拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)格表
戈疤13193824085咨詢： 宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -
東洲區(qū)口面角回復(fù)：
______ 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi).征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍.征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量. 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成.計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià). 另外,農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)?所謂“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x.所以,征地拆遷過程中,宅基地的補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償不可混淆一起的,更不能因?yàn)榉课莸玫窖a(bǔ)償就認(rèn)為宅基地已經(jīng)補(bǔ)償了.
戈疤13193824085咨詢： 拆遷或征用宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn) -
東洲區(qū)口面角回復(fù)：
______ 一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償.由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人.而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有.村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子.
戈疤13193824085咨詢： 關(guān)于農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償 -
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______ 土地補(bǔ)償費(fèi)用 + 安置補(bǔ)償費(fèi)用 + 附著物補(bǔ)償費(fèi)用 = 宅基地補(bǔ)償總款 一、若房屋為草房,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1900元/平方米. 二、若房屋是磚瓦房,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2400元/平方米. 三、若房屋是樓房,且大于2層,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3300元/平方米. 四、若房屋是...
戈疤13193824085咨詢： 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -
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______ 一)1:1.3是對單元樓房說的,如果是平房的話就不是這個(gè)比例了,補(bǔ)償比例沒有相關(guān)規(guī)定,單元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了. (2)房屋拆遷補(bǔ)償是有合同的,他肯定要在合同期限內(nèi)給你交新房的,要不你可以拿合同和開發(fā)商通過法律...
戈疤13193824085咨詢： 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的
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______ 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金.一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算. (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于...
戈疤13193824085咨詢： 宅基地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少 -
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______ 根據(jù)《土地管理法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償.農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償.“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x.農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在...
戈疤13193824085咨詢： 農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
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______ 1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),而安置方案是由拆遷人提供,并征求被拆遷意見后,如果被拆遷人無異議,則按該方案進(jìn)行補(bǔ)償;如果被拆遷人有異議,則拆遷人應(yīng)與被拆遷人進(jìn)行平等協(xié)商,就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問題達(dá)成一...
戈疤13193824085咨詢： 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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______ 國家對農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換.它的具體計(jì)算是(被拆拆除房...
戈疤13193824085咨詢： 國有土地拆遷的時(shí)候賠償要怎樣算 -
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______ 農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償.一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償.由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸...
