老公房加裝電梯后遺癥
柘崔13910073006咨詢： 老舊小區(qū)加裝電梯可行否 -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 要想加裝2113一部電梯,過的關(guān)實在太多太5261多. 一、鄰里關(guān) 樓層不算4102高,業(yè)主不愿掏錢加裝電梯. 人1653口流動大,難于管理和達成一致.由于一些老舊的居民小區(qū)沒有物業(yè)管理,小區(qū)業(yè)主如何達成一致,也是增設(shè)電梯的一大障...
柘崔13910073006咨詢： 但我們?yōu)槭裁床辉敢饧友b電梯 -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 愿不愿意加裝電梯,關(guān)鍵看各自的利益得失.加裝電梯有好處的當然就愿意裝,加裝電梯沒有帶來好處的當然就不愿意裝.
柘崔13910073006咨詢： 老舊小區(qū)要不要加裝電梯 -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 你這個問題是不會有統(tǒng)一的標準的!如果你那里整棟樓所有業(yè)主都同意加裝電梯,那就加裝好了.如果有業(yè)主極力反對加裝電梯,那就不要加裝更好.加裝電梯對于住在高層的住戶短期內(nèi)是有好處的,但對于底層的住戶肯定是有壞處,而且長期來看,加裝電梯也是弊大于利.其實保留老舊小區(qū)的樓梯樓也是好事,就像有些人就愿意住平房,有些要住別墅,如同現(xiàn)在汽車進入大眾家庭,也有人回過來要騎自行車,定位不同,需求不同,就要有不同的物質(zhì)供給.
柘崔13910073006咨詢： 舊樓加裝電梯底層房會貶值嗎? -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 舊樓加裝電梯,必須事先協(xié)商好加裝電梯出資協(xié)議和電梯使用后的電費以及維護保養(yǎng)費的分攤協(xié)議,還要明確電梯使用的責任和權(quán)限.如果這些協(xié)商細節(jié)沒有談妥,就不要加裝電梯.至于如何出資,那都是住戶自主協(xié)商,有要求補償?shù)?有不出資的,也有出多點或出少點的.出資方式有按樓層的,有按平方數(shù)的,也有按人頭數(shù)的,不管哪樣都有優(yōu)缺點,其實都不可能絕對合理,關(guān)鍵就在于各戶的協(xié)商了.反正一句話,方案沒協(xié)商妥就不要加裝電梯,否則以后的矛盾會越來越多,加裝了電梯也無法使用的實例就太多了.
柘崔13910073006咨詢： 老小區(qū)加裝電梯房價上漲你愿意買單嗎?杭州老小區(qū)的房子,6樓,加裝
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 如果可以選擇的話,那當然是可以加裝電梯最好了,要知道現(xiàn)在的老小區(qū),老房,至少也20多30年的歷史了,以前的舊房沒有電梯,樓層高的住戶要爬8-9樓的樓梯真是夠...
柘崔13910073006咨詢： 住建部門有硬性規(guī)定要求城市里的6層老居民樓安裝電梯嗎?
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 沒有硬性規(guī)定,現(xiàn)在很多城市對老居民樓加裝電梯持鼓勵態(tài)度,甚至會有補貼.根據(jù)一些城市的規(guī)定,不需要所有住戶包括一樓的同意,只要滿足2/3的住戶同意就可以加裝電梯
柘崔13910073006咨詢： 你們覺得家里裝電梯好嗎? -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 如果家里有老人不方便, 裝電梯當然好呀. 如果家里沒有老人, 活動都比較方便, 裝個電梯不是浪費. 現(xiàn)在的人都缺少鍛煉.
柘崔13910073006咨詢： 家里的樓房是之前的舊樓,裝電梯有影響嗎?
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 有沒有影響,跟具體施工方案,電梯井筒設(shè)計結(jié)構(gòu),具體安裝位置,電梯選型,后期封堵減噪措施有很大關(guān)系~~~空對空的說有沒有影響,上哪說去啊~~~~你如果有擔心,直接到物業(yè)投訴啊,讓這家人給你出說明出保證啊~~~~我們說有沒有影響又不頂事的,要物業(yè)和這住家給你個說法才是正經(jīng)的,最好是文字性的東西,將來要扯皮也占理
柘崔13910073006咨詢： 老舊多層小區(qū),如果可以加裝電梯,你愿意嗎 -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 站在不同角度看問題,就有不同的結(jié)果.從這十幾年各地對于加裝電梯的信息統(tǒng)計,舊樓加裝電梯在住戶中其實反對者占比要大于贊同者.在各地反饋的信息,表面上,四樓以上的住戶大多贊成加裝電梯,三樓以下的就明顯表現(xiàn)為反對加裝電梯,而且現(xiàn)實中也有很多住在高層的住戶由于經(jīng)濟條件或?qū)τ诜謹傎M用的不滿,也加入到反對的行列,還有比較突出的問題就是部分高層住戶已把住宅作為出租,這部分出租屋住戶也大多反對加裝電梯,因為加裝電梯不但加大了費用支出,而且房子更難出租了.總之,住在高層且年老體弱的基本上是支持加裝電梯,住在低層或戶主并不住在高層的大多反對加裝電梯.
柘崔13910073006咨詢： 買準備加裝電梯的房子,注意 -
扶余縣字齒輪回復(fù)：
______ 國家強制驗收是管轄公共場合供公眾使用的電梯的,個人住宅加裝電梯,沒有明確限制. 但要注意,個人加裝,如果是自有地皮自建房,限制最少.如果是購買的商品房或租賃房,要考慮外觀,結(jié)構(gòu)改動,土建開挖等等情況,限制會多一些
