梁平二手房19萬左右
山范18768057643咨詢： 超過5年的一套2手房售價19萬過戶費(fèi)需要多少啊? -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 5年以里的房子要交全額營業(yè)稅5.55% 5年以外的交差額營業(yè)稅 過戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價格,交3% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 交易登記費(fèi)80 交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 印花稅0.1% 個人所得稅1%,根據(jù)賣方情況決定 辦貸款的手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi)600 還有一個評估公司收評估費(fèi)用0.5% 如果是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%
山范18768057643咨詢： 誰能幫我算算72平方米的私產(chǎn)房,售價19萬,進(jìn)行二手房交易時需要交多少過戶費(fèi)? -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 你應(yīng)該是首次購房吧,按首次算了 契稅:1% 1900元 個稅:1% 1900元 (如果賣方就這一套住房,可免交) 營業(yè)稅:5.5% 10450元(如果已過五年,可免交) 交易費(fèi):432元 其他:200元左右 總的你自己再計(jì)算一下 說明:上述費(fèi)用是以實(shí)際成交價19萬為基準(zhǔn)來計(jì)算的,實(shí)際情況是按地稅局的評估價來計(jì)算,應(yīng)該和成交價差不多
山范18768057643咨詢： 我現(xiàn)在買個50平方不到的小房子,貸款19萬.是讓中介到銀行還是自己找銀行?利率和年限都是銀行規(guī)定嗎 -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 利率和年限是有借款人和銀行共同商定.比如利率,銀行會有一個指導(dǎo)價格,這個利率借款的話語權(quán)不是很大,主要與市場形勢有關(guān)系.期限主要是根據(jù)自己的意見,但也要看借款的年齡,主要參考是最多不超過三十年,但是同時貸款期限+借款人的年齡得出的數(shù)不能超過75歲,如果沒有這方面的因素,就要看借款人的意見,畢竟期限越長,雖然每月還款額相對降低,期限越短,每月還款額就會越高.至于自己還是中介去找銀行,其實(shí)中介可以幫忙推薦銀行,去辦理必須是本人去的,貸款不能代為辦理除非你授權(quán)給別人,銀行也要求客戶親自去.
山范18768057643咨詢： 請問第一套人民幣票樣與實(shí)票在品相一樣情況下誰更有收藏價值?我有2
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 1953“叁元券”的新品挺版一般都到錢幣拍賣會上賣高價去了.現(xiàn)“叁元券”都是就票販新的,市價在2300元左右,其他的價格不高,但是最近這套人民幣有很大的升值...
山范18768057643咨詢： 79平19萬房屋過戶費(fèi)怎么算 -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 大約2萬多 你可以去房產(chǎn)交易咨詢
山范18768057643咨詢： 我在湖南省益陽市買了一套二手房,19萬左右,請問我要辦一些什么手續(xù),要交什么稅? -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 營業(yè)稅 個稅 契稅 1000元的其他 手續(xù) 1,簽合同 2,給業(yè)主定金 3,業(yè)主解壓,4,客戶簽按揭 5,準(zhǔn)備詳細(xì)資料 6,過戶 7,抵押登記 8,銀行放款 ,9,房屋交接 10,入住
山范18768057643咨詢： 門市房過戶費(fèi)費(fèi)怎么算,房子66平 之前買下來19萬左右,是過5年的房子 -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;...
山范18768057643咨詢： 我剛買的房貸款19萬,20年還清,月供是1280左右.請問大家19萬,20年的利息是多少啊?????????? -
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 你用的是利率下浮15%的商業(yè)貸款,貸款額度19萬,20年共計(jì)還款306483.79元,其中利息為116483.79元.每月還款1277.02元.
山范18768057643咨詢： 我的房子現(xiàn)值38萬左右,中行抵押貸款19萬,請問我可以拿房產(chǎn)證到?
華亭縣膠彈簧回復(fù)：
______ 你的房子已經(jīng)做了抵押貸款,不能在做其他的抵押消費(fèi)貸款了,現(xiàn)在貸款買房,只要出了房產(chǎn)證都可以向銀行申請將房產(chǎn)證拿出來,你的房子正在抵押,也就是說你房子的產(chǎn)權(quán)你沒有獨(dú)立支配權(quán)!相當(dāng)于現(xiàn)在房子還不完全屬于你,是你和銀行共同持有的!你無權(quán)將房產(chǎn)另做它用!
