維修工程質(zhì)保金新規(guī)(guī)定
嚴澤13483037173咨詢： 工程質量保修金應交納多少?
博羅縣面運動回復：
______ 1般情況下:質量保修金為結算總價的5%,保存金待保修期滿且辦理完有關手續(xù)后15天內(nèi)1次性付清給承包人,不計利息.個案情況下:看你們的合同約定.
嚴澤13483037173咨詢： 合同法中保正金為多少 -
博羅縣面運動回復：
______ 保證金不得超過合同標的金額的20%,超過部分無效.也就是說100萬的合同,如果約定了30萬,那么20萬是有效的,剩下10萬不作為保證金,可以轉為預付款.
嚴澤13483037173咨詢： 做工程是不是要交保證金
博羅縣面運動回復：
______ 1、做工程要根據(jù)合同中的規(guī)定交保證金.保證金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出...
嚴澤13483037173咨詢： 工程質量違約金最高限額怎么寫? -
博羅縣面運動回復：
______ 工程質量違約金最高金額,雙方協(xié)商或者根據(jù)招標文件規(guī)定,設定一個數(shù)額,比2113例一般要達到質量保證金的兩到三倍,但也不能過高,否則超過總造價或者施工單位承受范圍,也沒有實際意義. 工程質量保證金又稱建筑工程信譽保5261證...
嚴澤13483037173咨詢： 建筑工程質量保證金怎么約定返還 -
博羅縣面運動回復：
______ 這在工程合同中約定,可以約定達到期限后一次性返還,也可以約定到一定期為時段,分期返還.質量保證金一般是約定在工程款結算時扣留相應的比例與數(shù)額(按合同約定方式與數(shù)額).
嚴澤13483037173咨詢： 工程結算價的5%作為工程質量保修金是依據(jù)什么規(guī)定?? -
博羅縣面運動回復：
______ 根據(jù)財政部 、建設部頒布的《建設工程價款結算暫行辦法》 (財建〔2004〕369號)第三章 、工程價款結算中的第十三條、工程進度款結算與支付中第(四)款、工程竣工價款結算規(guī)定:發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款,保留5%左右的質量保證(保修)金,待工程交付使用一年質保期到期后清算(合同另有約定的,從其約定). 5%只是個參考數(shù)字,大部分合同都是按照5%的比例扣留質保金,具體的比例是可以雙方協(xié)商的.
嚴澤13483037173咨詢： 《建筑工程質量管理條例》對保修期規(guī)定是怎樣的 -
博羅縣面運動回復：
______ 防水 5年 裝修 2年 采暖 兩個采暖期
嚴澤13483037173咨詢： 建設工程質量保修期與缺陷責任期有什么區(qū)別?怎么規(guī)定? -
博羅縣面運動回復：
______ 預留質量保修金的期限(《建設工程質量保證金管理暫行辦法》中稱為缺陷責任期)與保修期關系密切,因此兩者在使用中經(jīng)常被混淆.因此,在約定預留質量保修金的期限時,應注意與質量保修期進行區(qū)別,并應當分別明確約定,從工程質量...
嚴澤13483037173咨詢： 質量保修期和質保金 -
博羅縣面運動回復：
______ 質保金按照合同的約定時間支付.如果雙方約定的質保時間低于國家強制規(guī)定,是以國家規(guī)定為準.但付款時間按約定執(zhí)行的. 驗收合格后如果一年后拒絕付款可以起訴.
嚴澤13483037173咨詢： 工程保修期 問題 -
博羅縣面運動回復：
______ 2、保修的范圍和期限 在正常使用條件下,建設工程的保修范圍和期限為:①基礎設施工程、房屋建筑的地基、基礎工程和主體結構工程,為設計文件中規(guī)定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防...
