石家莊香水岸二手房
拓殷19262429473咨詢： 我在石家莊買了一套二手房,交首付款時(shí)都需要注意些什么?什么時(shí)候交合適? -
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______ 簽訂合同之后就可以而繳納首付,繳納首付的同時(shí)最好要求對(duì)方在一天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶的手續(xù). 購(gòu)買二手房需要注意的事情: 在購(gòu)買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問題出現(xiàn). 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過...
拓殷19262429473咨詢： 石家莊二手房貸款費(fèi)用 -
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______ 貸款費(fèi)用包括: 評(píng)估費(fèi)用,評(píng)估值的千分之五.此為評(píng)估公司收的費(fèi)用,因?yàn)槟阗J款銀行需要知道你房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值. 風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金,貸款額的百分之一.此實(shí)為中介公司收的費(fèi)用,因?yàn)槟阋獜你y行貸款需要有第三方為你擔(dān)保,這就是中介公司為你承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用,如若你不還款,銀行將從中介在銀行的擔(dān)保金賬戶直接劃轉(zhuǎn),但你一定不要去嘗試不還款,對(duì)你的將來是個(gè)災(zāi)難. 服務(wù)費(fèi),500元,中介為你走貸款手續(xù)所收取的辛苦費(fèi) 抵押公證費(fèi),200元,律師收的費(fèi)用,銀行去房管局作抵押的時(shí)候需要律師出具的抵押公證書.
拓殷19262429473咨詢： 石家莊哪里的二手房比較便宜? -
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______ 石家莊二環(huán)內(nèi)比較便宜的二手房主要集中在裕華區(qū)南邊.例如聯(lián)邦空中花園,卓達(dá)書香園以及神興小區(qū). 你可以找一些房產(chǎn)O2O網(wǎng)站平臺(tái)進(jìn)行篩選,他們不收中介費(fèi)一般只有兩三千元簽約費(fèi),算起來比中介便宜很多很多.石家莊有個(gè)80置業(yè)網(wǎng),你可以百度一下
拓殷19262429473咨詢： 石家莊二手房通過中介,需交中介多少費(fèi)用 -
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______ 買賣雙方各1.5%
拓殷19262429473咨詢： 我在石家莊買了個(gè)普通住宅二手房、房本沒滿五年.138平米,過戶費(fèi)怎么算,謝謝 -
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______ 二手房中間中間費(fèi)用比較多,你可以這樣算算: 不足兩年: 1、契稅:指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%; 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購(gòu)房90平方米以下 1%; 2、印花稅:千分之一(首次購(gòu)房印花稅免征); 3、手續(xù)費(fèi):6...
拓殷19262429473咨詢： 石家莊二環(huán)以內(nèi)的最新房?jī)r(jià)(含二手房)現(xiàn)在是多少?
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______ 2008年4月石家莊二手房均價(jià)為4657元/平米 銀河網(wǎng)二手房頻道數(shù)據(jù)顯示,2008年4月石家莊二手房掛牌均價(jià)4657元/平米,比上月上漲37元/平米,環(huán)比漲幅0.80%,漲幅較上月上升0.67%. 表一:2007年11月—2008年4月石家莊二手房均價(jià)走...
拓殷19262429473咨詢： 想在石家莊買房子,問下有沒有合適的給介紹一下 -
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______ *要是不怕貴的話,就在二環(huán)內(nèi)買套二手房吧...小心中介卡油哦~*期房的話……在石家莊東北角有個(gè)純粹家園,正蓋第二期呢,質(zhì)量不錯(cuò),價(jià)格大約在2200左右,石家莊市證,關(guān)鍵是那里的結(jié)構(gòu)不錯(cuò),6.7樓是合在一起的樓中樓,七樓附帶20平米的漏天平臺(tái)(夏天在那燒考就爽了!),但環(huán)境和交通不太方便,要是自己家里有車還好.售樓部在石家莊保龍倉(cāng)(談固店)北側(cè).
拓殷19262429473咨詢： 石家莊二手房首付需要多少?50%? -
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______ 如果你是首套房且房齡不超過10年的話,首付最低為30%; 如果你是二套房的話,那就要支付60%的首付; 如果芳齡超過20年,一般就不能貸款了; 二手房房?jī)r(jià)基本和附近的一手房持平,但房齡超過8年后,你可以每年減去2%的折舊; 新華區(qū)舊城一帶二手房比較便宜,但周邊環(huán)境較差.
拓殷19262429473咨詢： 石家莊二手房過戶后多久可以取證,多久銀行放款給賣家? -
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______ 二手房到房管大廳過戶的當(dāng)天,馬上就能拿到您的新房本,然后拿您的新房本再到銀行進(jìn)行抵押,因?yàn)檫^戶前銀行貸款已經(jīng)批過了,所以大概7個(gè)工作日左右銀行就可以放款了.
