為什么盡量別買法拍房
陸昆15544053986咨詢： 法拍房有哪些隱形風險?如何規(guī)避? -
密云縣稱應力回復：
______ 淘寶法拍房可以購買,購買之前你要查清楚這個房源有沒有問題.要查看是否有多頭債權,多次抵押,多方查封.是否有惡意租賃.是否有高額欠費.是否戶籍易遷入難.是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行.如果有問題可能買了之后很難入住騰房.如果你自己能解決問題就自己操作,那樣也能省不少錢,如果自己解決不了,找中介也可以,雖然交點費用,但是省心安心一點,就好像買二手房很多都還是愿意找個中介來操作的.
陸昆15544053986咨詢： 在長沙買法拍房有什么風險嗎? -
密云縣稱應力回復：
______ 法拍房的風險主要有五個方面需要特別注意:居住風險、租賃風險、戶口問題、欠費風險、高額稅費風險.如果自己購買就自己去調查這些,在解決好貸款的問題.如果找中介機構,這些風險就都會幫你審查好,有風險的房子一般就不會去拍的.
陸昆15544053986咨詢： 我身邊買法拍房朋友跟我說鯨拍房這家公司不靠譜?不知道為什么呢? -
密云縣稱應力回復：
______ 買法拍房除了看房子,還要看處理流程麻不麻煩吧,還有看原房主什么原因被法拍了,別動不動被追債的騷擾最好.
陸昆15544053986咨詢： 在淘寶上買法拍房有哪些風險,好不好過戶 -
密云縣稱應力回復：
______ 司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中,按程序自行進行或委托拍賣機構公開處理債務人的財產,以清償債權人債權. 為實現(xiàn)司法公開最大化與變現(xiàn)資產最大化,一般情況下,法院會通過互聯(lián)網拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開處...
陸昆15544053986咨詢： 拍賣房會有什么風險? -
密云縣稱應力回復：
______ 一、不同權屬狀況拍賣標的的審查與前期處理 1、拍賣標的房地產是否有重復查封. 2、產權人為國有單位和集體單位時,房地產拍賣需要取得上級部門的許可意見. 3、如果拍賣標的發(fā)生用途轉換,如產權證為住宅用途,拍賣按照實際商業(yè)用...
陸昆15544053986咨詢： 買法院拍賣的房子是否有風險 -
密云縣稱應力回復：
______ 這個風險很小,購買后法院都是給出合法手續(xù)的,但是唯有的風險就是房子的質量、地段、布局等是否合乎你的購買意向.
陸昆15544053986咨詢： 購買法院拍賣房有何利弊 購買法院拍賣房注意什么 -
密云縣稱應力回復：
______ 利是:價高者得,想得到的不斷加價可競得.弊是:有可能有隱藏的費用,如二次過戶費用、欠費等.應注意:了解清楚房產所有情況后,再參加拍賣,包括產權情況、過戶情況、費用情況等.
陸昆15544053986咨詢： 閑魚網法院拍賣房子能不能買 -
密云縣稱應力回復：
______ 拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格.有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種“淘房”的新方式而備受關注.那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱...
陸昆15544053986咨詢： 司法拍賣的房產,可以放心買嗎 -
密云縣稱應力回復：
______ 司法拍賣房產最大問題之一可能就是你付完款,辦完所有權證后,可能得不到房子的真正使用權.房子可能有人住著,有糾紛,或者已租賃出去,可能十幾年.這些是經常遇到的,法拍房子條款中有1條,以現(xiàn)狀拍賣,也就是說當前房子存在的各種風險
陸昆15544053986咨詢： 法院拍賣房敢買嗎 -
密云縣稱應力回復：
______ 能買.法院依法公開拍買的房子,具有法律的授權,你可放心購買,同時你憑法院交付你的相關法律文書到當?shù)胤康禺a登記管理部門就可辦理房屋過戶手續(xù).
