毛坯房驗房十大標(biāo)準(zhǔn)
笪哈15651907661咨詢： 如何驗收毛坯房及毛坯房驗房的注意事項 -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 毛坯房驗收方法:1. 用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫.2. 從地面取四五個點,用卷尺測量房高,若數(shù)值不一致,說明房頂傾斜.3. 使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開...
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房怎樣驗房 -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 一、毛坯房驗房流程 1、墻面 a、檢查墻面是否有開裂. b、檢查各墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來,做上記號需要整改! c、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格. 2、地面 a、檢查地面是否平整. b、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒.砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題. 3、屋頂 a、檢查屋頂是否有開裂. b、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可.
笪哈15651907661咨詢： 新房交房注意事項 毛坯房該如何驗房 -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 1、墻面 在毛坯房驗收墻面時,需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題. 墻面平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的,再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?是要注意門窗洞口兩側(cè),是否方正就更加重要了,之...
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房如何驗房、交房時如何驗房、驗房的注意事項 -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 收房驗房九步走一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂. 2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來.做上記號,裝修時用膩子填平. 3、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦...
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房交房標準應(yīng)該注意的事項有哪些? -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 交房就是開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi),將符合約定交付條件的住宅交付于買受人,交房是對開發(fā)商的一次大考,在房屋交付過程中開發(fā)商應(yīng)該遵循商品房交房標準來交付房屋,而購房者可以查驗房屋是否達到了交房標準.那么毛坯房交房標...
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房交房時如何驗房?有哪些需要注意? -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 毛坯房交房注意事項:(1)先檢查開發(fā)商的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》.(2)先驗房再辦手續(xù).(3)核實清楚房屋面積.(4)驗收房屋質(zhì)量.
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房一般會有什么問題? -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 一、毛坯房的特殊性:毛坯房與精裝修房的差別是室內(nèi)客 廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間墻面、天花、地面沒有精裝面層.業(yè)主們認為驗房很簡單,其實不然,如果你是一位裝修施工人員,就會知道毛坯房客廳、臥室、廚房、衛(wèi) 生間墻面、天花、地...
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房如何驗收? -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 一、記得索要“三書一表” 毛坯房收房時須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》.其中,尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗收備案表》,而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》...
笪哈15651907661咨詢： 驗收毛坯房要看這五點 -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 毛坯房驗收是很多業(yè)主都容易曾忽略的環(huán)節(jié),其實,毛坯房的驗收至關(guān)重要,千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興,或因為其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收,因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高...
笪哈15651907661咨詢： 毛坯房驗房時應(yīng)注意哪些問題,具體有那些標準 -
金山區(qū)聯(lián)式組回復(fù)：
______ 毛坯房驗房時要看水通、排水流暢,氣通(管道煤氣)、電通(電線規(guī)格能滿足需求),門窗關(guān)閉有效、其余的都是小事情,反正都要裝修的
