拆遷房子補(bǔ)(bǔ)償明細(xì)(xì)表
可閘17128422448咨詢(xún)： 城市房子拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算.即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積.其中,償還面積與原面積相等的部分,按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還面積超過(guò)原面積部分,按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算;償還面積不足原面積部分,按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算.實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?應(yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估,以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù).
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋拆遷有何補(bǔ)償??
江門(mén)市副回復(fù)：
______ (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償.
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋征收的補(bǔ)償方式有哪些?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容 -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 方式:1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換. 2、作價(jià)補(bǔ)償.3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合. 內(nèi)容:1、拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7、當(dāng)事人約定的其他條款.
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括什么? -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 補(bǔ)償范圍是確定拆遷活動(dòng)造成的損害中,哪些財(cái)產(chǎn)利益是應(yīng)依法給予補(bǔ)償?shù)?根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分,即:房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán).(1)房屋.被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的,必須是...
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋拆遷具體如何補(bǔ)償 -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 拆遷補(bǔ)償 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金.一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算.(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆...
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的問(wèn)題,我做出如下解釋:房屋拆遷補(bǔ)償按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場(chǎng)價(jià).具體可以參考國(guó)務(wù)院令第590號(hào)、第十七條,其規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償.市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì).其中第19條規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格.被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定.
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么算的?
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 編者按:房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算?小編為您詳細(xì)解答.住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式.被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的,其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定:被拆遷住房...
可閘17128422448咨詢(xún)： 2016年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 您好,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金.一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平...
可閘17128422448咨詢(xún)： 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(范本) -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(范本): 屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書(shū)時(shí)一次性付清. 第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)...
可閘17128422448咨詢(xún)： 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式 -
江門(mén)市副回復(fù)：
______ 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式:一、貨幣補(bǔ)償:貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià),其計(jì)算方式如下:1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)*被拆遷居住房屋建筑面積....
