簽了三年店鋪不想租了
印憑13121397252咨詢： 簽了租房合同不想租了怎么辦
白山市面法回復(fù)：
______ 簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的,雙方可以協(xié)商解除租賃合同,如果承租人單方解除合同的,出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任.租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.租房押金一般用于承租人的違約行為的制約,如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等.建議跟房東好好商量,或者幫房東進行轉(zhuǎn)租,找到下一個租客后房東一般不會太為難人法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.
印憑13121397252咨詢： 我是租客,干了一家快餐店,當(dāng)時給房東簽合同簽了3年,房租一年一交,如果我干到第二年第三年不想租了, -
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______ 跟房東協(xié)商,買點水果或者一點禮物,上門跟房東說下你的難處,希望他能諒解.如果房東還是不同意的話,那就沒有辦法了,他可以不退給你押金 還有一個辦法,你可以到58同城或者趕集網(wǎng)發(fā)信息轉(zhuǎn)租,祝你早日解決問題
印憑13121397252咨詢： 店鋪合同簽約3年,做了4個月現(xiàn)在不想租了,這個月還沒有交房租現(xiàn)在不想交了押金不要,可以直接走嗎 -
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______ 也得給房東先打招呼說不租了.不然遇見惡心房東以后告你沒交房租.
印憑13121397252咨詢： 我簽了三年的商鋪租賃合同,保證金交了2萬元,現(xiàn)在租了一個月因為生意不好實在做不下去了想退租.合同上 -
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______ 你好 根據(jù)你們合同約定,租賃期為3年.如果一方單方面要解除,那么必須支付違約金.如果違約金和其他費用交完有剩余,那么可能多余費用退還給你.
印憑13121397252咨詢： 我租了一個門市,一年租金11萬,租期三年,生意不好我不想租了,合同上的條款寫著需要賠償兩個月違約金 -
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______ 你租了一個門店門市,然后一年就是租金是十一萬塊錢租期有三年,生意不好,你不想租了,和同上面的條款寫著需要賠償兩個月的違約金,你不想拿這個違約金該怎么辦呢?我覺得這種情況你可以把你的這個店鋪轉(zhuǎn)租出去,如果是人流量比較好,又是比較友好轉(zhuǎn)租的話,可以嘗試用轉(zhuǎn)租這個方式去解決,如果解決不了的話,這個我覺得你可以就是換一種經(jīng)營方式,蹲能不能夠把生意提升上來?如果真的不可以的話,只能夠按照合同上面的處理方式去解決了,因為畢竟你是簽了合同的,做過承諾的,就是違反合同上面的承諾,這個是不可以的.
印憑13121397252咨詢： 我簽了三年的租房合同,租金一年一交租了二年了,第三年因為生意不好我不想租了,算不算違約,沒有押金 -
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______ 你看合同上有沒有注明提前解除合同算不算違約,一般都是算違約的.
印憑13121397252咨詢： 我租了一個商鋪簽三年,兩壓一付6600,我不租了,還拖欠一個月租金,請問我還需要交租,還是押金抵消 -
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______ 押金就是房東避免租客晚交不交房租費,如果合同到期拖欠一個月,不需要再交了.
印憑13121397252咨詢： 我租了一個店面簽了三年的合同做了不到一個月然后找不到合適的廚師了不想繼續(xù)做了有什么辦法可以不租了呢 -
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______ 現(xiàn)在都是按合同辦事,如果說你不租了,可以跟房東商量少一點錢看看,他退不退給你,我想應(yīng)該不會退的,沒得辦法,是你可以把店面轉(zhuǎn)讓出去,如果說不行的話可以也可以轉(zhuǎn)租啊.
印憑13121397252咨詢： 租了別人的店面簽了4年的合同只租了半年不租了可以不可以 -
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______ 我來回答 當(dāng)然可以,能夠協(xié)商好就行,如果不能協(xié)商,按照租賃合同賠償損失.希望可以幫到你
印憑13121397252咨詢： 我租的門市簽了三年合同才租了一年房主說不租了 -
白山市面法回復(fù)：
______ 既然已經(jīng)簽定了三年的合同,合同就應(yīng)當(dāng)履行.你可以拒絕搬遷.
