法拍房的費(fèi)用明細(xì)(xì)
布馬18288098644咨詢： 法院拍賣房子當(dāng)事人需要交那些費(fèi)用呢 -
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______ 需要交納:1、拍賣的保證金及手續(xù)費(fèi).2、房屋過戶過程中需要承擔(dān)的稅費(fèi).3、購買房屋的金額.
布馬18288098644咨詢： 買了法院拍賣的房子沒滿5年,過戶我要交哪些稅費(fèi)? -
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______ 不滿五年,你要交:契稅:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3% 營(yíng)業(yè)稅:5.6% 個(gè)人所得稅:1% 房本工本費(fèi)85元 拍賣傭金:見與拍賣行的協(xié)議 均按55萬的拍賣成交價(jià)計(jì)算.
布馬18288098644咨詢： 最新法院拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)是怎樣的 -
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______ 法院拍賣的房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般都是由買家交付的,拍賣的房產(chǎn)除了過戶的手續(xù)與普通的房產(chǎn)交易有所差別以外,稅費(fèi)方面都是一樣的.拍賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有滿五年的,費(fèi)用有個(gè)人所得稅是房屋拍賣價(jià)格的1%;土地稅是房屋拍賣價(jià)格的1%,稅是...
布馬18288098644咨詢： 法院拍賣的房產(chǎn),過戶要交哪些費(fèi)用 -
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______ 1、拍賣房產(chǎn)不能貸款.2、拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)為拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算).房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百.即總共1.8%左右.以上只為過戶稅費(fèi),未含拍賣傭金及房產(chǎn)的管理費(fèi)、水、電、氣等的欠費(fèi)在內(nèi).
布馬18288098644咨詢： 司法拍賣房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算 -
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______ 現(xiàn)在,司法拍賣已經(jīng)為越來越多人所熟知,包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,讓每個(gè)人都可能參與其中.但也有很多人并不了解司法拍賣,比如拍下來的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例.通過法院公開進(jìn)行司法拍賣所獲得的房產(chǎn),辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別,具體流程在房管局會(huì)有公示.差別在于過戶所需要的資料不同.法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證,而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書.除此之外,還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認(rèn)書、個(gè)人身份證件、各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納證明等.
布馬18288098644咨詢： 我的房子給你們法拍,你們收多少手續(xù)費(fèi)?價(jià)格可以由我定嗎?
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______ 看是什么類型的房源,問了一下同事,如果要走法拍,要給我們個(gè)底價(jià),價(jià)格肯定是市場(chǎng)價(jià)格打一點(diǎn)折扣的,拍賣的手續(xù)費(fèi)要看具體情況,我還不是特別了解.
布馬18288098644咨詢： 法院拍賣房產(chǎn)95平米需交哪些費(fèi)用 -
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______ 拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、房產(chǎn)交易稅等.
布馬18288098644咨詢： 法院拍賣的房子還有嗎,拍賣房需要交的費(fèi)用是多少 -
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______ 常年都有的. 稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算) . 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了.委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉.
布馬18288098644咨詢： 司法拍賣稅費(fèi) -
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______ 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條 :“因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確...
布馬18288098644咨詢： 法院拍賣房,拍賣行的費(fèi)用 -
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______ 您好!(一)法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后,首先要委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估,然后委托拍賣公司拍賣.(二)拍賣公司接到法院委托后,依照《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)在當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣公告,拍賣當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣的方式、價(jià)高者得.(三)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后,法院收取的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)是每件150元,由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付,強(qiáng)制執(zhí)行后由被執(zhí)行人承擔(dān).評(píng)估費(fèi)是1%,由拍賣公司墊付,成交后從拍賣款中扣除.拍賣費(fèi)(傭金)是成交價(jià)的5%、由買受人承擔(dān).(四)強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用主要是登記費(fèi).法院一旦啟動(dòng)執(zhí)行程序,被執(zhí)行人大多自行履行,否則會(huì)承擔(dān)妨礙執(zhí)行公務(wù)及財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn).有被執(zhí)行人委托人到場(chǎng),就合法.謝謝閱讀!
