物業(yè)(yè)業(yè)(yè)主裝修管理規(guī)(guī)定
平蔡州三首(劉禹錫)拼音版、注音及讀音
sì rén guī yè lǘ lǐ jiān，xiǎo ér tiào làng jiàn ér wǔ。常侍郊迎負文弩。四人歸業(yè)閭里間，小兒跳浪健兒舞。 rǔ nán chén jī wō wō míng，chéng tóu gǔ jiǎo yīn hé píng。lù bàng lǎo rén yì jiù shì，汝南晨雞喔喔鳴，城頭鼓角音和平。路傍老人...
夜坐(王铚)拼音版、注音及讀音
夜久燈花自吐紅，歲華已盡尚飄蓬。 shēn yóu bǎi yuè fēng bō wài，lù rù qiān shān yǔ xuě zhōng。身游百越風波外，路入千山雨雪中。 shī mǎ jiù zhī wú de sàng，fú guī nà gèng wèn qióng tōng。失馬舊知無得喪，拂龜那更問窮通。 lǎn jiāng jīn gǔ ...
江漢(杜甫)拼音版、注音及讀音
江漢拼音版、注音及讀音：文學家：杜甫jiāng hàn江漢jiāng hàn sī guī kè，qián kūn yī fǔ rú。江漢思歸客，乾坤一腐儒。 piàn yún tiān gòng yuǎn，yǒng yè yuè tóng gū。片云天共遠，永夜月同孤。 luò rì xīn yóu zhuàng，qiū fēng bìng yù shū。bìng yù shū...
閨情(一作夜閨)(韓偓)拼音版、注音及讀音
閨情（一作夜閨）拼音版、注音及讀音：文學家：韓偓guī qíng yī zuò yè guī閨情（一作夜閨）qīng fēng dī lì dòng lián gōu，sù jiǔ yóu hān lǎn xiè tóu。dàn jué yè shēn huā yǒu lù，輕風滴礫動簾鉤，宿酒猶酣懶卸頭。但覺夜深花有露， bù zhī rén jìng ...
月夜與兄公度納涼閑行至御橋(梅堯臣)拼音版、注音及讀音
sī guī cǐ qīng yè，hé chǔ shì jiāng lóu。思歸此清液，何處是江樓。sì wàng yuǎn jì lì，wēi fēng dòng sōu liú。四望遠寂歷，微風動颼飀。guān quē chuí wàn xiàng，shān hé qū jiǔ zhōu。觀闕垂萬象，山河趨九州。zhuàng zāi dì wáng zhái，gù wǒ yī...
行都夜歸(陳造)拼音版、注音及讀音
行都夜歸拼音版、注音及讀音：文學家：陳造xíng dū yè guī行都夜歸dēng huǒ tōng qú kǔ wèi xī，wàng xiān qiáo wài dú guī shí。燈火通衢苦未稀，望仙橋外獨歸時。 fēng shū yù liǔ juān juān jìng，yuè bàng gū léng gù gù chí。風梳御柳娟娟凈，月傍觚棱故...
秋螢引(劉禹錫)拼音版、注音及讀音
huái shì zhū shēng yè dú shū，běi chuāng fēn míng biàn lǔ yú。háng zǐ dōng shān qǐ zhēng sī，槐市諸生夜讀書，北窗分明辨魯魚。行子東山起征思， zhōng láng qí shěng bēi qiū qì。tóng què rén guī zì rù lián，cháng mén zhàng kāi lái zhào lè...
覽古十四首(吳筠)拼音版、注音及讀音
jì yù xiān yǔ zhòu,réng guī hòu qián kūn。情擾萬機屑,位驕四海尊。既欲先宇宙,仍規(guī)后乾坤。 chóng gāo yǔ jiǔ yuǎn,wù mò ...yùn chóu kāng hàn yè,píng shì xià qí chéng。jì yǐ zhì suǒ dá,hái wèi zhì suǒ pēng。運籌康漢業(yè),憑軾下齊城。既以智所達,還...
荷葉(楊基)拼音版、注音及讀音
荷葉拼音版、注音及讀音：文學家：楊基 hé yè 荷葉 yuán de pò péng bāo，gū jīng shàng ǒu shāo。圓的破蓬苞，孤莖上藕梢。yǔ chēng qī lù wū，fēng juǎn yīn guī cháo。雨撐棲鷺屋，風卷蔭龜巢。xī yǒu cái jīn zé，xū rén zuò fàn bāo。溪友裁巾幘，虛...
夜?jié)O(梅堯臣)拼音版、注音及讀音
夜?jié)O拼音版、注音及讀音：文學家：梅堯臣 yè yú 夜?jié)O yè yú guī zì sù，duǎn tǐng ruò fēi yún。夜?jié)O歸自速，短艇若飛云。shuǐ dòng yuè yóu bái，ná yīn rén bù wén。水動月猶白，挐音人不聞。huí shēn míng zhú dǐ，fǔ juǎn zhì xiāo fēn。回身明燭...
駒哄15663353836咨詢： 物業(yè)裝修管理重點關注的內(nèi)容是什么 -
米脂縣數(shù)回復：
______ 1、嚴格要求使用合格的阻燃的裝修材料; 2、嚴格控制動火作業(yè)和易燃易爆危險物品;施工現(xiàn)場要求配置足夠的消防器材,動火作業(yè)現(xiàn)場要求有專人負責防護; 3、施工器具和配件,禁止放置在窗臺、防盜網(wǎng)等易墜落部位,防止高空墜物; 4、禁止向洗手間馬桶、洗手臺、廚房洗菜臺、地漏、排煙道等部位傾倒或丟棄廢棄化學涂料、含水泥漿的污水、沙、石和其他建筑垃圾,防止造成污染和日后堵塞; 5、室外的招牌、廣告牌、霓虹燈等安裝結實、牢固,無墜落隱患; 6、如改動室內(nèi)外消防設施(如溫感、煙感、噴淋等管線),需向消防主管部門報建,施工方案經(jīng)批準后方可進場施工,批準文書及時存檔備案; 7、禁止違章亂搭建、改建(如天面加建閣樓和小花園,“房中房”改造等.
駒哄15663353836咨詢： 物業(yè)管理的裝修管理程序是什么? -
米脂縣數(shù)回復：
______ 首先由需要裝修的業(yè)主向物業(yè)提出裝修申請,業(yè)主和裝修公司負責人到物業(yè)辦公室填寫裝修申請表,交付裝修保證金,同時提交裝修公司的資質(zhì)證明,和施工圖與效果圖.如物業(yè)對裝修有特別要求要用書面的形式告知業(yè)主,并雙方簽字.之后由物業(yè)工程人員帶領業(yè)主和裝修公司負責人到房屋現(xiàn)場進行驗房,如有問題應以書面形式提交到物業(yè).第三,在裝修期間,物業(yè)應每天派裝修管理員到裝修現(xiàn)場進行檢查(工人施工證,有無改動承重結構,消防器材是否配備到位等),填寫裝修進度表與裝修巡檢表.第四,裝修結束時由業(yè)主告知物業(yè)客服,物業(yè)再次對裝修后的房屋進行驗房,如有問題應以書面形式告知業(yè)主,沒有問題業(yè)主可以申請物業(yè)退還裝修保證金.希望幫的上你.
駒哄15663353836咨詢： 物業(yè)裝修管理注意事項都有哪些 -
米脂縣數(shù)回復：
______ 注意下面幾點1、不得改變和損壞房屋的結構、外觀和共用設施,不得改變房屋及配套設施的使用功能. 2、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進行表面裝修,不得敲鑿原地面,損壞防水層. 3、嚴禁使用花崗巖、大理石等荷載大的材料.裝修后...
駒哄15663353836咨詢： 物業(yè)公司對業(yè)主/租戶的裝飾裝修管理工作需注意哪些方面? -
米脂縣數(shù)回復：
______ 做好裝飾裝修的登記管理,對進場裝修的人員發(fā)放臨時出入證,并且查看裝修是否損壞承重墻,是否違背裝飾裝修管理辦法的規(guī)定,是否影響相鄰關系等
駒哄15663353836咨詢： 請問物業(yè)對用戶室內(nèi)裝修應采取哪些管理措施? -
米脂縣數(shù)回復：
______ 室內(nèi)裝修一般都是住戶自行裝修,裝修流程必須報批,住戶裝修不得損壞主體,消防設施,垃圾有專車清運等!
駒哄15663353836咨詢： .裝修管理期間,物業(yè)管理企業(yè)主要負責哪些工作 -
米脂縣數(shù)回復：
______ 施工人員的安全管理. 施工期間的工程、消防巡檢. 施工造成的公共區(qū)域損傷的恢復和保潔. 垃圾清運.
駒哄15663353836咨詢： 業(yè)主在自己家里裝修是否是也要經(jīng)過物業(yè)公司同意
米脂縣數(shù)回復：
______ 1、業(yè)主在自己家里裝修需要經(jīng)過物業(yè)公司同意.裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,應當向物業(yè)公司或者房屋管理機構申報登記,物業(yè)公司應當告知業(yè)主裝修禁止事項和注意事項.2、法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)服務企業(yè).物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主.3、法律依據(jù):《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記.非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修,應當取得業(yè)主的書面同意.
駒哄15663353836咨詢： 一個問題: 你作為物業(yè)裝修管理負責人,如何對精裝房項目角色定位和管理? -
米脂縣數(shù)回復：
______ 首先;說的是物業(yè)這個話題,應當是連綿不斷.一高一低的問題,是最基本問題.業(yè)主希望標準是越高越好.再說裝修.裝修就是在大家基本統(tǒng)一的格局下進行,大家方可接受.例如;現(xiàn)代的家居風格你用50年代的風格布局,就難以接受了.再說管理;即管理就是在不統(tǒng)一的局面下,而統(tǒng)一.而你的統(tǒng)一就在于質(zhì)量優(yōu),使用方便,又美觀.角色定位;你就是業(yè)主你要和大多數(shù)業(yè)主在一起討論,精裝修要達到什么樣的標準.你不要老是離不開管理,你的角色是業(yè)主,定位于業(yè)主.身臨其境.就自知.
駒哄15663353836咨詢： 怎樣去做好一位小區(qū)物業(yè)的裝修主管? -
米脂縣數(shù)回復：
______ (一)基本要求 1、服務與被服務雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同,雙方權利義務關系明確. 2、承接項目時,對住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備進行認真查驗,驗收手續(xù)齊全. 3、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)...
駒哄15663353836咨詢： 物業(yè)服務合同需要具備哪些內(nèi)容?
米脂縣數(shù)回復：
______ 物業(yè)服務合同是一個綜合性的委托合同,其中涉及的內(nèi)容有許多項.依 照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)服務合同應當具備以下主要內(nèi)容: 1.物業(yè)管理事項 物業(yè)管理事...
