物權(quán)法入戶水管維修
梅苛13377702012咨詢： 物業(yè)法有規(guī)定住戶家走過的公共管道壞了由住戶掏錢修嗎 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 沒有,公共的由大家分?jǐn)?你只要確定不是你弄壞的就行了.
梅苛13377702012咨詢： 管道維修是屬于物業(yè)維修還是業(yè)主維修 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 根據(jù)處所,因?yàn)榛旧衔飿I(yè)的管理區(qū)域是小區(qū)紅線以內(nèi),業(yè)主入戶門以外,當(dāng)然物業(yè)合同另有約定的除外. 另外,物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),小修是計(jì)算在物業(yè)費(fèi)中,而中修及大修一樣的維修費(fèi)用要業(yè)主承擔(dān),途徑是啟動(dòng)維修基金,無基金的根據(jù)收益方業(yè)主均攤費(fèi)用.
梅苛13377702012咨詢： 求標(biāo)準(zhǔn)法律條文: 關(guān)于家中衛(wèi)生間管道的歸屬問題,家中廁所中樓上用戶落水管道因時(shí)間出現(xiàn)漏水問題,求解決 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,下水管道作為住戶們共用的設(shè)施,如果被堵,所有住戶有義務(wù)共同來解決,并共同承擔(dān)費(fèi)用.如果管道需要疏通、維修,相應(yīng)樓層的住戶有義務(wù)提供便利. 以下內(nèi)容摘錄于《中華人民共和國物權(quán)法》: 第七十九條 ...
梅苛13377702012咨詢： 自來水壞了進(jìn)戶歸誰管是自己維修嗎 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 入戶的部分是自己維修的,物業(yè)可以幫忙,費(fèi)用要自己承擔(dān).沒有入戶的部分是歸屬物業(yè)管理的.
梅苛13377702012咨詢： 自建房水表前的水管壞了算水廠的還是自己的? -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 你好,這個(gè)要分情況:1、根據(jù)物權(quán)法,水表前歸供水方,水表后歸用水方.2、如果是認(rèn)為破壞的,那就屬于破壞公共財(cái)產(chǎn)了,肯定是誰破壞的歸誰管.
梅苛13377702012咨詢： 物權(quán)法如何規(guī)定上下鄰里間水管滲水問題? -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 按照房地產(chǎn)法來說,水管的所有權(quán)利屬于共有部分.也就說屬于你們共有的部分. 由于水道管的破裂影響生活,這個(gè)維修的費(fèi)用也是你們共享的義務(wù).所以說需要你們兩家 共同出錢去維修.
梅苛13377702012咨詢： 商品房高層住宅水表以前至大樓進(jìn)戶之間的進(jìn)水管應(yīng)由誰負(fù)責(zé)維修 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 這個(gè)得看管理權(quán)在哪.如果是物業(yè)就由物業(yè)維修,如果是供水企業(yè)就由供水企業(yè)修理,一般情況下應(yīng)該是由物業(yè)管理,還有就是要看在不在保修期里內(nèi)
梅苛13377702012咨詢： 居民住宅中下水道的私有和公用維修部位如何界定 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 主管道屬于公用維修部位,主管道分支入戶,從入戶后屬自己維修部位
梅苛13377702012咨詢： 進(jìn)戶水管漏水應(yīng)該是由物業(yè)承擔(dān)維修嗎 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 如果管理合同中約定的有,就應(yīng)該負(fù)責(zé),否則不負(fù)責(zé).
梅苛13377702012咨詢： 進(jìn)戶自來水管道維修是業(yè)主負(fù)責(zé)維修嗎 -
營(yíng)口市式鏈回復(fù)：
______ 是的,室內(nèi)維修都是自己承擔(dān)的.物業(yè)也可以協(xié)助您一起,但材料你自己承擔(dān)
