滿足契稅退稅三個(gè)(gè)政策
佘婷17057565636咨詢： 名下沒有房產(chǎn)買房能減稅嗎 -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 您好:您是想問哪方面的問題呢?是說首套購房的稅費(fèi)有沒有優(yōu)惠嗎?現(xiàn)在的政策是首套購房90平以下契稅按網(wǎng)簽價(jià)的1%征收,90平米以上的按網(wǎng)簽價(jià)1.5%征收.還有下列可以退稅的情形:一、賣“公房”前后一年買房,祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶,均可享受契稅減免優(yōu)惠.二、北京市“拆遷戶”的直系親屬用“拆遷補(bǔ)償款”新購房產(chǎn)享受“減免契稅”的優(yōu)惠 退稅條件:納稅人買房網(wǎng)簽時(shí)間與賣公房網(wǎng)簽時(shí)間相隔不能超過一年;2.納稅人需在契稅繳納日期(即契稅完稅證或繳款書填發(fā)日期)起3年內(nèi)申請(qǐng)退稅.稅務(wù)機(jī)關(guān)按直系三代以內(nèi)血親關(guān)系辦理,即父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女、夫妻間.滿足此條件,攜帶相關(guān)證明文件去地稅部門進(jìn)行退稅.
佘婷17057565636咨詢： 我是農(nóng)村戶口,買房時(shí)未婚,現(xiàn)在退契稅是不是全額退 -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 一般契稅只有減免政策,只有符合以下條件才能夠辦理退稅: 1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅,但辦理房產(chǎn)證時(shí),發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差,導(dǎo)致房款發(fā)生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請(qǐng)退稅. 這種情況依據(jù)的是...
佘婷17057565636咨詢： 最新的契稅減免政策是怎么規(guī)定的 -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅. 按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于...
佘婷17057565636咨詢： 購房有哪些政策是可以退稅的? -
施秉縣桿回復(fù)：
______ (1)出售成本價(jià)房產(chǎn)一年前后購房可減免相應(yīng)契稅(祖孫三代內(nèi)直系親屬及直系親屬配偶均可享受). (2)拆遷后購買房屋,如果僅產(chǎn)生契稅,在繳稅當(dāng)時(shí),憑拆遷協(xié)議可以直接減免契稅(網(wǎng)簽價(jià)格與拆遷補(bǔ)償價(jià)格之差進(jìn)行繳稅,如果網(wǎng)簽價(jià)格大于拆遷價(jià)格,差額繳稅;如果拆遷補(bǔ)償價(jià)格大于網(wǎng)簽價(jià)格,差額部分可以繼續(xù)使用)
佘婷17057565636咨詢： 契稅有優(yōu)惠,買什么樣的房可以減免契稅 -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 一、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(令第224號(hào))第六條規(guī)定:“有下列情形之一的,減征或者免征契稅: (一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征; (二)城...
佘婷17057565636咨詢： 首套房退契稅需要哪些證件? -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 請(qǐng)問你是哪里的各個(gè)地方的政策有些不一樣,給你舉個(gè)例子 上海首套房退契稅優(yōu)惠政策解讀:兩種類型可退稅 退購房契稅介紹 退契稅分類 1、售后公房出售后再次購房退購房契稅 2、動(dòng)拆遷后購房退購房契稅; 售后公房出售后再次購房退購房...
佘婷17057565636咨詢： 2016房產(chǎn)契稅新政策出臺(tái),那已經(jīng)繳稅的能退還多交的部分嗎? -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 在契稅法正式實(shí)施后,已經(jīng)繳納的稅款就不能退了.只有在房屋權(quán)屬登記前,權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款才可以退稅. 根據(jù)《中華人民共和國契稅法...
佘婷17057565636咨詢： 廣州房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策有哪些呢?
施秉縣桿回復(fù)：
______ 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知 一、從即日起,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按現(xiàn)行規(guī)定正式受理住房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)申報(bào). 二、對(duì)2月25日后已預(yù)受理的申報(bào),主管...
佘婷17057565636咨詢： 買新房賣舊房怎樣退契稅 -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 有拆遷協(xié)議或是一年內(nèi)賣公買商可以退部分,一般在你房地局的地稅退稅窗口都可辦理,2-3個(gè)月,錢才到帳
佘婷17057565636咨詢： 購買一套114萬的二手房需要多少過戶費(fèi)?契稅能退稅嗎? -
施秉縣桿回復(fù)：
______ 沒有聽說過契稅退稅的政策.1.契稅: 144平方米以上的契稅為3-4%;90到144平方米的為1.5-2%;90平方米以下的為1% 2.營業(yè)稅 成交價(jià)的5.5% (滿5年免交)3.個(gè)人所...
