繼承房子不過戶直接賣
錢賣19296379283咨詢: 房屋產(chǎn)權人死亡,繼承人可以在未過戶的情況下直接出讓嗎? -
醴陵市節(jié)型操回復:
______ 必須先辦繼承,取得新產(chǎn)權證才能買賣. 一、一個單獨繼承,其他人放棄繼承權.賣出后,你們再分配房款. 二、共同繼承,出產(chǎn)權證和共有權證.然后再出售房產(chǎn),如果委托一人辦理,需要到公證處辦理委托公證.
錢賣19296379283咨詢: 直接把未過戶屬于我的遺產(chǎn)房賣了,怎么辦
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______ 1.必須收到兄弟姐妹的放棄繼承公證書,他們可以在當?shù)氐墓C處進行公證,寫明是什么地方的房子,2.你拿到手續(xù)后,在你這里還得進行公證,如果當初房產(chǎn)證上名字那個人,寫個遺囑就好辦理3.手續(xù)齊全后,你要先去房管局過戶,辦成你的名字才行,4.問房管局能否辦理
錢賣19296379283咨詢: 遺產(chǎn)繼承的房屋可以直接買賣嗎 -
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______ 1. 繼承的遺產(chǎn)房,只要已經(jīng)辦好繼承手續(xù),就可以直接買賣.2. 只是,如果房子自取得房產(chǎn)證時起不足2年,你可能要多交一些稅費.
錢賣19296379283咨詢: 遺產(chǎn)房屋公證到繼承人名下不過戶能進行買賣嗎 -
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______ 任何協(xié)議和公證,不代表住房產(chǎn)權發(fā)生轉移,只要沒有辦理繼承過戶,住房產(chǎn)權還是屬于原房主所有,和繼承人無關.繼承人無權把不在自己名下住房賣掉,過戶他人,需要辦理繼承過戶,確權后,才可以.
錢賣19296379283咨詢: 老人繼承房產(chǎn)后想直接賣掉,需要交稅嗎 -
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______ 老人繼承房產(chǎn)后想直接賣掉,肯定是需要交稅的,并且繼承房產(chǎn)還需要過戶后才能賣的... 因為繼承房產(chǎn),在沒有過戶時,是不能賣房的,即使賣了,也不能過戶的. 必需要將房產(chǎn)過戶到繼承人名下,才能進行賣產(chǎn)的.
錢賣19296379283咨詢: 繼承所得共有房產(chǎn),可以直接出售嗎? -
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______ 辦理完畢繼承過戶手續(xù).住房登記人和共有人可以一起出面和買家簽合同辦理該住房買賣過戶手續(xù).但是繼承得到住房,不是持有滿5年,以及不是房主唯一住房前提,賣掉住房,需要繳納全額房價減去辦理繼承過戶的稅費,這個差額20%的個人所得稅.
錢賣19296379283咨詢: 遺產(chǎn)房屋不繼承過戶能賣嗎 -
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______ 原房主,產(chǎn)權人死亡,是無法完成交易的 只有合法繼承人,繼承到自己名下 成為合法的銷售人,才可以辦理過戶手續(xù) 因此,必須先繼承,再銷售,才能過戶賣房
錢賣19296379283咨詢: 繼承的房子能直接買賣嗎 -
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______ 您好!繼承的房子必須等您拿到《房屋所有權證》之后才可以買賣.在產(chǎn)權歸屬沒有確定之前,是無法辦理過戶手續(xù)的.謝謝閱讀!
錢賣19296379283咨詢: 老人去世房產(chǎn)不繼承直接賣掉可以嗎?
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______ 你好,這個前提是要將房產(chǎn)進行過戶,之后其他繼承人沒有異議的情況下,才可以進行交易.
錢賣19296379283咨詢: 遺產(chǎn)房產(chǎn)不過戶繼承人能賣嗎?需要什么手續(xù)?
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______ 可以,直接到相關部門辦理即可