澧縣私人住宅出售
李尚18238286564咨詢： 現(xiàn)在私人買賣房子需要哪些證件 -
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______ 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) 6、房屋買賣合同 7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書.(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買房的身份證
李尚18238286564咨詢： 個(gè)人買賣房屋可以賺錢嗎? -
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______ 可以賺錢的,不過這得看市場(chǎng),市場(chǎng)決定房屋的價(jià)格,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越好就意味著你賺得越多,反之就掙得少,個(gè)人買賣房屋也有一定得風(fēng)險(xiǎn)性,需要個(gè)人有經(jīng)驗(yàn),對(duì)市場(chǎng)具備一定的洞察力,看準(zhǔn)時(shí)間要果斷出手才行.不然也會(huì)虧的.
李尚18238286564咨詢： 個(gè)人出售房屋賣方需提供什么資料 -
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______ 個(gè)人出售房屋需要提供房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)人身份證,共有人同意出售聲明以及戶口簿等相關(guān)資料
李尚18238286564咨詢： 個(gè)人住房交易中涉及稅種稅率是什么呢?
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______ 個(gè)人住房交易中涉及稅種、稅率 根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和...
李尚18238286564咨詢： 私人房屋買賣合同怎么寫? -
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______ 私人房屋買賣合同怎么寫,私人之間簽署房屋買賣合同要十分謹(jǐn)慎,尤其作為買家,一定要先核實(shí)賣家是否具有出賣房屋的主體資格,房屋產(chǎn)權(quán)證上是否是一個(gè)人的名字,一定要與產(chǎn)權(quán)證上所有的產(chǎn)權(quán)人簽署協(xié)議,避免以后的糾紛.而作為賣家則一定要明確約定房款支付的期限,以及對(duì)方未按時(shí)支付房款的違約責(zé)任.買賣合同中要包含房屋的具體信息、房屋價(jià)格、支付方式、履行期限、過戶期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)、以及違約責(zé)任等具體內(nèi)容.如果是私人之間直接進(jìn)行交易,建議無論是賣家還是買家,最好將合同讓專業(yè)的律師進(jìn)行前期的審核,或者委托專業(yè)的律師進(jìn)行起草,避免雙方責(zé)任約定不清,或者存在其他影響合同效力的問題.
李尚18238286564咨詢： 個(gè)人出售住房所得稅有什么優(yōu)惠政策?
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______ 1)個(gè)人自用住房銷售,免征營業(yè)稅; (2)企業(yè)、行政事業(yè)單位以房改費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房收入,暫免征營業(yè)稅. (3)自2006年6月1日以來,超過5年的個(gè)人購買的普通住房(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售稅、營業(yè)稅;超過5年的非普通住房個(gè)人購買(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售的,而他們的收入減去住房征收營業(yè)稅的購買價(jià)格.
李尚18238286564咨詢： 城中村的私人屋地能買賣嗎 -
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______ 如果沒有單獨(dú)的土地、房屋產(chǎn)權(quán)證,則是小產(chǎn)權(quán)房,不能買賣.
李尚18238286564咨詢： 個(gè)人買賣住房需要交哪些稅 -
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______ 您好,很高興為您解答:首先,以個(gè)人出售房屋取得的全部收入減去該房產(chǎn)購置原價(jià)后的余額為營業(yè)額,計(jì)算繳納營業(yè)稅,稅率為5%.個(gè)人銷售抵債所得房屋,以全部收入減去抵債時(shí)該房產(chǎn)作價(jià)后的余額為營業(yè)額,按5%的稅率計(jì)算繳納營業(yè)稅...
李尚18238286564咨詢： 個(gè)人想出售一個(gè)房子,滿二唯一的,個(gè)稅需要繳納多少百分點(diǎn)? -
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______ 出售住房的個(gè)稅=(原購總價(jià)— 現(xiàn)售總價(jià)— 合計(jì)費(fèi)用)*20% 如果沒有原購發(fā)票,按照售價(jià)2%征收.
