物業(yè)(yè)人員配置表格模板
滕龐17080052089咨詢： 超市物業(yè)管理 人員配置 -
鳳慶縣面法回復：
______ 這種是屬于商業(yè)物業(yè)…… 需要配置人員如下(組織架構(gòu)):物業(yè)經(jīng)理(主任)一名 副主任(主任助理)一名 保安隊長一名 客服主管一名 工程主管一名 清潔主管一名 綜合管理員一名 運營管理員至少一名 商場管理員兩名 客服(前臺)一名 客服(文員)兩名 出納(收費員)一名 兩班班長(早中班)各一名 清潔班長一名(可有可無) 水電工一至兩名 商場便衣(看商場大小)一般兩至五名左右 商場定崗保安員(商場大小)兩班人員至少16名至30名左右 清潔工至少四至八名
滕龐17080052089咨詢： 物業(yè)的上一級管理單位 -
鳳慶縣面法回復：
______ 一級物管理人員配置如下:一)管理人員1. 1名董事(200,000 M2或更多董事助理)2,客戶服務主管1(80,000 M2或更多)3,保安隊長1人4,維修主管1人
滕龐17080052089咨詢： 一般多少建筑面積的項目物業(yè)需要招標進?一般多少建筑面積的項目物業(yè)
鳳慶縣面法回復：
______ 一直以來,樓盤建好交付后,都是由開發(fā)商指定物業(yè)管理公司接管小區(qū),因為在樓盤對外銷售時,小區(qū)的業(yè)主委員會并沒有成立,廣大的業(yè)主還無法自行選擇小區(qū)的前期物業(yè)管理企業(yè).這種做法很容易造成開發(fā)商與物業(yè)互相扯皮,不利于小區(qū)的服務和管理. 招標分為公開招標和邀請招標.規(guī)劃總建筑面積5萬平方米(不含5萬平方米)以上的物業(yè)項目必須實行公開招標,規(guī)劃總建筑面積2萬至5萬平方米的物業(yè)項目可以實行邀請招標.投標人少于3個或者規(guī)劃總建筑面積2萬平方米及以下的前期物業(yè)服務項目,經(jīng)轄區(qū)物業(yè)主管部門批準,可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè).
滕龐17080052089咨詢： 想開物業(yè)公司 物業(yè)都需要 為業(yè)主做哪些服務 一個小區(qū)物業(yè)要多少人管理 -
鳳慶縣面法回復：
______ 首先解決人員配置的問題: 全住宅類型的嗎?如果是的話,建議按以下方式配備人員: 秩序維護人員:[(小區(qū)人、車出入口數(shù)量*3+監(jiān)控室數(shù)量*3+班長*1*3+主管*1*1+總建筑面積/25000平方米/人*3)]*4/3 保潔人員:總建筑面積/10000平方米/人 工程維護人員:總建筑面積/20000平方米/人 客服人員:總建筑面積/30000平方米/人或是總戶數(shù)/300戶/人 各部門主管配一人,10萬平方米以下配備項目經(jīng)理一名,10萬平方米以上每增加十萬平方米增配經(jīng)理助理一名,供您參考哈.
滕龐17080052089咨詢： 業(yè)主1300戶物業(yè)公司需要哪些人員 -
鳳慶縣面法回復：
______ 物業(yè)管理人員配置標準 住宅類型 服務等級 配置人均面積M2/人(R1) 人員配備調(diào)整系數(shù)(R)2 高層 一級 1900 1.5 高層 二級 2200 1.5 注:1、項目人員配置數(shù)=項目面積+R1+(50000-項目面積)+10000*R2 2、所得人數(shù)按四舍五入計算 ...
滕龐17080052089咨詢： 物業(yè)公司人力資源配置 -
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______ 公司人力資源(主管以上管理層)1、公司最高核心管理層( )名,(項目副總經(jīng)理).就是從實際出發(fā),為了充分體現(xiàn)一種直接的“集權(quán)”管理模式,加強服務體系運行機制中的絕對核心管理效果.一個公司必須,也只能有一個聲音!2.二大...
滕龐17080052089咨詢： 物業(yè)小區(qū)高壓配電室值班人員應該怎樣配置? -
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______ 一般來講每班二個人(一人操作一人監(jiān)護),也可以一人一班,另外一人機動(檢查、修理時必須二人同時進行),而且必須懂得高、低壓倒閘順序及高壓直流控制屏的基本操作,也就是說必須取得高壓操作合格證.
滕龐17080052089咨詢： 跪求以下物業(yè),需配置多少物管人員可以正常運行并達到盈利?請大家?guī)兔?謝謝!
鳳慶縣面法回復：
______ 不知道你的物業(yè)檔子怎樣?按普通物業(yè)的配置一般如下: 管理人員10名、工程人員7名(不考慮24小時)、保安人員10名、保潔人員8名.
滕龐17080052089咨詢： 別墅物業(yè)環(huán)境管理與服務人員怎么配置
鳳慶縣面法回復：
______ 別墅一般為封閉式,服務人員配置:在出入口處配置保安,再根據(jù)你的小區(qū)布局配置巡邏崗,巡邏崗巡邏頻率要看你樓盤定位.保潔工、維修工、綠化等配置根據(jù)面積和最大工作量來.物管員最好以能夠和每戶達到一般交流為標準配備.說白了,看你公司投入多少.
