最高額抵押擔(dān)(dān)保的債權(quán)(quán)確定前
陶瀾13525407764咨詢： 最高額抵押的具體定義是什么?最高額抵押的常見問題又有哪些
龍南縣義應(yīng)力回復(fù)：
______ 最高額抵押的具體定義是什么?最高額抵押,是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償.最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的,將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的.那么,對于最高額債權(quán)的常見問題又有哪些?請看下文
陶瀾13525407764咨詢： 什么是最高額抵押?最高額抵押適用的范圍有哪些 -
龍南縣義應(yīng)力回復(fù)：
______ 所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)限額內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保.適用范圍主要包括最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍、最高額抵押合同約款的變更、最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓三個方面.
陶瀾13525407764咨詢： 什么是最高額抵押? -
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______ 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償.最高額抵押...
陶瀾13525407764咨詢： 抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍有哪些? -
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______ 你的理解完全正確,但實踐當(dāng)中受讓債權(quán)的人不會那么傻,會要求另行提供擔(dān)保的. 【釋義】 本條是關(guān)于最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)以及最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定. 關(guān)于最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓的問題,擔(dān)保法第六十一條規(guī)定:“...
陶瀾13525407764咨詢： 抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些范圍? -
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______ 1、主債權(quán).主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容.2、利息.利息包括法定利息和約定利息.法定利息是指雙方?jīng)]有先對利息進(jìn)行約定,只能按照法律規(guī)定的基本利息來計算.3、延遲利息.延遲利息指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍.4、違約金.違約金指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢.5、損害賠償金.損害賠償金指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用.6、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等.
