樓頂曬衣服對(duì)(duì)頂樓侵權(quán)(quán)
干凡17126363310咨詢： 請(qǐng)問:1,租房子有沒有使用樓頂涼曬衣服的權(quán)利?2,因關(guān)門過重要負(fù)多少責(zé)任? -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 屋頂屬于業(yè)主共有,如是可以上人的屋頂,共有人當(dāng)然有權(quán)使用,但如果設(shè)計(jì)是不能上人屋面則另當(dāng)別論.損害物品當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償,恢復(fù)原狀即可,換門就沒必要了吧.
干凡17126363310咨詢： 住八樓(頂樓)經(jīng)常有人上樓頂曬衣服,鍛煉身體 導(dǎo)致樓頂嚴(yán)重?fù)p壞 怎么辦? -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 可以先口頭告知經(jīng)常上去的人要愛惜公共地盤 或者貼個(gè)告示在通往頂樓的門上 如果那些人不聽的話 可以找業(yè)主委員會(huì)協(xié)商 再無效的話 找物管 還是不能解決的話... 就上法庭.
干凡17126363310咨詢： 物業(yè)為什么禁止業(yè)主上樓頂曬衣物 -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 首先,樓頂屬于公共部位,私自占用不合理.其次是為了業(yè)主的人身安全考慮,以免發(fā)生意外.
干凡17126363310咨詢： 業(yè)主無償利用屋頂以及外墻面等共有部分的,是否構(gòu)成對(duì)其他業(yè)主的侵權(quán)?
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 業(yè)主基于對(duì)住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分特定使用功能 的合理需要,無償利用屋頂以及與其專有部分相對(duì)應(yīng)的外墻 面等共有部分的,不應(yīng)認(rèn)定為侵權(quán).但違反法律、法規(guī)、管理 規(guī)約,損害他人合法權(quán)益的除外.
干凡17126363310咨詢： 最近購(gòu)買了電梯公寓頂樓,雖然我家沒在上面做任何搭建,但是樓下住戶長(zhǎng)期坐著電梯到我家樓頂晾曬衣服 -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 樓頂是共有部分,不是你私人的,你沒有這個(gè)權(quán)利 但能否到樓頂曬衣服,你可以咨詢一下物業(yè),由他們出面協(xié)調(diào).
干凡17126363310咨詢： 房頂落物致人傷害責(zé)任誰來?yè)?dān)?
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第85條規(guī) 定:“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落 造成他人損害.所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)...
干凡17126363310咨詢： 請(qǐng)求一個(gè)法律問題.
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 法律上講,這叫建筑物區(qū)分所有權(quán).這部分屬于共同共有,任何一方不得侵犯他方行使權(quán)利. 1,你先找物業(yè)管理委員會(huì)反映情況 2,不行,則通過房管局處理. 3,再不行,可以提起民訴訴訟
干凡17126363310咨詢： 我住在樓房的六樓,有權(quán)利去樓頂曬被子嗎? -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 樓頂屬于公攤面積,也就屬于公共面積,有共同使用的功能.
干凡17126363310咨詢： 高層住宅頂樓晾衣服上面玩對(duì)嗎 -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 不對(duì),物業(yè)公司應(yīng)該加強(qiáng)管理,避免有高空墜物,人員掉落的風(fēng)險(xiǎn).
干凡17126363310咨詢： 我家新買的房子買的是頂樓,但不是那種送閣樓的,所以經(jīng)常有樓下的去上面晾衣服,我們很是擔(dān)憂防水問題. -
白河縣動(dòng)件回復(fù)：
______ 頂樓屋頂部分屬于全體業(yè)主共同所有, 對(duì)于老去曬衣服滴水你可以讓物業(yè)出面勸阻, 你自己去容易有矛盾. 而萬一樓頂漏水,你可以申請(qǐng)公共維修資金來維修的, 因?yàn)槲蓓斒枪驳?所以你不用擔(dān)心. 給你做參考, 希望對(duì)你有幫助. 合家如意!
