有回遷房的小區(qū)(qū)好不好
南響15036492695咨詢： 回遷房和一般的商品房是一樣的嗎?回遷房和一般的商品房是一樣的嗎?
深圳市徑回復(fù)：
______ 首先,在房?jī)r(jià)款方面,商品房與拆遷房有區(qū)別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押... 回遷民拿到回遷房的購(gòu)房合同時(shí),通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證...
南響15036492695咨詢： 都說(shuō)回遷樓不好 都哪方面不好
深圳市徑回復(fù)：
______ 房屋質(zhì)量應(yīng)該還可以,主要是戶型樓層、樓座位置,一般提供的都不會(huì)是小區(qū)內(nèi)的位置. 我的意思就是開(kāi)發(fā)商提供的回遷樓,一般在小區(qū)內(nèi)所處位置是差的;提供你選擇的樓層、戶型也是相比較而言一般的.想想就知道,他會(huì)把搶手的給回遷的嗎? 對(duì)居住當(dāng)然不會(huì)有大影響啦. 不知明白我意思沒(méi)有?
南響15036492695咨詢： 北京二手房東方世紀(jì)嘉園回遷房質(zhì)量好嗎 -
深圳市徑回復(fù)：
______ 世紀(jì)東方嘉園既有商品房,又有回遷房,南區(qū)為商品房,北區(qū)為回遷房.光從樓體質(zhì)量來(lái)看,回遷房質(zhì)量還過(guò)得去.但該小區(qū)商品房是板樓,回遷房是塔樓,戶型、朝向都一般.且回遷房的區(qū)域比商品房的區(qū)域環(huán)境差,所以價(jià)格也便宜好多.
南響15036492695咨詢： 回遷房與商品房有什么區(qū)別 -
深圳市徑回復(fù)：
______ 享有回遷資格的此案可以,否則啃個(gè)會(huì)構(gòu)成買賣無(wú)效;但是如果是已經(jīng)分配完畢的聲譽(yù)的回遷房是可以經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后作為商品房出售的,這時(shí)與商品房無(wú)異
南響15036492695咨詢： 買拆遷房有哪些不好? -
深圳市徑回復(fù)：
______ 部分拆遷房目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,不可以上市銷售.而國(guó)家正在整治小產(chǎn)權(quán)房.如果自己住可以買的,拆遷房在價(jià)格上相對(duì)商品房有一定優(yōu)勢(shì),但是以后不好出手,當(dāng)然不排除地理位置優(yōu)勢(shì),比如學(xué)區(qū)房的拆遷房就比較好.商品房?jī)r(jià)格相對(duì)高一點(diǎn),...
南響15036492695咨詢： 怎樣判斷看中的二手房是不是回遷房? -
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______ 要看房產(chǎn)證哦,掛在網(wǎng)上的一般不怎么顯示.或者是根據(jù)小區(qū)來(lái)判斷,可以查該小區(qū)是不是回遷的小區(qū).回遷房最好不要買,質(zhì)量沒(méi)大有保障!
南響15036492695咨詢： 小區(qū)的區(qū)的部首是什么 -
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______ 區(qū) 部首:匚 釋義:區(qū) [qū]1. 分別:~分.~別.2. 地域:地~.~劃.3. 〔~~〕小,細(xì)微:如“~~小事”.4. 行政區(qū)劃單位:省級(jí)自治~.市轄~.區(qū) [ōu]1. 姓.
南響15036492695咨詢： 拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別 -
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______ 1、產(chǎn)權(quán):回遷房屬于集體產(chǎn)權(quán);而商品房是個(gè)人產(chǎn)權(quán)2、質(zhì)量:均為合格產(chǎn)品3、交易:回遷房有交易時(shí)間限制,商品房則無(wú)4、物業(yè):商品房物業(yè)管理比回遷房要好得多 5、環(huán)境:商品房造型和環(huán)境都比回遷房好很多
南響15036492695咨詢： 回遷房二手房怎么買賣 -
深圳市徑回復(fù)：
______ 有人的話直接從大隊(duì)買回遷資格 也就是把賣方賣給你的平米數(shù)分出來(lái).或者等到回遷樓下房本以后,在過(guò)戶,回遷樓一般下房改房 的房本.
南響15036492695咨詢： 回遷樓的質(zhì)量好嗎,大家?guī)蛶兔?-
深圳市徑回復(fù)：
______ 當(dāng)然回遷房的質(zhì)量問(wèn)題是得不到保障的,各地區(qū)都出現(xiàn)過(guò)回遷房質(zhì)量的問(wèn)題,有大有小;個(gè)人建議選房時(shí)仔細(xì)觀察,出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題可以起訴解決.
