空置房收費(fèi)價(jià)格表
購(gòu)買安置房要交那些稅?
安置房買賣需要繳納哪些稅費(fèi)(一)、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元\/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。(二)、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)...
空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?
經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后（含房屋裝修）因故長(zhǎng)期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。
安徽省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)...
新物業(yè)法2022收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)空置房
業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。(二)尚未交付房屋的物業(yè)費(fèi)收取方式 我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：...
2021物業(yè)費(fèi)新規(guī)空置房交多少
【空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)】物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等...
拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要多少錢
一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購(gòu)買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。
安置房想問過戶費(fèi)和土地出讓金是多少錢
安置房的過戶費(fèi)和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元\/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的...
瀘州鳳凰物業(yè)空置房怎樣收物業(yè)費(fèi)?
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元\/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;固定活動(dòng)館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個(gè)\/3戶;具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)...
安置房契稅怎么交?
按照國(guó)家發(fā)改委最新文件關(guān)于安置房的規(guī)定，安置房契稅：稅率為3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元\/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，...
農(nóng)村房子100平方多少錢
農(nóng)村房子100平方的價(jià)格因地區(qū)、房屋結(jié)構(gòu)、地理位置等因素而異，一般來說，價(jià)格在10萬到數(shù)十萬不等。以下為您 一、地區(qū)差異 農(nóng)村房子的價(jià)格受地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響顯著。在一些發(fā)達(dá)地區(qū)或城市周邊的農(nóng)村，由于土地價(jià)值較高，房屋價(jià)格可能達(dá)到甚至超過城市房?jī)r(jià)水平。而在較為落后的農(nóng)村地區(qū)，房?jī)r(jià)則相對(duì)較低。以...
遲嘗19778418961咨詢： 商品房空置一年以上,物業(yè)管理費(fèi)如何收取? -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 物業(yè)費(fèi)是從房地產(chǎn)開發(fā)商通知你交房的最后期限開始計(jì)算的,物業(yè)公司不管你住不住都照樣收的,如果是代收的如:水費(fèi)、電費(fèi)等沒有產(chǎn)生就不收.物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)也需要成本,不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別住戶不入住就不收取物業(yè)費(fèi)的.欠的物業(yè)費(fèi),什么時(shí)候來辦交房什么時(shí)候補(bǔ)收.
遲嘗19778418961咨詢： 買房子都該交納什么費(fèi)用 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 購(gòu)房者在買房的時(shí)候,都會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等不同的幾個(gè)階段,但在這些不同的階段中,購(gòu)房者對(duì)自己究竟應(yīng)該交哪些費(fèi)用以及每項(xiàng)費(fèi)用的金額是多少卻不是很了解,在這里我們將給以詳細(xì)介紹. (1)繳納購(gòu)...
遲嘗19778418961咨詢： 個(gè)人買賣房要交哪些稅費(fèi) -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 一、新房 除購(gòu)房款外還需要交哪些費(fèi)用?契稅 合同印花稅 交易手續(xù)費(fèi) 轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 維修基金 物業(yè)管理費(fèi) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 銀行按揭費(fèi)用 (按揭用戶) (當(dāng)然不止這8項(xiàng),還有其他雜七雜八的費(fèi)用這里就不一一列舉了) 征收界定標(biāo)準(zhǔn):1、契稅:( 家...
遲嘗19778418961咨詢： 買房需要繳納哪些費(fèi)用 所需繳納的費(fèi)用怎么算 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 第一步:交首付款 第二步:需要貸款者辦理購(gòu)房貸款,交納相關(guān)費(fèi)用 辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候銀行要交納評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi) 、公證費(fèi) 、保險(xiǎn)費(fèi),按揭手續(xù)具體費(fèi)用由各貸款銀行確定.可參考評(píng)估費(fèi):房產(chǎn)價(jià)值的0.2%.2.抵押登記費(fèi):每筆80...
遲嘗19778418961咨詢： 第一套房要交房產(chǎn)稅嗎 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 第一套房要交房產(chǎn)稅,計(jì)價(jià)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征: 從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的,稱為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納. 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定.這...
遲嘗19778418961咨詢： 關(guān)于物業(yè)費(fèi)用
泰安市向閥回復(fù)：
______ 在你收到交房通知書日起就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)管理費(fèi).物業(yè)收取你的物業(yè)管理費(fèi)是受法律保護(hù)的.如果你不繳納小心他們起訴你.但是你也可以和他們能做主的人協(xié)商一下,可以適當(dāng)?shù)纳俳灰稽c(diǎn).按空置房收取(各地不同一般是50%--70%之間).
遲嘗19778418961咨詢： 開發(fā)商支付空置房物業(yè)費(fèi)比例 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 實(shí)際上,無論你的銷售率是多少,開發(fā)商都應(yīng)對(duì)空置房屋繳納物業(yè)管理費(fèi),而這個(gè)費(fèi)用的比例是和物業(yè)公司協(xié)商的,在物業(yè)招標(biāo)之后,在其中選定幾家公司,和他們洽談,確定這個(gè)比例就行,一般來...
遲嘗19778418961咨詢： 空置房物業(yè)費(fèi)交多少 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 物業(yè)法第十六條 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納.按此推理應(yīng)該交具體多少可協(xié)商
遲嘗19778418961咨詢： 第一次買房子是不限購(gòu)不限貸的 稅費(fèi)怎么算 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 您好,可以直接按照首套房稅費(fèi)計(jì)算.1.契稅:購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅.在這里...
遲嘗19778418961咨詢： 購(gòu)買新樓盤房子要哪些稅 -
泰安市向閥回復(fù)：
______ 一、買新房子需要交的稅費(fèi):(一)契稅 房款總金額的1.5%或者3%.契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的,普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率,非普通住宅則按3%稅率征收契稅.也就是說140平米以下普通住宅1.5%,超過140平...
