玉林辦公室寫字樓出租
柏罵18246124127咨詢： 租寫字樓要注意什么問題 -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 首先我們遇到需要商務(wù)出租業(yè)務(wù)的客戶,我們會及時的上門拜訪,幫助客戶進(jìn)行需求定位分析,根據(jù)客戶的需要量身定做辦公樓服務(wù),從預(yù)算,寫字樓功能實(shí)現(xiàn),交通考量等多方面進(jìn)行考量,定位具體樓盤,并且根據(jù)自己對于寫字樓的了解,幫助客戶規(guī)劃看房路線減少時間成本的消耗. 如果客戶對某個寫字樓有意向,我們將基于我們多年來的對商務(wù)出租方面的經(jīng)驗(yàn),協(xié)助客戶完成契約修訂,合同修改,出租風(fēng)險規(guī)避等等法律問題. 同時可以提供辦公設(shè)計, 風(fēng)水 ,搬入時間規(guī)劃,甚至家具代買的服務(wù). 同時我們保證客戶的隱私,不會透露客戶信息給處于商務(wù)租賃營銷鏈條下游的裝修,辦公室設(shè)備公司.
柏罵18246124127咨詢： 關(guān)于租辦公室,寫字樓,要不要找中介 -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 租辦公室、寫字樓不是一件輕松簡單的事情,要找到一個滿意的辦公室,要經(jīng)歷這些過程:找房、看房、談價格談條件、付定金簽合同.大部分的寫字樓都是將房源委托給中介或者物業(yè)的,物業(yè)也會將房源委托給中介,那我為什么要找中介租寫...
柏罵18246124127咨詢： 租寫字樓要不要房產(chǎn)證? -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 不需要的
柏罵18246124127咨詢： 寫字樓租賃有哪些流程及注意事項(xiàng)啊?
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 辦公樓租賃的流程 確定企業(yè)對辦公樓的要求—>挑選匹配合適的房源—>實(shí)地看房—>談判—>簽約—>入場裝修—>驗(yàn)收過消防—>入駐新辦公室 來給大家分享下辦公樓租賃...
柏罵18246124127咨詢： 公司寫字樓想對外出租需要辦什么手續(xù)? -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 其實(shí)沒有什么太多需要的,大廈有個物業(yè)!目的是為了能滿足租戶的一些需求,這樣好出租.最好有房本,明確產(chǎn)權(quán)能提供具體面積數(shù),租戶看到這些會心里踏實(shí),有些客戶可能需要你們提供租房發(fā)票,一般寫字樓屬于商業(yè)性質(zhì),稅點(diǎn)比較高!出租時最好考慮稅點(diǎn)的價格!要票什么價格不要票什么價格!剩下的就是水電采暖制冷的瑣事,其于的就沒什么要求了!其實(shí)租房很簡單!不要想的太復(fù)雜!
柏罵18246124127咨詢： 寫字樓出租需要注意什么?解寫字樓租房合同注意事項(xiàng) -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 你是否還想到底寫字樓租房合同需要資料是哪些呢?辦理時該注意什么呢?那么就請看下面的文章,小編將全面為你解答這些問題,讓煩惱一掃光.寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,嚴(yán)格地講,寫字樓是不能用于住人的.這是房屋的房產(chǎn)證...
柏罵18246124127咨詢： 辦公樓出租算公攤面積嗎 -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 一般情況下是算公攤面積的.是按照房本來計算的.
柏罵18246124127咨詢： 個人租賃辦公樓注意事項(xiàng)是什么?
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 個人租賃辦公樓的流程與租賃普通住房的流程基本相似,主要分為踏看房屋、磋商條... 在租賃過程中,有一些問題值得關(guān)注. 首先,辦公樓租金是按照每天每平方米來報價...
柏罵18246124127咨詢： 租賃寫字樓時一般要考慮哪些因素?
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 一、租賃寫字樓需要考慮哪些因素 1、區(qū)域價值:辦公樓所在的區(qū)域,應(yīng)具備政策、資金、產(chǎn)業(yè)等方面的優(yōu)勢,政府主導(dǎo)投資開發(fā)、城市更新力度大、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和轉(zhuǎn)型...
柏罵18246124127咨詢： 辦公樓出租需交什么稅,稅率是多少?如何做分錄? -
拱墅區(qū)輪回復(fù)：
______ 辦公樓出租屬于固定資產(chǎn)出賃,應(yīng)該繳納營業(yè)稅,適用稅率為5%,應(yīng)做賬務(wù)處理如下:出租時:借:銀行存款(庫存現(xiàn)金) 貸:其他業(yè)務(wù)收入 計提營業(yè)稅:借:營業(yè)稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅 根據(jù)固定資產(chǎn)折舊辦法計提折舊,并計入其他業(yè)務(wù)成本:借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:累計折舊
