淘房＂秘技＂,你不可不知. 1、還是可以繼續(xù)觀望 降了息,也免了稅,房價也合理許多,現(xiàn)在買房確實是成本低了不少.但在宏觀經(jīng)濟(jì)沒有明顯好轉(zhuǎn)的情況...
酈味13113844885咨詢： 找房屋中介要注意什么 -
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______ 在選擇中介公司時應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全,包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明、兩個及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書. 在簽訂合同時,應(yīng)注意: 1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房...
酈味13113844885咨詢： 請問買二手房選中介要注意哪些問題呢?
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______ 購房者選擇買賣二手房時,出于對房產(chǎn)交易過程的不熟悉,往往選擇中介代辦.但是個別不良中介利用購房者對交易流程的不熟悉,在某環(huán)節(jié)可能會設(shè)下陷阱,讓購房者防...
酈味13113844885咨詢： 通過中介買房必須注意的事項是什么?
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______ 一、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題,是否齊全 如果買的是剛交付不久的新房,還沒有到該下房... 大多數(shù)時候房產(chǎn)中介為了雙方談價方便,一般先不會約買賣雙方見面,關(guān)于這一點一...
酈味13113844885咨詢： 買二手房需要尋找中介嗎 如何尋找靠譜中介 -
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______ 購房者購買二手房有必要尋找中介嗎?若需要的話,怎么尋找靠譜中介呢?請看下文小編為您整理的知識. 不法中介亂象多 目前,由于行業(yè)門檻低、難的緣故,大大小小的各類房產(chǎn)中介公司林立街頭,消費者往往很難一眼分辨其好壞、靠譜的...
酈味13113844885咨詢： 通過房產(chǎn)中介買房要注意什么 -
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______ 中介買房買房注意事項有:一、中介挪用房款惡習(xí)難改 不要把房款交給中介目前在二手房交易中,買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款,中介只是履行監(jiān)督職能.一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管,但是房款一旦交給中介,中...
酈味13113844885咨詢： 買二手房找中介要注意哪些問題 -
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______ 多方了解有比較 在實際選擇房屋中介公司時,消費者首先可以通過網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調(diào)查,包括中介公司是否擁有合法經(jīng)營資格,有沒有過經(jīng)營欺詐行為,所得到的社會評價等.一般而言,選擇像上海中原地...
酈味13113844885咨詢： 去中介那買二手房要注意哪些東西?
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______ 購買二手房時要“四看”:一看中介機構(gòu)是否證照齊全;一定要向中介索要淘房卡,有了淘房卡可以在淘房網(wǎng)對中介的信譽進(jìn)行查看,先打預(yù)防針,交易后還能進(jìn)行評價.二看實物與協(xié)議標(biāo)注的是否相符;三看該房是否是問題房,如被抵押、已出租、出售等;四看協(xié)議內(nèi)容是否符合《合同法》規(guī)定,有無不平等條款,是否明確解決爭議的途徑,購房合同最好通過公證處公證.
